Участие в мероприятии нового вице-премьера по строительству подтвердили организаторы Международного бизнес-форума недвижимости.

Фото: www.mfktyumen.ru

По информации от организаторов, FIABCI-Россия и Центра Международной Торговли, заместитель Председателя Правительства по вопросам строительства и регионального развития Виталий Мутко (на фото) примет участие в мероприятиях открытия МБФН-2018.

Также подтверждено участие в церемонии министра строительства и ЖКХ России Владимира Якушева, заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина и многих других должностных лиц первого уровня.

Фото: www.мбфн.рф

Кроме того, на мероприятие прибудут и партнеры из-за рубежа. В частности, в заседании примет участие Валид Мусса — президент Федерации недвижимости арабских стран, президент Элект FIABCI-World (Ливан).

Напоминаем, что, как информировал портал ЕРЗ, форум, являющийся подготовительным этапом к 70-му юбилейному Всемирному конгрессу профессионалов рынка недвижимости (70th World Congress of professionals of real estate: FIABCI), который пройдет в России в 2019 году, продлится три дня, с 29-го по 31-е мая.

Фото: www.мбфн.рф

«Программа МБФН-2018 уникальна, — рассказал порталу ЕРЗ президент российского отделения Международной Федерации Профессионалов Рынка Недвижимости FIABCI-Россия, председатель оргкомитета МБФН и сопредседатель конкурсной комиссии PRIX D'EXCELLENCE Михаил Грин. — Она направлена на то, чтобы застройщики, девелоперы, строители могли обозначить свои проблемы в век цифровой экономики, блокчейна и криптовалют, — отметил Михаил Грин. — Еще одной важной темой нынешнего форума будет вступление с 1 июля поправок в 214-ФЗ».

29 мая в программе — Фестиваль образовательных программ ведущих строительных вузов России (образовательная среда для цифровой экономики рынка недвижимости; модель цифровых компетенций в архитектуре, землеустройстве и строительстве; инициативность и предпринимательские компетенции кадров для развития территорий; SOFT SKILLS и HARD SKILLS как основа проектирования межотраслевых цифровых сервисов).

Фото: www.мбфн.рф

30 мая — пленарное заседание «Цифровая экономика: межотраслевое и территориальное единство развития рынка недвижимости»; панельные дискуссии (институты и векторы развития жилищного строительства; условия доступности заемных средств; цифровые компетенции регистрации объектов недвижимости; важнейшие аспекты кадастровой оценки и претензионная практика; применение инструментов ГЧП для комплексного развития территории; глобальные инфраструктурные проекты — драйвер развития регионального девелопмента и др.).

Фото: www.glavstroy.ru

Кроме того, 30 мая пройдет торжественная церемония награждения национального этапа Международного конкурса реализованных проектов в сфере недвижимости «PRIX D'EXCELLENCE», который в мире называют Оскаром в сфере недвижимости. В нашей стране победителями российского этапа конкурса ежегодно становятся более 15 компаний. Наконец, в этот же день, 30 мая, пройдет торжественная церемония награждения застройщиков, имеющих наибольшие объемы построенного жилья — как в общероссийских масштабах, так и по отдельным регионам. Инициатором данной премии является Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА).

Фото: www.мбфн.рф

31 мая в программе — панельные дискуссии (развитие малых городов и исторических поселений; технология блокчейн в организации информационных данных на рынке недвижимости; инновационные технологии и услуги на рынке недвижимости; финансирование проектов в сфере недвижимости; лучшие практики медиа сопровождения и smm-продвижения проектов недвижимости в России и за рубежом и др.).

С программой МБФН-2018 можно познакомиться здесь.

По вопросу участия в МБФН-2018 необходимо обращаться на сайт форума www.мбфн.рф. Прием заявок завершается 24 мая.  

Фото: www.kvadroom.ru

Другие публикации по теме:

29-31 мая в ЦМТ пройдет III Международный бизнес-форум недвижимости «Россия для инвесторов. Инвесторы для России»

Подведены итоги второго Всероссийского открытого конкурса с международным участием «BIM-технологии 2017»

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко в интервью «Российской газете» рассказал о переменах на рынке ипотеки, программе субсидирования застройщиков, финансовых итогах прошлого года и о многом другом.

Фото: www.ivnovostroiki.ru

Что происходит с ипотекой

По информации руководителя госкорпорации, в первые четыре месяца года было выдано более 500 тыс. кредитов на сумму около 1,85 трлн руб. —на 13% по количеству и на 24% по сумме больше, чем год назад.

По прогнозам специалистов ДОМ.РФ, ипотечный рынок в 2023 году останется в прошлогодних пределах. Это приблизительно 1,3 млн кредитов с приростом ипотечного портфеля на 2 трлн руб.

Если же сохранится нынешняя динамика, то выдачи могут вырасти до 1,5 млн руб., а портфель — на 2,3 трлн руб., уточнил глава единого института развития в жилищной сфере.

Фото: www.omut.ndv.ru

При этом Виталий Мутко (на фото) напомнил, что, согласно отчетам Банка России, качество ипотечных кредитов ухудшается: растет доля кредитов с низким первоначальным взносом и ипотеки с высокой долговой нагрузкой.

