Правительство России приняло решение разработать отдельную программу развития и поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщила пресс-служба вице-премьера Виталия Мутко.

Фото: www.i.ytimg.com

Работа будет проведена во исполнение поручений Президента Владимира Путина, данным по итогам своего послания Федеральному Собранию от 20 февраля текущего года.

Первые предложения по программе Минстрой России должен предоставить уже в середине апреля. В них должны быть указаны:

• субъекты РФ, которые первыми примут участие в данной программе;

• механизмы финансовой поддержки строительства;

• способы упрощения процедуры регистрации прав на уже построенные жилые дома;

• механизмы снятия административных барьеров и снижения стоимости подключения к инженерным сетям как для девелоперов, так и для граждан;

• перечень мероприятий, направленных на достижение показателей по вводу жилья и скорректированных с учетом паспорта нацпроекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.content.choiz.me

По мнению самого Виталия Мутко (на фото), для реализации программы необходимо использовать уже существующие механизмы. В частности, субсидирование ипотечной ставки Минпромторгом при приобретении деревянных домокомплектов, а также субсидирование ипотечной ставки для молодых семей, в том числе на селе.

Напомним, что сегодня в России весьма вяло, но все же действует федеральная госпрограмма, которая предполагает  госсубсидирование ставки ИЖК на покупку домокомплектов из дерева. В народе ее принято называть «деревянной ипотекой».

Фото: www.fortis-grad.ru

А на днях финансовая «дочка» госкорпорации ДОМ.РФ — Банк ДОМ.РФ — запустила новый продукт: ипотеку на приобретение готового или строящегося дома с земельным участком. И вполне вероятно, что обе эти инициативы найдут отражение в новой программе развития ИЖС.

В целом, уверен Мутко, разрабатываемая программа, кроме внедрения типовых проектов жилья (в том числе и для молодых семей), должна решать вопрос организации и эксплуатации создаваемых поселков по стандарту, предусматривающему наличие полноценной транспортной и социальной инфраструктуры.

«В этой программе возрастает роль регионов. Они могут консолидировать свои финансовые ресурсы на поддержку выплаты первоначального взноса», — цитирует «РИА Недвижимость» вице-премьера, ответственного в Правительстве за решение жилищного вопроса.

Источник: Правительство РФ  

Напомним, что эффективность работы (KPI) Виталия Мутко в этом качестве, в частности, будет оцениваться по степени реализации вышеупомянутого нацпроекта «Жилье и городская среда», одним из главных разделов которого является «Строительство жилья».

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ, в рамках данного нацпроекта планируется достичь к 2024 году ежегодного объема ввода жилья до 120 млн кв. м в год, из них 40 млн кв. м должно приходиться на сектор ИЖС.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предложил рынку реальную альтернативу «деревянной ипотеке»

Планы к 2024 году: средняя ставка ИЖК — 7,9%, цена за 1 кв. м жилья — 88 тыс. руб.

Почему провалилась программа «деревянной» ипотеки: мнения банков, чиновников и комментарий эксперта

Эффективность работы Виталия Мутко оценят по показателям нацпроекта «Жилье и городская среда» и по результатам соцопросов

Сколько времени потребуется жителям разных регионов России, чтобы накопить на частный дом

Минстрой хочет развивать ИЖС с помощью ипотеки: комментарий специалиста

Развивать в стране деревянное домостроение Минпромторг будет совместно с ДОМ.РФ: комментарий эксперта

Решать поставленную вице-премьером задачу власти Краснодарского края намерены за счет продажи имущества недобросовестных застройщиков, предоставления льготных участков инвесторам и перевода более половины строящегося жилья на эскроу-счета. 

Фото: www.activatica.org

Прошедший 2018 год стал весьма успешным для строительной отрасли Краснодарского края. По предварительным оценкам, в прошлом году на Кубани было введено в эксплуатацию 4,4 млн кв. м жилья. Годовой план выполнен на 105,2%. По объемам ввода жилья регион занимает 2-е место в стране и 1-е место в ЮФО.

Фото: www.admkrai.krasnodar.ru

Все эти цифры прозвучали в ходе рабочей встречи зампредседателя Правительства РФ Виталия Мутко и губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, которая состоялась в среду в Москве.

Фото: www.yugtimes.com

Ранее пресс-служба администрации края сообщала, что по состоянию на конец 2018 года на Кубани было введено около 1,9 млн кв. м многоквартирных домов массовой застройки и 1,2 млн кв. м индивидуального жилья. По сравнению с 2017 годом рост составил, соответственно, 89% и 84,7%.

Столь высокие темпы отчасти объясняются увеличением поддержки строительной отрасли Кубани со стороны федерального центра. В 2018 году в виде субсидий и иных межбюджетных трансфертов в регион было направлено 17,5 млрд руб., что на 5,2 млрд руб. больше, чем годом ранее.

Фото: www.admkrai.krasnodar.ru

«Это позволило краю выстроить бюджетную политику с учетом федеральных приоритетов, своевременно предусмотреть краевые средства для софинансирования расходов», — с благодарностью доложил вице-премьеру глава региона Вениамин Кондратьев (на фото выше).

Фото: www.pp.vk.me

В то же время все последние годы Кубань лидирует среди других субъектов РФ по числу обманутых дольщиков и проблемных объектов.

По информации региональных властей, сегодня в реестре обманутых дольщиков числится 2 843 человека, а график строительных работ не соблюдается на 233-х объектах.

Фото: www.sakhalife.ru

В дорожных картах по решению проблем обманутых дольщиков Кубани, опубликованных на сайте Минстроя, фигурируют 2 078 официально пострадавших от долгостроя граждан и 65 проблемных объектов от 47 застройщиков (по мнению независимых экспертов, реально эти цифры больше в десятки раз).  

На последнем совещании в администрации края, посвященном проблемным объектам, глава региона сообщил, что на их достройку требуются разные суммы — от 50 млн до 2 млрд руб.

Фото: www.admkrai.krasnodar.ru

«Понятно, что мы не можем просто выделять из бюджета такие денежные объемы. Обязательным условием должен быть последующий возврат денег в казну за счет продажи имущества недобросовестных застройщиков», — такой способ решения проблемы предложил губернатор Вениамин Кондратьев, поручивший своим заместителям выработать соответствующий алгоритм действий.

Он также напомнил, что с прошлого года на Кубани действует закон о дополнительных мерах по защите прав участников долевого строительства жилья. В соответствии с ним инвесторам, достраивающим дома, предоставляется ряд компенсаций, в том числе земельные участки без торгов.

Фото: www.all.kpcdn.net

Таким образом, в текущем году власти Кубани намерены найти инвесторов для 55 проблемных объектов, а 12 долгостроев ввести в эксплуатацию еще до конца года. 

Всего же в 2019 году в Краснодарском крае планируется ввести в эксплуатацию 4 млн кв. м жилья, включая МКД общей площадью 2,4 млн кв. м.

Фото: www.progorodsamara.ru

На вышеупомянутой встрече Виталий Мутко (к слову, уроженец Краснодарского края) поручил губернатору Кубани четко разобраться со всеми региональными дорожными картами по решению проблем регионального долгостроя, проанализировать ответственность застройщиков, выработать согласованный план действий.

«Если идет стройка, то она всегда должна мониториться», — предупредил губернатора вице-премьер. — Нам нужна полная сверка по численности проблемных и строящихся объектов. Времени на раскачку мало», — напомнил он.

Фото: www.cian.ru

По итогам встречи пресс-служба зампредседателя Правительства РФ известила СМИ, что по состоянию на 1 января 2019 года в Краснодарском крае в стадии строительства находится 189 тыс. квартир площадью 8,6 млн кв. м или 1,15 тыс. домов.

При этом строительство многоквартирных домов в соответствии с долевым законодательством ведется в 36 населенных пунктах края, причем 69% новостроек приходится на столицу региона — г. Краснодар.

Фото: www.applicature.com 

Около 61% всех строящихся жилых проектов на Кубани готовы к переходу в обязательном порядке на работу с покупателями через эскроу-счета.

Фото: tour-forum.com

Другие публикации по теме:

Эффективность работы Виталия Мутко оценят по показателям нацпроекта «Жилье и городская среда» и по результатам соцопросов

Ввод жилья в 2018 году: предварительные итоги

Виталий Мутко: В ряде регионов ввод жилья в ближайшие два года снизится на 20%

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь показали Московская область, Москва и Краснодарский край

О переходе на практическое использование счетов эскроу объявили застройщики из Иркутска, Краснодара, Санкт-Петербурга

Ввод жилья за январь-ноябрь 2018 года: в лидерах — Подмосковье, Кубань и Москва

Власти Кубани просят 600 млн руб. на снос самостроя и заверяют, что справятся с проблемой долевых долгостроев

Так сколько на Кубани обманутых дольщиков?

На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов

Кубанский губернатор предложил создать специальное подразделение для борьбы с преступлениями в сфере жилищного строительства