Президент России Владимир Путин в ходе послания Федеральному Собранию предложил продлить льготную госпрограмму «Семейная ипотека» до 2030 года. Это решение главы государства прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

«"Семейная ипотека" — ключевое звено государственной поддержки россиян в улучшении своих жилищных условий, — напомнил руководитель госкорпорации. — С момента ее запуска в 2018 году в новую квартиру или дом с помощью программы переехали уже 940 тыс. семей, сумма выданных ипотечных кредитов достигла 4,1 трлн руб.».

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) рассказал, что предложение Президента продлить программу позволит ежегодно улучшать жилищные условия еще 300 тыс. — 350 тыс. семей, даст ощутимый демографический эффект и поддержит спрос на жилье.

Владимир Путин предложил продлить до 2030 года и программу выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки. На сегодняшний день такую господдержку с помощью ДОМ.PФ уже получили 690 тыс. семей, сообщил Виталий Мутко.

Фото предоставлено пресс-службой А101

Девелоперы также оценили продление «Семейной ипотеки» как позитивный сигнал для сферы жилищного строительства.

«В случае прекращения действия льготной ипотеки под 8% доля выдач по "Семейной" может увеличиться, однако для более точного прогноза необходимо понимать всю конфигурацию рынка с 1 июля 2024 года», — пояснил РИА Недвижимость директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов (на фото).

Для увеличения эффективности программы и повышения рождаемости было бы неплохо, по его мнению, сочетать ее с ипотекой для молодежи.

Фото: glorax.com 

«Пролонгация "Семейной ипотеки" позволит поддержать спрос в сегменте первичного жилья, а ее адресная направленность — не допустить нового перегрева и спекуляций на рынке новостроек», — убежден президент GloraX Дмитрий Кашинский (на фото).

При всех преимуществах программы, считает он, у нее есть один ключевой недостаток: льготная ставка доступна только тем семьям, чьи дети родились после 1 января 2018 года.

Фото: t.me/s/kirill1

По словам управляющего партнера Самолет Финтех Кирилла Гурбанова (на фото), в идеале было бы снижать ставку по льготным ипотечным программам после рождения первого, второго и последующих детей в действующей или вновь оформленной (например, в связи с переездом) ипотеке.

«Подобные программы можно сделать бессрочными, чтобы стимулировать как образование семей, так и рождаемость», — резюмировал девелопер.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: программа «Семейная ипотека» будет продлена до 2030 года с сохранением базовых параметров

Эксперты: как перезапустят семейную ипотеку

Эксперты: семейную ипотеку в России необходимо продлить на несколько лет

Банки поддерживают продление «Семейной ипотеки»

ДОМ.РФ: в январе половина льготных кредитов была выдана по «Семейной ипотеке»

Эксперты: «Семейная ипотека» должна меняться, становясь более адресной и сохраняя доступность

Эксперт: от «Семейной ипотеки» нужно «отсечь» тех, кто может взять рыночную

ДОМ.РФ: продление семейной ипотеки сохранит половину выдачи льготных кредитов, а цены на новостройки сохранятся

Владимир Путин: Мы точно продлим льготную семейную ипотеку под 6%

«Семейную ипотеку» стали чаще оформлять семьи с двумя детьми

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: edsro.center

Законопроект направлен на сокращение сроков реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры, в том числе объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, и оптимизацию административных процедур в сфере строительства.

Напомним, что, согласно 254-ФЗ, под приоритетными понимаются проекты по строительству, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС) в соответствии с приоритетами, целями и задачами, определенными Стратегией социально-экономического развития РФ и Стратегией пространственного развития РФ, а также иных ОКС федерального, регионального или местного значения, необходимых для обеспечения строительства, реконструкции, эксплуатации объектов инфраструктуры.

В частности, авторы законопроекта планируют сократить с 20 до 15 дней срок согласования документации по планировке территории (ПТ) для приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры.

Кроме того, документом предлагается сразу на девять лет (до 31.12.2033) продлить:

• особенности принятия уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления решений об изменении границ особо охраняемых природных территорий (ООПТ) регионального или местного значения в части исключения из границ таких территорий земель и земельных участков (ЗУ), предназначенных для строительства, реконструкции объектов инфраструктуры, необходимых для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей;

• особенности отнесения земель или ЗУ в составе таких земель к определенной категории, установления публичных сервитутов, изъятия ЗУ в целях строительства, реконструкции объектов, предназначенных для реализации приоритетных проектов (ПП) по модернизации и расширению инфраструктуры;

• особенности подготовки и утверждения документации по ПТ, экспертизы проектной документации (ПД) и (или) результатов инженерных изысканий, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию объектов, предназначенных для реализации ПП по модернизации и расширению инфраструктуры.

До 31.12.2033 отменяется проведение государственной экологической экспертизы ПД ОКС, предназначенных для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, установленных 254-ФЗ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Федеральный реестр лучших практик и проектов благоустройства, реализованных в 2023 году, Минстрой включил 50 проектов

За самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения вводится административная ответственность

Местные власти получат больше полномочий в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Инвесторы, строящие кампусы по концессионным соглашениям, получат без торгов земельные участки для строительства жилья

На обновление инженерных сетей и ремонт котельных выделено 12 млрд руб.

Как изменятся правила предоставления займов Фондом содействия реформированию ЖКХ

Одностадийное проектирование технически несложных объектов газоснабжения регламентируют в отдельном документе

Вступили в силу новые изменения к сводам правил в сфере строительства

Эксперимент по упрощенному подключению к сетям продлен до конца 2026 года 

Как скорректирован исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований

Правительство РФ сократило 89 избыточных административных процедур в строительстве