По состоянию на вторую половину апреля было приобретено 42 млн кв. м жилья в возводимых объектах на сумму в 4 трлн руб., сообщил в пятницу генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: www.o-krohe.ru

«Мы видим по данным из аналитических систем, что люди стали охотнее покупать квартиры в строящихся домах, — цитирует Виталия Мутко (на фото) пресс-служба ДОМ.РФ. — Это объясняется в первую очередь снижением рыночных ставок по ипотеке и реализацией программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5%», — пояснил топ-менеджер.

Фото: www.rsport.ru

Его слова подтверждаются статистикой от дочернего банка госкорпорации: в I квартале этого года количество россиян, улучшивших жилищные условия с помощью совместных программ Банка ДОМ.РФ с правительствами субъектов РФ, выросло в десять раз по сравнению с I кварталом 2020 года.

Фото: www.gorobzor.ru

Субсидированием ставки в первые три месяца воспользовались около 1 тыс. семей, а объем выдач им ипотеки составил 2 млрд руб.

Глава ДОМ.РФ также отметил, что повышению спроса на строящееся жилье способствует и переход отрасли на проектное финансирование с использованием счетов эскроу.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Новый механизм финансирования обеспечивает полную гарантию сохранности средств граждан, напомнил Мутко.

Он также привел результаты соцопроса, совместного проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ в 2020 году. Согласно им, 77% респондентов считают, что благодаря эскроу риски покупателя жилья на стадии строительства снизились.

Фото: www.cont.ws

Генеральный директор ДОМ.РФ сообщил, что по состоянию на 19 апреля этого года в России:

• строилось 92,5 млн кв. м многоквартирного жилья в рамках 214-ФЗ (не включает строительство без привлечения средств граждан, строительство за счет бюджетов разного уровня либо специальными институтами развития);

• из них 54,6 млн кв. м строилось с использованием счетов эскроу, из которых продана уже треть на сумму в 1,8 трлн руб.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: к концу 2022 года жилищное строительство в России полностью перейдет на эскроу

ДОМ.РФ: Суммы на счетах эскроу превышают выборку по проектному финансированию застройщиков

Марат Хуснуллин: Спрос на ипотеку среди россиян растет

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2020 году на 62% превысил показатели 2019 года (графики)

ДОМ.РФ: доля сделок с ипотекой в новостройках за год выросла в два раза за счет госпрограммы льготной ипотеки

В 2020 году Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки на 122 млрд руб.

В 2020 году в России зарегистрирован абсолютный рекорд по ипотеке — 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб.

Виталий Мутко: Объем льготной ипотеки на новостройки в России достиг по итогам 2020 года примерно 1 трлн руб.

Такие данные руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг привел на круглом столе в Торгово-промышленной палате РФ, посвященном господдержке строительной отрасли.

Фото: www.сз-саратов.рф

Эксперт напомнил, что в минувшем году в России был зарегистрирован абсолютный рекорд по выдаче ипотеки — 1,7 млн кредитов на сумму в 4,3 трлн руб. 

По сравнению с 2019 годом совокупный объем ИЖК вырос на 35% в количественном и на 50% в денежном выражении.

Фото: www.raex-rr.com

При этом объем выдачи ипотечных кредитов без учета их рефинансирования по сравнению с 2019 годом вырос на 38% — с 2,7 трлн до 3,7 трлн руб., уточнил Михаил Гольдберг (на фото).

По его словам, основными причинами столь впечатляющего роста стали снижение среднерыночной ставки ИЖК до минимального исторического уровня и запуск госпрограммы льготной ипотеки на новостройки с субсидированием ставки до 6,5% годовых.

За счет программы льготной ипотеки доля сделок с ипотекой в новостройках в течение 2020 года выросла в два раза — с 40% до 70—80%, подчеркнул он.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

По мнению Гольдберга, дальнейший рост спроса на новостройки ограничен, поскольку проданы практически все квартиры в высокой степени готовности.

В продаже осталось только 24% квартир с плановым сроком ввода жилья до конца 2021 и 39% — до конца 2022 года, уточнил эксперт.

«Сейчас необходимы меры по увеличению объемов строительства жилья, в том числе быстровозводимого, и распространение мер господдержки на стандартное ИЖС», — высказал свою точку зрения руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

В 2020 году в России зарегистрирован абсолютный рекорд по ипотеке — 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб.

Виталий Мутко: Объем льготной ипотеки на новостройки в России достиг по итогам 2020 года примерно 1 трлн руб.

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре вырос на 74,7% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки

В России побит очередной ипотечный рекорд

Виталий Мутко: Первый этап госпрограммы льготной ипотеки реализован на 83%

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре вырос на 120% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: с учетом возможного продления льготной ипотеки объем ИЖК по итогам года может достичь рекордных 3,7 трлн руб.