Современные жилые комплексы привлекают внимание горожан и туристов своей впечатляющей архитектурой и дизайнерскими решениями. Однако за внешним обликом столичных проектов стоит тщательная разработка внутренних инженерных систем, которые позволяют создать не только визуально привлекательное, но и функциональное пространство для жизни. 

Усиленный GSM сигнал в паркинге, дистанционное управление электроснабжением в квартире и система защиты от протечек – эти и другие инженерные разработки интегрирует Группа Аквилон в свой жилой комплекс INDY Towers в Москве. В настоящее время девелопер уже получил разрешение на строительство двух башен второй очереди INDY Towers и приступил к работам.

«Продуманные инженерные системы необходимы для обеспечения комфорта резидентов. В современном мире как никогда важно быть на связи 24/7. Все помнят, как в московском метро еще не так давно мобильная сеть не ловила совсем, сейчас качественный сигнал в столичной подземке — норма. Наличие мобильной связи всегда и везде — это фактор комфорта жизни, особенно это важно на всей территории жилого дома. Поэтому в паркинге и в лифтах INDY Towers устанавливается GSM усиление сигнала для удобства и безопасности резидентов», — отметил Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва.

Особое внимание в проекте бизнес-класса уделено системе вентиляции и кондиционирования. Во второй очереди девелопер реализует приточные автономные вентиляционные установки, которые будут установлены в каждой квартире, и механические вытяжки через шахты. Во всем жилом комплексе будет обустроена центральная система кондиционирования, при желании каждый собственник сможет установить у себя в квартире внутренний блок кондиционера.

В рамках концепции INDY Towers 74% земельного участка займет внутренний двор, где будут обустроены «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр», а также авиарий-флорариум — павильон с выдержанным микроклиматом для певчих птиц и тропических растений. Компания спроектировала специальную систему мусороудаления, которая подразумевает, что пространство двора не будет включать мусорные камеры. Так, на -1 этаже (в паркинге) будет оборудовано специальное помещение для сбора мусора, откуда управляющая компания на специальном подъемнике будет поднимать его на 1 этаж для вывоза на машине. Для сохранения визуального облика проекта и концепции дворового благоустройства трансформаторные подстанции будут встроены в подземный паркинг.

Все системы жилого комплекса будут интегрированы в приложение умного дома InHome 3.0. Таким образом, жители смогут получать информацию об индивидуальных приборах учета электричества, тепла, воды с экрана смартфона. Также для резидентов квартала через приложение будет доступно видеонаблюдение, управление домофоном, доступ в паркинг и возможность оперативно решать с управляющей компанией возникающие вопросы — как аварийные, так и штатные.

Реклама. ООО «ВЕНТА». ИНН: 7805786044

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты