Санкт-Петербург, 18 ноября 2019 года, —  «Главстрой Санкт-Петербург» ввел в эксплуатацию первый этап Толубеевского проезда в ЖК «Северная долина». Протяженность новой дороги, которая станет дублером улицы Федора Абрамова, составила 942 метра.

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала компании «Главстрой Санкт-Петербург» разрешение на ввод первого этапа Толубеевского проезда. Новая улица местного значения построена на территории ЖК «Северная долина» в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Четырехполосная дорога протяженностью 942 метра проложена между улицами Николая Рубцова и Заречной. Ширина Толубеевского проезда составила 29 метров, ширина тротуара — 3 метра. Проезд, названный в честь известных ленинградских актеров Юрия и Андрея Толубеевых, станет дублером улицы Федора Абрамова. Открытие движения планируется после завершения процедуры передачи дороги на баланс администрации города.

Первый этап Толубеевского проезда стал восьмым участком улично-дорожной сети, построенным девелопером в ЖК «Северная долина». Дальнейшее развитие транспортной инфраструктуры нового жилого района предусмотрено крупнейшим в регионе договором проектного финансирования жилищного строительства. Соответствующее соглашение на сумму 30 млрд рублей было подписано компанией «Главстрой Санкт-Петербург» и Газпромбанком в соответствии с актуальными требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.

Это уже третья дорога, которую девелопер ввел в эксплуатацию в текущем году. Ранее было завершено строительство двух новых дорог в ЖК «Юнтолово» — продолжения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Магистрали стали частью дорожной инфраструктуры четвертой и пятой очередей жилого района.

Общая протяженность автомобильных дорог, построенных компанией «Главстрой Санкт-Петербург», превысила 7 км.

Дмитрий Калинин, директор проекта «Северная долина»:

— Первый участок Толубеевского проезда своевременно обеспечил проезд к корпусам 13 очереди ЖК «Северная долина», строительство которых находится в завершающей стадии. Развитие дорожной инфраструктуры жилого района полностью синхронизировано с вводом в эксплуатацию новых домов. В 2020 году мы планируем приступить к строительству дорог, окаймляющих 21 квартал «Северной долины»: продолжения Толубеевского проезда и завершающего участка улицы Федора Абрамова.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты