Такое заявление вице-премьер Правительства РФ, курирующий жилищное строительство, сделал в пятницу на заседании проектного комитета нацпроекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.saomos.news

«Забудьте. Когда президент страны скорректирует вам показатель, в чем я сильно сомневаюсь, тогда будете говорить», — цитирует «Коммерсант» Виталия Мутко (на фото ниже).

Такова была реакция зампреда Правительства РФ на неоднократно озвученное ранее предложение Минстроя снизить (скорректировать) — с поправкой на реальное положение дел в отрасли — ежегодный объем жилищного строительства (и ввода построенного жилья в эксплуатацию) на 2019—2021 годы с целевых 88 — более 90 млн кв. м соответственно до 75—78 млн кв. м.

Фото: www.risovach.ru

Напомним, что согласно февральскому прогнозу портала ЕРЗ.РФ, объем ввода жилья в 2019 году составит в РФ от 74,4 млн до 77,1 млн кв. м, в том числе индустриального жилья — до 44,6 млн кв. м, индивидуального — до 32,5 млн кв. м.

Некоторые участники заседания проектного комитета пояснили, почему они склоняются в сторону более пессимистических, чем в планах нацпроекта, показателей по объемам строительства и ввода.

Фото: www.gov-news.ru

Так, замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин (на фото) отметил, что хотя в январе-сентябре этого года объем ввода жилья в стране и превысил аналогичный прошлогодний показатель на 6,9%, но это, по его мнению, достигнуто только благодаря заделу прошлых лет и предоставлению ряду застройщиков права достраивать свои уже возводимые объекты по старым правилам, не переходя на схему проектного финансирования.

Источник: www.дом.рф

Гендиректор госкомпании ДОМ.РФ Александр Плутник (на фото) также обратил внимание на тот факт, что «сейчас мало выдается разрешений на строительство, то есть задела по будущему вводу жилья нет».

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, если в 2014 году застройщикам было выдано разрешений на строительство 76,4 млн кв. м жилья по всей России, то в 2018 году этот объем ужался до 48,9 млн кв. м.

 Впрочем, факт падения темпов строительства жилья по стране признает и сам Виталий Мутко.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Тем не менее, он и другие участники возглавляемого им проектного комитета по реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» надеются, что стремительно понижающаяся средняя ставка ИЖК будет стимулировать население активнее брать ипотечные кредиты, а это, в свою очередь, положительно повлияет на объемы строительства и ввода.

Фото: www.ipotekaved.ru 

Так, по мнению представителей Минфина, средний уровень ставок ИЖК в России снизится до целевых 7,9% годовых досрочно — не в 2024-м (как предусмотрено нацпроектом), а в 2022—2023 годах.

Фото: www.xoroshiy.ru

Виталий Мутко поручил Минстрою в течение недели добиться соглашений с такими субъектами РФ, как Крым, Пермский край, Еврейская автономная область, Астраханская область и Санкт-Петербург по утверждению региональных показателей ввода жилья.

В настоящий момент власти этих регионов расценивают как чрезмерные планы по вводу жилья, определенные для них в нацпроекте федеральным центром. 

Если выяснится, что регионы необоснованно отказываются от подписания соглашений, то показатели придется спускать им сверху в директивном порядке, строго заметил зампред Правительства.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

В ряде регионов заметно упали темпы строительства жилья

Банки в очередной раз взяли курс на удешевление ипотеки

Банк ВТБ в ближайшие дни снизит базовую ставку по ипотеке до 8,6%

Ипотека Сбербанка в рамках программы субсидирования с застройщиками стала еще доступнее

Самая доступная ипотека — на Урале, самая дорогая — в Поволжье и на Северо-Западе России

Сбербанк: с 2020 года следует ожидать снижения в России ввода жилья

Максимальные объемы ввода жилья за январь-сентябрь 2019 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Владимир Якушев: Главная задача по вводу жилья на ближайшие три года — не упасть

Правительство намерено пересмотреть в паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда» показатели ввода жилья и зафиксировать ипотечную ставку на уровне 10,1%

Росстат: в июле ввод жилья в России вырос на 26,2% (графики)

Виталий Мутко: Необходимо неукоснительно следовать планам нацпроекта и нормам проектного финансирования

Виталий Мутко поручил регионам выяснить причины снижения ввода жилья и пообещал помощь центра в достройке проблемных домов

Минстрой скорректирует прогноз по вводу жилья в ближайшие три года в сторону уменьшения

Прогноз портала ЕРЗ по вводу жилья в 2019 году

Показатели ввода жилья на следующие три года будут скорректированы

В ноябре банки предоставили 71 тыс. ипотечных кредитов на 278 млрд руб. Это на 26% меньше по количеству и на 24% — по объему, чем месяцем ранее. Такие данные ДОМ.РФ привел РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Аналитики госкорпорации отметили, что самое существенное снижение произошло по рыночной программе. Из-за роста ставок до заградительного уровня (почти 29% годовых) выдачи сократились вдвое.

В рамках выдач льготной ипотеки снижение составило 12% по количеству и 14% — по объему. Заемщики получили 33 тыс. таких кредитов на 187 млрд руб. Около 90% из них пришлось на «Семейную ипотеку» (29 тыс. на 166 млрд руб.).

С января по ноябрь было выдано 1,2 млн жилищных кредитов (-33% по сравнению с тем же периодом 2023-го) на 4,6 трлн руб. (-34%).

Динамика выдачи ипотеки в 2024 г., тыс. кредитов

Источники: Банк России, ДОМ.РФ

По рыночным программам количество займов с начала года уменьшилось до 469 тыс. (1,3 трлн руб.), по льготным — до 595 тыс. (3,2 трлн руб.).

По мнению экспертов, снижение темпов льготного кредитования главным образом обусловлено завершением накануне 1 июля массовой госпрограммы ипотеки на новостройки.

По итогам 2024-го в ДОМ.РФ ожидают падение выдачи ипотеки по сравнению с рекордным прошлым годом примерно на 35%, до 1,3 млн — 1,4 млн займов на сумму около 4,9 трлн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В 2025 году эксперты ожидают охлаждения кредитной розницы

Эксперты: в Петербургском регионе растут просрочки по ипотечным платежам

Эксперты: прогнозы на 2025 год по ставкам на льготную и рыночную ипотеки и ценам на жилье

Эксперт: никаких льгот и субсидий по ипотеке от государства больше не будет

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Насколько упадут выдачи ипотеки в 2025 году: прогнозы экспертов

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 48,7% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в октябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 55,3% меньше, чем годом ранее (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 15% до 9% (графики)

Эксперты: переплата по рыночной ипотеке в России за год выросла в два с половиной раза