Президент России Владимир Путин в ходе послания Федеральному Собранию предложил продлить льготную госпрограмму «Семейная ипотека» до 2030 года. Это решение главы государства прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

«"Семейная ипотека" — ключевое звено государственной поддержки россиян в улучшении своих жилищных условий, — напомнил руководитель госкорпорации. — С момента ее запуска в 2018 году в новую квартиру или дом с помощью программы переехали уже 940 тыс. семей, сумма выданных ипотечных кредитов достигла 4,1 трлн руб.».

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) рассказал, что предложение Президента продлить программу позволит ежегодно улучшать жилищные условия еще 300 тыс. — 350 тыс. семей, даст ощутимый демографический эффект и поддержит спрос на жилье.

Владимир Путин предложил продлить до 2030 года и программу выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки. На сегодняшний день такую господдержку с помощью ДОМ.PФ уже получили 690 тыс. семей, сообщил Виталий Мутко.

Фото предоставлено пресс-службой А101

Девелоперы также оценили продление «Семейной ипотеки» как позитивный сигнал для сферы жилищного строительства.

«В случае прекращения действия льготной ипотеки под 8% доля выдач по "Семейной" может увеличиться, однако для более точного прогноза необходимо понимать всю конфигурацию рынка с 1 июля 2024 года», — пояснил РИА Недвижимость директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов (на фото).

Для увеличения эффективности программы и повышения рождаемости было бы неплохо, по его мнению, сочетать ее с ипотекой для молодежи.

Фото: glorax.com 

«Пролонгация "Семейной ипотеки" позволит поддержать спрос в сегменте первичного жилья, а ее адресная направленность — не допустить нового перегрева и спекуляций на рынке новостроек», — убежден президент GloraX Дмитрий Кашинский (на фото).

При всех преимуществах программы, считает он, у нее есть один ключевой недостаток: льготная ставка доступна только тем семьям, чьи дети родились после 1 января 2018 года.

Фото: t.me/s/kirill1

По словам управляющего партнера Самолет Финтех Кирилла Гурбанова (на фото), в идеале было бы снижать ставку по льготным ипотечным программам после рождения первого, второго и последующих детей в действующей или вновь оформленной (например, в связи с переездом) ипотеке.

«Подобные программы можно сделать бессрочными, чтобы стимулировать как образование семей, так и рождаемость», — резюмировал девелопер.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: программа «Семейная ипотека» будет продлена до 2030 года с сохранением базовых параметров

Эксперты: как перезапустят семейную ипотеку

Эксперты: семейную ипотеку в России необходимо продлить на несколько лет

Банки поддерживают продление «Семейной ипотеки»

ДОМ.РФ: в январе половина льготных кредитов была выдана по «Семейной ипотеке»

Эксперты: «Семейная ипотека» должна меняться, становясь более адресной и сохраняя доступность

Эксперт: от «Семейной ипотеки» нужно «отсечь» тех, кто может взять рыночную

ДОМ.РФ: продление семейной ипотеки сохранит половину выдачи льготных кредитов, а цены на новостройки сохранятся

Владимир Путин: Мы точно продлим льготную семейную ипотеку под 6%

«Семейную ипотеку» стали чаще оформлять семьи с двумя детьми

11 июня в 13:00 портал ЕРЗ.РФ и Институт экономики города проведут первый онлайн-баттл «Доступность жилья: научный подход & практика». О способах определения доступности жилья в прямом эфире поспорят аналитики и девелоперы. Приглашаются застройщики, аналитики, эксперты, другие участники девелоперского рынка. А также представители СМИ. Участие бесплатное, требуется предварительная регистрация.

Президент России Владимир Путин майским Указом включил повышение доступности жилья на первичном рынке в национальные цели до 2030 года.

Но от чего зависит доступность жилья на рынке новостроек и по каким параметрам рассчитывать этот показатель, чтобы он отражал реальную ситуацию?

Результаты недавнего исследования Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) говорят о снижении доступности жилья в российских городах: в последние несколько лет цены на жилье растут быстрее доходов населения.

Девелоперы считают по-другому. В условиях, когда 80% покупателей новостроек используют ипотеку, доступность новостроек определяется не ценой квадратного метра, а ежемесячным платежом по ипотеке. Этот показатель в среднем стабилен с 2016 года. 

Впервые подходы к определению доступности жилья в онлайн-баттле обсудят теоретики и практики жилищного строительства.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Спикеры:

«Фундаментальную доступность жилья ОПРЕДЕЛЯЕТ соотношение цен на жилье и доходов домохозяйств, тогда как платеж по ипотеке показывает текущую доступность ипотеки и зависит от конъюнктурных факторов».

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

С такой позицией выступит вице-президент Фонда «Институт экономики города», директор направления «Рынок недвижимости» Татьяна Полиди (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой ГК Страна Девелопмент

«Доступность новостроек ОПРЕДЕЛЯЕТ среднемесячный платеж по ипотеке, а не соотношение медианной цены жилья и медианного дохода домохозяйства».

Такова позиция застройщиков, которую будет отстаивать президент ГК Страна Девелопмент Александр Гайдуков (на фото).

В качестве экспертов выступят:

• Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города»;

• Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ;

• Рустам Азизов, директор по ипотечным продуктам и внедрению финансовых инструментов ГК А101;

• Михаил Иванов, генеральный директор ННДК;

• Елена Балахонова, руководитель направления по развитию ипотечных программ и продуктов на первичном рынке  Домклик.

Модератор — руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Подробная программа онлайн-баттла и ссылка на регистрацию доступны по ссылке.

Организаторы мероприятия: портал ЕРЗ.РФ, Фонд «Институт экономики города».

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму

Стоимость жилья на Чукотке на 26,5% выше, чем в Москве

Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го