Сам он считает, что льготные программы с макроэкономической точки зрения ложатся тяжелым бременем на бюджет, но и искажают рыночную ситуацию. Поэтому в дальнейшем, по его мнению, необходимо переходить к более адресным мерам поддержки.

Фото: www.sasn.ru

О снижении ипотечной ставки для покупателей просторных квартир

Как писал портал ЕРЗ.РФ, такое предложение глава ДОМ.РФ прозвучало в апреле на встрече с Президентом России Владимиром Путиным. Сейчас это предложение рассматривается в российском Правительстве, сообщил изданию Виталий Мутко.

Он уверен, что принятие такого решения поможет «выправить» структуру строящегося жилья, в которой более половины занимают однокомнатные и малогабаритные квартиры, и положительно скажется на демографии.

Фото: www.gazetaingush.ru

Льготная ипотека на вторичное жилье

Пока готовых решений нет, и здесь, полагает гендиректор госкорпорации, надо быть очень осторожными.

Возможны лишь какие-то адресные, точечные меры — для некоторых регионов и отдельных категорий граждан.

Фото: www.yandex.net

Вывод новых проектов

За четыре месяца этого года запущено строительство более 14 млн кв. м — на 27% больше, чем за тот же период прошлого года.

«Застройщик не должен продавать все свои квартиры на стадии строительства, — подчеркнул Виталий Мутко и уточнил: — При нормальной модели проектного финансирования распроданность на момент сдачи дома должна составлять где-то 70%».

Как он уже отмечал ранее и повторил вновь, баланс на рынке новостроек восстанавливается. Спрос и предложение постепенно приходят к равновесию, продажи идут.

О проблемных домах и счетах эскроу

Руководитель единого финансового института в жилищной сфере подтвердил, что механизм проектного финансирования эффективно работает, и уже более 92% жилых домов возводится по новым правилам.

При этом с момента запуска механизма ни один дом, который строится исключительно по счетам эскроу, не стал проблемным. Таковыми остаются лишь начатые до середины 2019 года, то есть до перехода рынка на эскроу-счета.

Фото: www.shtory-deco.ru

Ипотека на ИЖС «хозспособом»

По словам Виталия Мутко, на ИЖС уже приходится 60% всего введенного в стране жилья, и его потенциал остается высоким.

В прошлом году ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС «хозспособом», субсидируя ставку на 2 п. п., выделив на это из своей прибыли 1 млрд руб. и подключив несколько банков. В общей сложности уже выдано больше 15 тыс. кредитов на 62 млрд руб.

«Но нужно идти дальше: полностью перенести в ИЖС механизм проектного финансирования и счетов эскроу, строить малоэтажное жилье промышленным способом», — заявил Виталий Мутко.

Фото: www.o-krohe.ru

Какие механизмы обеспечения жильем еще не используются в России

В стране не хватает цивилизованного рынка арендного жилья — это первое, о чем сказал гендиректор института развития.

Сегодня в портфеле ДОМ.РФ 16 арендных домов в семи регионах. Правительство поставило перед госкорпорацией новую задачу — создать 10 тыс. арендных квартир на Дальнем Востоке для молодых специалистов и студентов.

Виталий Мутко видит в этом направлении также большой потенциал для расселения аварийного фонда, предоставления жилья детям-сиротам и очередникам.

Программа субсидирования застройщиков

Речь зашла и о субсидировании низкомаржинальных проектов и поддержке тех регионов, где прибыль у застройщиков низкая.

Для этого, по убеждению Виталия Мутко, нужна программа, которая субсидировала бы процентную ставку с момента запуска проекта до определенной наполняемости счетов эскроу.

Эта ставка не будет подниматься выше текущего уровня ключевой ставки ЦБ независимо от динамики продаж, а отключаться, когда счета эскроу заполнятся на более чем 40%.

Фото: www.ikelement.ru

Финансовые итоги года ДОМ.РФ

В 2022 году госкорпорация ввела в оборот 2,4 тыс. га земель и начала строительство инфраструктуры в 17 регионах России.

Было выдано 37,7 тыс. ипотечных кредитов и профинансировано строительство 15,4 млн кв. м нового жилья. Это помогло решить жилищный вопрос для более чем 480 тыс. семей.

За год активы компании увеличились в 1,5 раза — до 3 трлн руб., а чистая прибыль превысила 30 млрд руб., подытожил генеральный директор ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок жилищного строительства идет на рекорд

Эксперты: выдача ипотеки в 2023 году превысит прошлогодний уровень

Жилищные условия с помощью «Льготной ипотеки» Банка ДОМ.РФ в 2023 году улучшили 4400 семей

Застройщики обеспокоены ростом затрат на строительство, однако в будущее смотрят с оптимизмом

Эксперты: в апреле ситуация на рынке ипотечного жилищного кредитования коренным образом улучшилась

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое

Виталий Мутко: Баланс спроса и предложения на рынке новостроек восстанавливается

Виталий Мутко Владимиру Путину: Мы предлагаем стимулировать приобретение квартир большой площади за счет дополнительного субсидирования ставки

Эксперты: российский рынок ИЖС развивается, а спрос на продукцию малоэтажного индивидуального домостроения растет

Виталий Мутко: Доля ипотеки на частные дома растет