Группа компаний «КВС» вывела в продажу новый пул встроенных коммерческих помещений в жилом комплексе бизнес-класса «Наутилус» на Матисовом канале, в Красносельском районе Санкт-Петербурга.

Коммерческие помещения расположены на 1 этаже жилых домов и имеют универсальное назначение – под магазины, кафе, аптеки, банки, службы сервиса. Для удобства ведения бизнеса в помещениях предусмотрены витринные окна с использованием энергосберегающих стеклопакетов, продуманная инженерия, для каждой встроенной площади есть возможность оборудования автономной системы вентиляции. Высота помещений – 3,6 метров от стяжки до выровненного потолка.

Площадь помещений варьируется от 39,5 до 161,53  кв.м, что позволит выбрать комфортную недвижимость для любого вида бизнеса. Стоимость начинается от 160 тысяч рублей за кв.м.

«Жилой комплекс «Наутилус» возводится в уже сформированном квартале современной застройки «Балтийская жемчужина». Рядом – заселенные дома класса комфорт+ и бизнес, что обеспечивает стабильный спрос на услуги и магазины здесь. Еще одно преимущество коммерческих помещений в «Наутилус» – витрины ряда из них выходят на набережную Матисова канала, другие – на проектируемый променад, ведущий к набережной. Оба пешеходных маршрута станут зонами притяжения жителей квартала», – отметила Анжелика Альшаева, генеральный директор агентства недвижимости ГК «КВС».

«Наутилус» – малоэтажный квартал бизнес-класса, который строится на берегу Матисова канала», рядом с Южно-Приморским парком и Финским заливом. Комплекс состоит из 4-ех пятиэтажных домов с закрытыми зелеными дворами. Предусмотрено два встроенно-пристроенных паркинга и кладовые в подвальном этаже для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Ландшафтный дизайн территории выполнен в стиле стимпанк, отражающем тему изобретений, путешествий и новых открытий. Во дворе продуманы зоны для игр, спорта и отдыха, а в центре квартала – прогулочный бульвар и площадь с арт-часами в форме механического сердца.

Все квартиры в комплексе сдаются с чистовой отделкой, выполненной по авторскому дизайн-проекту. Среди планировок можно найти необычные форматы: квартиры с террасами на 1 этаже, мансардными окнами, большой кухней-гостиной, с окнами в ванной. Большинство квартир – видовые.

Домам присвоен класс энергоэффективности «А» (Очень высокий). Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2020 года.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты