Москва, 5 ноября 2019 года. ГК «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, сообщает о том, что в новом жилом комплексе комфорт-класса «Тринити», который располагается в 150 метрах от станции метро «Верхние Лихоборы», уже открыто эскроу-счетов на сумму более 1 млрд рублей.

ГК «Гранель» реализует квартиры в ЖК «Тринити» по новым правилам 214-ФЗ – продажи ведутся через эскроу-счета, а проектное финансирование объекта компании предоставляет ПАО «Сбербанк».

Старт продаж квартир в первом проекте ГК «Гранель» на территории «старой» Москвы был анонсирован в середине августа 2019 года и уже сегодня открыто эскроу-счетов на сумму более чем 1 млрд рублей.

«ГК «Гранель» является одним из самых крупных и надежных застройщиков РФ. В условиях переходного этапа от финансирования строительства через ДДУ к финансированию через эскроу-счета, мы вывели на рынок новый ЖК «Тринити», который полностью реализуется по новой схеме.

Применение эскроу-счетов дает четкие гарантии реализации объекта, и уже сейчас мы можем говорить о том, что новая схема покупки квартир вызывает у наших покупателей доверие, что, в свою очередь, подтверждается темпами продаж квартир в ЖК «Тринити», - отметил Рустам Арсланов, директор департамента продаж ГК «Гранель».    

Напомним, что на сегодняшний день на объекте ведутся активные строительные работы: устройство фундаментной плиты, монолитных конструкций стен и перекрытий.

ЖК «Тринити» — это новый жилой комплекс комфорт-класса в Москве от ГК «Гранель». Расположенный в северном административном округе Москвы на Дмитровском шоссе, владение 71, ЖК «Тринити» представляет собой благоустроенную территорию площадью 2,15 гектаров. На ней будут построены три монолитных жилых корпуса этажностью до 26 этажей, подземный паркинг, тщательно продуманные помещения общественного назначения, детский сад, фитнес-центр с бассейном, занимающий два первых этажа, кафе, магазины и все, что нужно для жизни в стиле «комфорт-плюс». Этому способствует и близость к метро: всего в 150 метрах от ЖК находится станция «Верхние Лихоборы», а в восьми минутах пешком расположился уникальный эко-парк «Лихоборка».

Стоимость квартир в жилом комплексе начинается от 4,3 млн рублей, а сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 3 квартал 2021 года.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты