«Группа ЛСР» расширила предложение в проекте «Морская набережная»: здесь начались продажи в доме №4, включающем 109 квартир площадью от 37,5 до 82,6 кв. метров.

Дом №4 строится на второй береговой линии жилого комплекса «Морская набережная», который расположился в Василеостровском районе. В доме – 15 этажей. Студий в нем нет, только просторные квартиры — от однокомнатных до четырехкомнатных. Стоимость жилья на старте продаж начинается от 6,5 млн рублей. Сдача дома намечена на 4-й квартал 2022 года.

Планировки в доме №4 максимально продуманы. Окна смотрят на тихий двор и Финский залив или на зеленый бульвар, также есть варианты, выходящие на обе стороны. Покупатели могут выбрать квартиру с чистовой и предчистовой отделкой. В некоторых трех- и четырехкомнатных квартирах лоджии имеют теплое остекление, их можно использовать круглый год. На верхних этажах высота потолков достигает трех метров. Все коммуникации в квартирах будут скрыты, разводка труб отопления — горизонтальная, спрятана в стяжке пола. Технические блоки вынесены в общие коридоры, внутри жилых помещений не будет некрасивых выступов и коробов.

Парадные украсят просторные холлы с высокими потолками 4,4 метра, вход расположится на уровне земли. В каждой парадной предусмотрены консьержная и помещение для хранения колясок и велосипедов.

Двор дома закроют для проезда машин, поэтому родители без страха смогут отпускать детей на детскую площадку. Прямо перед домом простирается зеленый бульвар — парковая зона с хвойными деревьями, прогулочными дорожками и скамейками.

 «Морская набережная» — образец современного продуманного подхода к созданию жилого пространства бизнес-класса. Вместе с красивыми фасадами жильцы получат здесь  исключительное качество и новейшее оборудование. Особой ценностью является местоположение проекта: Васильевский остров — излюбленная локация петербуржцев. Внутри жилого комплекса будет создана своя социальная инфраструктура: 3 школы и 4 детских сада. Украшением проекта станет прогулочная набережная вдоль Финского залива, а также хвойный парк.

Дом №4 участвует в акциях: паркинг за полцены, выгодная рассрочка «50/50» и скидка за онлайн-покупку. На все квартиры распространяется льготная ипотека от 5%.

Также в сентябре «Группа ЛСР» вывела в продажу еще два объекта в популярных ЖК. Это дом №2 в «Цивилизации на Неве», где приобрести квартиры с видом на реку можно по цене от 4,25 млн рублей. А также дом №3 в «Заповедном парке», где стоимость квартиры начинается от 2,6 млн рублей.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты