Об этом генеральный директор ДОМ.РФ сообщил ТАСС на Кавказской инвестиционной выставке в Минеральных Водах.

Если текущая экономическая ситуация на рынке жилья становится более благоприятной для девелоперов, то для покупателей, по его словам, ситуация ухудшилась.

«За последние три года цены на жилье выросли на 71%, а номинальные доходы людей — только на 27%», — подчеркнул Виталий Мутко (на фото).

Фото: www.omut.ndv.ru

Как результат, люди стали больше покупать более дешевые однокомнатные квартиры. «А рынок так устроен: если ты покупаешь однокомнатные, то их и будут строить», — заключил генеральный директор ДОМ.РФ.

И если «конкретный застройщик допустил у себя затоваривание, то у него есть возможность снизить цену или запустить какую-то программу», пояснил журналисту ТАСС Виталий Мутко.

Напомним, что в апреле глава Минстроя России Ирек Файзуллин (на фото) предложил застройщикам снизить цены, чтобы поднять спрос на льготную ипотеку.

«Некоторым застройщикам хочется задать вопрос: а не хотите ли снизить цену немножко, чтобы продалось, потому что возможности такие есть на разных территориях», — приводил его цитату портал ЕРЗ.

Другие публикации по теме:

Росстат: в I квартале цены на новостройки в России снизились на 0,6%

Росреестр: в I квартале средняя сумма сделки с жильем в новостройках Москвы снизилась на 0,3 млн руб.

Эксперты: рост цен на жилье может остановиться

Эксперты: в Санкт-Петербурге резко увеличились объемы нераспроданного жилья

Эксперты: за три года цены жилья в новостройках выросли на 82%

Эксперты: больше всего сделок в новостройках Петербургского региона заключается с бюджетом от 4 млн до 8 млн руб.

Эксперты: самое доступное жилье в новостройках находится на Северном Кавказе

Михаил Мишустин депутатам: Ипотека остается основным инструментом решения жилищного вопроса в России

Эксперты: цены на недвижимость в России растут быстрее средней зарплаты

Эксперты: цены на жилье в российских новостройках упали на 7%

Михаил Мишустин подписал Постановление №1641 от 05.10.2023 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 марта 2020 г. №291».

Из документа следует, что Правительство устанавливает более жесткие требования к организациям, предоставляющим ипотечные займы. Постановление вступает в силу с 1 сентября 2024 года и будет действовать шесть лет.

В числе новых оснований для лишения права на выдачу ипотеки, в частности, несоответствие портфеля займов установленным требованиям и порядку проверки платежеспособности заемщиков.

Принятое Постановление устанавливает запрет на включение в перечень АО «ДОМ.РФ» потребительских кооперативов, микрофинансовых организаций и отменяет упрощенный порядок для организаций с муниципальным участием.

Перед включением в перечень в числе прочего будут проверять репутацию учредителя, наличие положительного финансового результата, отсутствие возбужденных дел о банкротстве.

Новые требования к выдающим жилищные кредиты банкам и организациям не окажут значительного влияния на рынок. Так прокомментировал принятие документа заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

По его словам, они направлены исключительно на сферу некредитных организаций, которая не контролируется ЦБ, но их доля на рынке составляет не более 1% от всего объема ипотечных займов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ и Госдума: рискованные программы на рынке ипотеки пока победить не удалось

Эксперты: ставки по ипотеке продолжат расти, но спрос все равно останется высоким

Эксперты: банки продолжат увеличивать ставки по ипотеке, но совместно с девелоперами они найдут выход

Вслед за Сбером другие крупные банки повысили ставки по ипотеке

Депутаты намерены ввести «крепостное право» на льготную ипотеку: мнения экспертов

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эксперты по-разному оценивают повышение ключевой ставки ЦБ до 13%

ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)

Эксперты: стоит ли ждать резкого спада спроса из-за повышения первого взноса по льготной ипотеке

Первоначальный взнос по льготной ипотеке повышен до 20%