Генеральный директор ДОМ.РФ в интервью ТАСС на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ–2023) рассказал о перспективах развития рынка недвижимости и новых мерах его поддержки.

Фото: www.yur-gazeta.ru

Пожалуй, самый острый и спорный вопрос был задан первым: завершится ли программа льготной ипотеки на новостройки в середине следующего года?

Фото: www.omut.ndv.ru

Виталий Мутко (на фото) выразил надежду, что такое решение будет принято. По его мнению, доля рыночных программ должна расти, а тотальные меры субсидирования — уходить в прошлое.

«При этом базовой госпрограммой должна стать адресная "Семейная ипотека", которая может быть расширена, в том числе за счет уменьшения ставки на покупку более просторных квартир», — отметил он.

Фото: www.o-krohe.ru

Портал ЕРЗ.РФ сообщал о том, что в мае Минстрой предложил разработать программу субсидирования аренды жилья для молодых семей, чтобы они могли накопить на ипотеку.

Фото: www.sibdepo.ru

Глава института развития в жилищной сфере видит в этом направлении большой потенциал, нужно лишь найти источники финансирования. ДОМ.РФ вполне может стать оператором этой программы, поскольку имеет серьезный опыт в сфере развития рынка арендного жилья, напомнил Виталий Мутко.

В его портфеле уже есть 16 арендных домов в семи регионах. Сейчас решается задача по созданию для молодых специалистов, студентов 10 тыс. арендных квартир на Дальнем Востоке.

Фото: www.shtory-deco.ru

Хороший опыт у ДОМ.РФ есть и в сфере развития частного домостроения.

Как рассказал гендиректор, сегодня совместно с Минстроем РФ активно разрабатывается единая ипотечная программа с субсидированием ставки по всем сегментам ИЖС.

Фото: www.gazetaingush.ru

Еще один спорный вопрос: нужно ли расширить семейную ипотеку на вторичное жилье?

Виталий Мутко ответил, что точечно решения уже принимаются.

«Льготной ипотекой для покупки вторичного жилья можно воспользоваться, например, в моногородах. Рассматривается такая мера поддержки на Дальнем Востоке, в регионах, где практически не строится жилье», — конкретизировал он.

Другие публикации по теме:

Ирина Доброхотова: Льготную ипотеку нужно давать в одни руки один раз, пока она не будет погашена. А наш рынок попал в эту ловушку

ЦБ: пора сворачивать льготные ипотечные программы и переходить к адресным. В случае новых «схематозов» на рынке ипотеку стандартизируют

Как изменятся спрос и цены при введении льготной ипотеки на вторичное жилье

ЦБ: распространение льготной ипотеки на вторичный рынок рассматривается, но не по всем программам

Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое

ДОМ.РФ: ипотеку на ИЖС в I квартале 2023 года взяли более 12 тыс. семей

Виталий Мутко Владимиру Путину: Мы предлагаем стимулировать приобретение квартир большой площади за счет дополнительного субсидирования ставки

Минстрой предлагает застройщикам снижать цены, стимулирует ИЖС и призывает обратить внимание на города, где не строится жилье

ЦБ: в феврале «Льготная ипотека с господдержкой» уступила первенство «Семейной»

Снижение ставки составило сразу 3,1 процентного пункта (п.п.), сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.domrfbank.ru

Речь идет о смягчении условия для ипотеки на приобретение частного дома (объекта ИЖС) не старше двух лет у застройщика или первого собственника, уточняется в сообщении.

Кроме того, в рамках указанного продукта с 40% до 20% снижен первоначальный взнос по кредиту.

Оформить такую ипотеку можно теперь по ставке от 9,8%, срок кредитования — до 30 лет.

Фото: www.politklass.ru

Минимальная ставка доступна зарплатным клиентам, сотрудникам медицинской или научной сферы, подтверждающим доход дистанционно с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ.

Сумма кредита — до 30 млн руб. для столичных регионов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область) и до 10 млн руб. — для других субъектов РФ.

Фото: www.auditorium-cg.ru

«Данный продукт призван увеличить продажи готовых индивидуальных домов и повысить доступность качественного частного жилья от проверенных застройщиков», — так прокомментировал смягчение условий директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков (на фото).

Он обратил внимание на то обстоятельство, что делая ипотеку на ИЖС более доступной для россиян, банк тем самым оказывает поддержку также строительным компаниям, специализирующимся в возведении таких домов.

Фото: www.domrfbank.ru

Напомним, что купить готовый частный дом можно еще в рамках таких продуктов (с господдержкой) Банка ДОМ.РФ, как:

• «Семейная ипотека» — по ставке от 4,4%;

• «Льготная ипотека на новостройки»— от 5,7%.

В первом случае максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 6 млн руб. для других регионов.

Во втором случае можно взять кредит на сумму не более 3 млн руб. для всех субъектов РФ без исключения.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: Чаще всего берут ипотеку сроком на 10—20 лет

ДОМ.РФ: в 2021 году около четверти всей выданной в стране ипотеки пришлось на льготные госпрограммы

Банк ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС набирает обороты

Банк ДОМ.РФ: льготная ипотека под 5,95% на ИЖС теперь — на постоянной основе