Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Видеостанция и стол для текбола: чем удивит детская площадка «Тишинского бульвара»

Центром её притяжения стало «Древо жизни» — игровой комплекс из трёх платформ, раскинувшихся над землёй, подобно ветвям дерева. Площадка наполнена тактильными, визуальными и аудиальными игровыми элементами: слуховые трубы и бизиборды, ручей с подогревом, станция для съёмки фото и видео для соцсетей.

«Тишинский бульвар» расположен в центре Москвы, в уютном районе исторической Тишинки. В приватном дворе-парке квартала площадью 1,9 гектара есть собственный прогулочный бульвар, спортивные площадки, водоёмы. Всё вместе — территория счастливого детства. Маленькие жители исследуют тропинки в тени рябин и клёнов, бегают через сухой фонтан, играют на просторной площадке, каждый элемент которой вдохновлён природой. Увлекательные разнообразные пространства для детей — неотъемлемая часть идеальной жилой среды, которую Sminex создаёт в соответствии с собственным авторским подходом Fine Development.

«Развивающие площадки, игровые комнаты для маленьких жителей домов Sminex в соответствии с нашим стандартом Kid’s Lab наполнены всем необходимым для гармоничного развития ребёнка. При этом каждый раз мы продумываем и индивидуальные решения: детские пространства должны соответствовать общей уникальной концепции дома, быть частью единой экосистемы. В случае с „Тишинским бульваром“ это эксклюзивные игровые элементы, близость к природе и масштаб, соответствующий элитному кварталу», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Игровое пространство на земле площадью 600 кв. м самое большое в элит-классе недвижимости Москвы. Благодаря тщательно подобранным цветам и формам оно отсылает к образам бульвара и леса. Балансборды-грибы и бизиборды с деталями в виде листьев деревьев, наполняющих Кленовый, Ивовый и Рябиновый дворы «Тишинского бульвара». Качели, карусели, батут, песочница для малышей. Уникальная зона игры с водой — управляемый ручей с помпой и запрудами, подходы к которому оснащены подогревом. Благодаря этому дети часами играют, плещутся, экспериментируют с потоком без риска замёрзнуть.

Ещё 100 кв. м для игр девелопер создаёт в воздухе — на платформах «Древа жизни», на высоте 2,5, 4,5 и 6,5 метра. Уровни связывают лестницы: винтовая, верёвочная, со ступенями-лепестками, — тоннели, горки и мост. Чем выше, тем сложнее и увлекательнее подъём и спуск, что символизирует рост и развитие ребёнка. Сетка-гамак, калейдоскоп, переговорные трубы. На вершине «древа» — укрытие-улей, у подножия — полоса препятствий, поющие трубы и другие элементы, развивающие ловкость, слух, воображение и коммуникативные навыки.

Чуть в отдалении от основных игровых зон расположено пространство для подростков. Амфитеатр дополняют сиденья-пуфы, которые можно двигать, чтобы собраться компанией. Стол для текбола — набирающего популярность вида спорта, который напоминает настольный теннис с футбольным мячом. Бить по нему можно всем, кроме рук. Ещё одна точка притяжения — видеостанция — подставка под смартфон, с помощью которой дети снимают фото и ролики для социальных сетей прямо во дворе-парке своего дома.

Реклама. ООО "СМАЙНЭКС". ИНН:7705764030

+

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен: комментарий эксперта

Как перед Новым годом сообщал портал ЕРЗ.РФ, Постановлением Правительства РФ №1916 от 26.12.2024 мораторий на неустойки для застройщиков продлен до 30 июня 2025 года. Сегодня мы публикуем более подробный разбор правительственного документа, который сделал руководитель портала Кирилл Холопик.

  

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

   

Напомним, что мораторий был  введен с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Его целью был запрет на взыскание:

 неустойки с застройщика за каждый день пропуска сдачи готового дома;

• процентов за использование денег после того, как дольщик отказывается от договора;

• неустойки в случае несвоевременного устранения дефектов.

Согласно Постановлению Правительства РФ (ПП РФ) №326 от 18.03.2024 в редакции ПП РФ №1916 от 26.12.2024:

 

Неустойка (пеня) за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта

1. мораторий на начисление неустойки (пени) продлен до 30 июня 2025 года;

2. в отношении объектов в зданиях, обладающих любым из признаков уникальных, вводится мораторий на начисление неустойки (пени) с 1 января по 30 июня 2025 года.

 

Неустойка (пеня) за нарушение сроков устранения недостатков

3. не начисляется за период с 1 января по 30 июня 2025 года.

 

Штраф за отказ удовлетворить требования дольщика добровольно

4. не начисляется за период с 1 января по 30 июня 2025 года.

  

  

Убытки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору (сверх неустойки, штрафа, пени, процентов)

5. при определении размера подлежащих возмещению убытков, причиненных за период с 1 января по 30 июня 2025 года, в отношении недостатков, которые делают объект непригодным для использования, учитываются только фактически понесенные расходы на устранение недостатков. Не учитываются иные убытки, относящиеся к соразмерному уменьшению цены ДДУ и возмещению расходов дольщика на устранение недостатков;

6. при определении размера подлежащих возмещению иных убытков (кроме относящихся к недостаткам, которые делают объект непригодным для использования) не учитываются убытки, причиненные за период с 1 января до 30 июня 2025 года включительно;

7. при определении размера подлежащих возмещению любых убытков не учитываются убытки, причиненные за период с 22 марта до 31 декабря 2024 года включительно.

 

Проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ

8. не начисляются за период с 22 марта 2024 года до 30 июня 2025 года включительно.

 

Неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей

9. не начисляются за период с 22 марта 2024 года до 30 июня 2025 года включительно.

    

Фото: erzrf.ru

  

Отсрочка по исполнению ранее предъявленных к исполнению требований (неустойка, штраф, пеня, проценты, возмещение убытков и иных финансовых санкций)

10. устанавливается до 30 июня 2025 года включительно. В период отсрочки указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению, не исполняются банками. Отсрочка не распространяется на фактически понесенные дольщиком расходы на устранение недостатков (дефектов) объекта.

 

Размер начисляемых процентов по неустойке (штрафу, пени) иным финансовым санкциям

11. в период с 1 июля 2023 года до 30 июня 2025 года включительно начисляется исходя из текущей ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения обязательств, но не более 7,5% (размер ключевой ставки на 1 июля 2023 года).

«Привычные (антикризисные) правила менять не стали — просто продлили действие на 2025 год», — резюмировал проанализировавший документ руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Застройщики страны получили новогодний подарок

Правительству продлили право устанавливать особенности взыскания неустойки по ДДУ

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Правительство продлило мораторий на проведение проверок юрлиц на 2024 год