Весной рынок поддержали «вторичка» и ИЖС, летом эксперты надеются на расширение «Семейной ипотеки»
Консалтинговая компания MACON опубликовала информационный материал «Основные индикаторы рынка ипотечного жилищного кредитования. Апрель / май 2025 г.».
Фото: macon-realty.ru
Аналитики отметили, что в апреле объемы выдачи ипотеки сохранили положительную динамику.
Общий рынок ипотеки
Источники: Банк России, ДОМ.РФ
В мае, несмотря на сокращенное число рабочих дней, рост продолжился, и количество ипотечных сделок, по предварительным данным аналитиков, должно превысить уровень предыдущего месяца.
Первичный рынок
Источник: Банк России
Апрельские показатели жилищного кредитования на рынке новостроек повторили результаты марта.
Вторичный рынок
Источник: Банк России
Основным драйвером роста стала «вторичка», что обусловлено повышением доступности субсидируемых программ и снижением рыночных ставок.
Рынок ИЖС
Источники: Банк России, MACON
Возобновление крупнейшими банками активной выдачи льготных кредитов на ИЖС способствовало росту сегмента, доля которого в апреле увеличилась с 14% до 16%.
Льготная ипотека
Источник: ДОМ.РФ
Сокращение числа рабочих дней в мае все-таки привело к снижению объемов выдачи льготной ипотеки.
При этом выросли доли «Дальневосточной» и «Арктической» ипотек, а также займов на готовое жилье, что вызвано ростом объема нераспроданных остатков в сданных проектах застройщиков.
Важным изменением для дальнейшей динамики рынка, по мнению экспертов, станет возможное расширение «Семейной ипотеки», которую планируется распространить на семьи с детьми до 14 лет (включительно) и участников СВО, что должно привести к заметному росту спроса.
Более подробно с результатами исследования можно ознакомиться здесь.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Доля льготной ипотеки остается стабильно высокой
ЦБ: самая низкая средняя ставка по ипотеке — в Сахалинской области
Покупатели жилья предпочитают готовые квартиры
Выдача льготной ипотеки в России за четыре месяца упала на 33% — до 722,5 млрд руб.
Минфин намерен увеличить срок ИЖС по льготной ипотеке до двух лет
Президент обозначил ключевые меры поддержки строительной отрасли, рынка жилья и ипотеки
В 2025 году на всех рынках лидирует «Семейная ипотека»
Эксперты: за два минувших месяца рынок ипотеки в России вырос за счет льготных программ
