Ведущие российские банки возобновили выдачу IT-ипотеки

8 апреля 2024 16:43

Ведущие российские банки возобновили выдачу IT-ипотеки

После принятия Правительством РФ Постановления об увеличении общего размера лимита средств по программе льготной IT-ипотеки, по которой осуществляется возмещение недополученных банками доходов, Сбербанк и ВТБ возобновили выдачу ипотечного кредитования по данной программе, сообщили пресс-службы этих кредитных учреждений.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, Постановлением №419 от 03.04.2024 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2022 г. №805» Правительство РФ увеличило общий лимит средств на выдачу льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов на 200 млрд руб. Теперь он составляет 700 млрд руб.

Напомним, что сотрудники аккредитованных Минцифры РФ компаний в возрасте от 18 до 50 лет включительно могут оформить IT-ипотеку на покупку квартир, таунхаусов и домов от юридического лица, а также на индивидуальное жилищное строительство силами подрядной организации. Льготная ставка для них составляет до 5% годовых.

Для заемщиков в возрасте от 36 до 50 лет установлены требования к ежемесячному доходу: в Москве он должен составлять 150 тыс. руб. в месяц, в городах-миллионниках — не менее 120 тыс. руб., в остальных — 70 тыс. руб. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для покупки жилья в регионах-миллионниках — 18 млн руб., в остальных — 9 млн руб.

Фото: sberbank.ru

Первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев (на фото) отметил, что как только Правительство РФ приняло решение об увеличении лимита по «Ипотеке для IT-специалистов» до 700 млрд руб., банк сразу же, с 5 апреля, возобновил прием заявок по этой программе.

«Программа популярна среди наших клиентов, — подчеркнул Царев. — С момента ее запуска в мае 2022 года мы наблюдаем рост ее востребованности». Он уточнил, что с 2022 года в рамках программы оформлялось до 500 сделок ежемесячно, а в 2023 году показатель вырос до 2—3 тыс.

С 8 апреля возобновляет выдачу IT-ипотеки и ВТБ.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин (на фото ниже) отметил растущую популярность IT-ипотеки как инструмента для покупки нового жилья у сотрудников сферы информационных технологий. Он отметил его важность для стратегического развития экономики страны.

Фото: ВТБ

«За два года 11 тыс. айтишников оформили у нас ипотеку на 110 млрд руб.», — поделился он достигнутым результатом и добавил, что средний чек по этой госпрограмме выше, чем по другим.

«Ажиотажный спрос мы почувствовали в марте, когда лимиты у других банков закончились, — рассказал Бабин. — Поэтому приложили максимум усилий, чтобы обработать все заявки и возобновить выдачи максимально быстро — сразу после решения Правительства выделить дополнительное финансирование».

Пресс-служба ВТБ также напомнила, что при покупке недвижимости в регионах-миллионниках заемщики могут получить на льготных условиях до 30 млн руб. благодаря сотрудничеству банка с партнерами-застройщиками, которые субсидируют ставку клиенту в случае, если максимальная сумма его кредита превышает установленные Правительством лимиты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

ДОМ.РФ: более 50 тысяч семей улучшили жилищные условия с помощью IT-ипотеки

Лимиты для IT-ипотеки увеличат на 200 млрд руб.

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Эксперты: с какими доходами можно рассчитывать на льготную ипотеку в городе с миллионным населением

Власти работают над продлением IT-ипотеки

Сбер прекратил принимать заявки на оформление кредитов по IT-ипотеке

Почему банки перестали принимать заявки на выдачу IT-ипотеки

Как менялся портрет заемщика по мере расширения IT-ипотеки

Минцифры: льготная ставка по кредитам для IT-компаний сохранится

Эксперты: льготная ипотека для IT-специалистов — удачный пример адресной господдержки, поэтому ее надо продлить

В каких регионах больше всего IT-специалистов оформили льготную ипотеку

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

Печать

Ипотека Госпрограммы Доходы населения Доступность жилья Объем ИЖК

8 октября 2021 12:14

Порталу объявлений Avito отказано в праве купить сервис поиска жилья ЦИАН

Слияние компаний может привести к ограничению конкуренции на рынке — так мотивировали отказ в Федеральной антимонопольной службе России.

Фото: www.newsland.com

Пресс-служба ФАС напомнила, что в сентябре нынешнего года в антимонопольное ведомство поступило ходатайство ООО «Авито Холдинг» «о приобретении прав, позволяющих определять условия осуществления предпринимательской деятельности ООО “Айриэлтор” и ООО “H1.ру”».

Указанные компании входят в группу лиц, управляющей сервисом поиска жилья — ЦИАН, уточняется в сообщении.

Фото: www.rt.com

После поступления ходатайства ФАС провела анализ состояния конкуренции на рынке, по итогам которого установила, что «объединение Avito и ЦИАН повлечет образование доминирующего субъекта (компании займут более 50% рынка) и может привести к ограничению конкуренции на рынке».

Такая ситуация, по мнению ведомства, увеличивает вероятность повышения цен на услуги досок объявлений Авито и ЦИАН как для физических лиц, так и для профессиональных участников (риэлторских агентств, застройщиков).

Фото: www.myventurepad.com

По мнению антимонопольных чиновников, все заявленные сторонами позитивные эффекты от совершения сделки (например, сокращение числа мошенничеств с интернет-объявлениями) могут быть достигнуты без ее совершения, поэтому объединения двух сервисов не требуется.

В итоге ФАС приняла решение об отказе в удовлетворении ходатайства по сделке приобретения сервисом Avito сервиса ЦИАН.

Источник: ЕРЗ.РФ

Стоит отметить, что по данным Forbes со ссылкой на исследования РБК, в 2020 году объем российского рынка сайтов объявлений в сегменте квартир составил 8,9 млрд руб. — на 3% выше, чем в 2019 году.

Источник: ЕРЗ.РФ

Портал ЕРЗ.РФ провел опрос застройщиков по теме известности агрегаторов новостроек и их значимости в лидогенерации.

Источник: ЕРЗ.РФ

Из результатов опроса видно, что Avito и ЦИАН являются очевидными лидерами по обоим показателям.

Фото: РБК Недвижимость

«Поэтому решение ФАС абсолютно правильное, — резюмирует руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). — Объединение двух лидеров могло привести к существенному снижению конкуренции между агрегаторами новостроек. И как следствие, к искусственному росту цен на их услуги».

Фото: www.spblegalforum.ru

«Я считаю, что блокирование сделки ЦИАН — Avito это очень правильный шаг со стороны ФАС — заявил РИА Недвижимость директор Международного центра конкурентного права и политики БРИКС и директор Института права и развития ВШЭ — Сколково Алексей Иванов (на фото). — Сейчас в мире набирает силу тренд по более пристальному анализу сделок экономических концентраций цифровых компаний, особенно имеющих существенную долю на различных рынках и владеющих ключевыми платформенными решениями и огромными сетевыми эффектами», — пояснил он.

Для рынка недвижимости такое решение означает улучшение условий для конкуренции, отметил Иванов. Агрегаторы и цифровые платформы — это не просто «доска объявлений», подчеркнул эксперт. Они используют достаточно сложные алгоритмы управления листингом, которые создают целую серию рисков для участников этих рынков, потому что там возможны манипуляции, различные формы снижения и повышения показов, опирающиеся на алгоритмы, логика которых непрозрачна.

Фото: www.newstracker.ru

В связи с этим рыночная власть таких компаний высока: учитывая невозможность до конца понять их поведение, механизмы принятия решений, закрытость алгоритмов, контролировать их деятельность в полной мере невозможно. «Значит, необходимо опираться на рыночные принципы, чтобы компании конкурировали и сдерживали друг друга. Поэтому наличие множества платформ в этой сфере — залог того, что алгоритмы будут работать более-менее адекватно», — заключил Иванов.