Западный округ столицы стал лидером по росту цен на строящееся жилье в июле 2025 года, а наибольшее снижение пришлось на Восточный округ, подсчитали для РБК аналитики платформы bnMAP.pro.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

Лидерство ЗАО по темпам роста цен за месяц, где средняя цена 1 кв. м выросла на 6,1% по сравнению с июнем, до 669,4 тыс. руб., в bnMAP.pro объяснили вымыванием более дешевых лотов и ростом строительной готовности уже существующих проектов.

На втором месте Троицкий АО с ростом средней цены «квадрата» на 4,1%, до 270,3 тыс. руб. Третью строку рейтинга занял Юго-Восточный АО (+3,1%, до 410,8 тыс. руб.).

В ТОП-5 округов с заметным ростом относительно показателей июня также вошли Северный (+2,7%, до 502,1 тыс. руб.) и Новомосковский (+2,5% до 301 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в июле 2025 года

Источник: bnMAP.pro

В трех административных округах зафиксировано снижение средней цены «квадрата»: в Восточном (-1,3%, до 406,1 тыс. руб.); Центральном (-0,8%, до 1,8 млн руб.) и ЗелАО (-0,4%, до 284 тыс. руб.).

Ранее ЕРЗ.РФ сообщал о динамике цен во втором квартале 2025 года. Тогда максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в НАО (+6,3%, до 289 тыс. руб.), а небольшое снижение — только в ТАО (-0,9%, до 261,8 тыс. руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на жилье в Москве к 2027 году могут вырасти на 15% — 20%

За квартал объем нового предложения в столичных новостройках бизнес-класса увеличился в шесть раз

Новостройки бизнес-класса в Москве обогнали по росту цен другие сегменты

Столичный рынок новостроек переходит в высокобюджетный сегмент

За полгода спрос на новостройки Новой Москвы снизился на 12,6%

Московский регион: рынок остывает, но пока остается перегретым

Рыночная классика в центре российской столицы: предложение сокращается, а цены растут

Спрос и цены на самые дорогие новостройки столицы продолжают уверенно расти

Эксперты: потребительская активность в сегменте «премиум» Москвы остается стабильной

Столичные новостройки сильнее всего дорожают в ЦАО

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты