В ЖК «1-й Саларьевский», который ГК ФСК реализует под брендом «1-й ДСК» в Новой Москве, завершено строительство конструктива первого корпуса переменной этажности (10-25 эт.).

В здании общей площадью 39,5 тыс. кв. м закончили монтаж плит перекрытия, внешних стеновых панелей, а также работы по устройству кровли. Сейчас на объекте осуществляется монтаж перегородок первых этажей, лифтового оборудования, внутренних инженерных систем, а также индивидуального теплового пункта. Помимо этого, на территории корпуса ведется разработка грунта для одноэтажной секции с помещениями под бытовой коммунально-технический узел.

Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома было выдано летом 2024 года. Здание возводится с применением индустриальной технологии домостроения. В сентябре строители завершили монолитные работы подземного и первого этажей и приступили к монтажным работам – установке железобетонных конструкций. Таким образом, индустриальным методом за 5 месяцев возведены все наземные этажи корпуса (со 2-го по 25-й этажи).

Всего в здании запроектировано 715 квартир общей жилой площадью 30,2 тыс. кв. м. Присутствует как студии, так и 2-3-комнатные квартиры. Первые этажи дома отведены для помещений коммерческого назначения, подземный – под кладовые. В вестибюлях предусмотрены колясочные, лапомойки, ресепшн и санузел для жителей. Придомовая территория будет благоустроена. Во дворе организуют детские игровые площадки, места для отдыха, а также высадят деревья. Внешний облик здания будет украшен архитектурной подсветкой.

Первый корпус введут в эксплуатацию в середине 2026 года. Завершить строительство всего комплекса компания планирует в 2028 году.

ЖК «1-й Саларьевский» возводится на юго-западе Москвы, вблизи станции метро «Саларьево». В состав проекта входят 7 разноэтажных корпусов (до 25 эт.), учебно-образовательный комплекс на 675 мест, в состав которого войдут муниципальные школа на 450 мест и детский сад на 225 мест, подземный паркинг на 125 мест и наземная парковка на 811 машино-мест. 

Реклама. ООО «НЕГА ЮГ». ИНН: 2304051152

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты