Правительство России приняло решение разработать отдельную программу развития и поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщила пресс-служба вице-премьера Виталия Мутко.

Фото: www.i.ytimg.com

Работа будет проведена во исполнение поручений Президента Владимира Путина, данным по итогам своего послания Федеральному Собранию от 20 февраля текущего года.

Первые предложения по программе Минстрой России должен предоставить уже в середине апреля. В них должны быть указаны:

• субъекты РФ, которые первыми примут участие в данной программе;

• механизмы финансовой поддержки строительства;

• способы упрощения процедуры регистрации прав на уже построенные жилые дома;

• механизмы снятия административных барьеров и снижения стоимости подключения к инженерным сетям как для девелоперов, так и для граждан;

• перечень мероприятий, направленных на достижение показателей по вводу жилья и скорректированных с учетом паспорта нацпроекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.content.choiz.me

По мнению самого Виталия Мутко (на фото), для реализации программы необходимо использовать уже существующие механизмы. В частности, субсидирование ипотечной ставки Минпромторгом при приобретении деревянных домокомплектов, а также субсидирование ипотечной ставки для молодых семей, в том числе на селе.

Напомним, что сегодня в России весьма вяло, но все же действует федеральная госпрограмма, которая предполагает  госсубсидирование ставки ИЖК на покупку домокомплектов из дерева. В народе ее принято называть «деревянной ипотекой».

Фото: www.fortis-grad.ru

А на днях финансовая «дочка» госкорпорации ДОМ.РФ — Банк ДОМ.РФ — запустила новый продукт: ипотеку на приобретение готового или строящегося дома с земельным участком. И вполне вероятно, что обе эти инициативы найдут отражение в новой программе развития ИЖС.

В целом, уверен Мутко, разрабатываемая программа, кроме внедрения типовых проектов жилья (в том числе и для молодых семей), должна решать вопрос организации и эксплуатации создаваемых поселков по стандарту, предусматривающему наличие полноценной транспортной и социальной инфраструктуры.

«В этой программе возрастает роль регионов. Они могут консолидировать свои финансовые ресурсы на поддержку выплаты первоначального взноса», — цитирует «РИА Недвижимость» вице-премьера, ответственного в Правительстве за решение жилищного вопроса.

Источник: Правительство РФ  

Напомним, что эффективность работы (KPI) Виталия Мутко в этом качестве, в частности, будет оцениваться по степени реализации вышеупомянутого нацпроекта «Жилье и городская среда», одним из главных разделов которого является «Строительство жилья».

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ, в рамках данного нацпроекта планируется достичь к 2024 году ежегодного объема ввода жилья до 120 млн кв. м в год, из них 40 млн кв. м должно приходиться на сектор ИЖС.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предложил рынку реальную альтернативу «деревянной ипотеке»

Планы к 2024 году: средняя ставка ИЖК — 7,9%, цена за 1 кв. м жилья — 88 тыс. руб.

Почему провалилась программа «деревянной» ипотеки: мнения банков, чиновников и комментарий эксперта

Эффективность работы Виталия Мутко оценят по показателям нацпроекта «Жилье и городская среда» и по результатам соцопросов

Сколько времени потребуется жителям разных регионов России, чтобы накопить на частный дом

Минстрой хочет развивать ИЖС с помощью ипотеки: комментарий специалиста

Развивать в стране деревянное домостроение Минпромторг будет совместно с ДОМ.РФ: комментарий эксперта

Банк ДОМ.PФ в прошлом году заключил сделки с 277 застройщиками. По сравнению с 2022 годом рост партнерской сети составил 56%, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

По данным аналитиков банка, на данный момент при его поддержке реализуется 680 проектов. Это позволит обеспечить жильем 813 тыс. семей.

Портфель Банка ДОМ.РФ по сделкам с инфраструктурными облигациями составляет сегодня 3,2 млн кв. м, по проектам КРТ — 10,9 млн. кв. м. Кроме того, для 21 региона предоставлены средства для реализации 38 проектов на земельных участках с совокупным градостроительным потенциалом свыше 6 млн кв. м. Участки переданы инвесторам финансовым институтом развития в строительной сфере по итогам торгов.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Старший вице-президент — директор Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) уточнила, что в прошлом году объем открытых кредитных линий застройщикам вырос почти на 2 трлн руб., и портфель Банка ДОМ.РФ превысил отметку в 5,5 трлн руб.

«В планах еще больше нарастить бизнес-активность банка в регионах, которая с января превосходит все наши ожидания», — поделилась она и добавила, что в Банк ДОМ.РФ поступило около 470 заявок на 3,7 трлн руб. Это, как подсчитали аналитики, в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Анна Авдокушина подтвердила, что банк готов обеспечивать девелоперов и другими инструментами из арсенала группы ДОМ.РФ, которые направлены на обновление российских городов и формирование комфортной среды для жизни.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Эксперты напомнили, что Банк ДОМ.РФ финансирует 7 проектов комплексного ИЖС на сумму 23,1 млрд руб. Порядка 40 подрядных организаций получили одобрение по кредитам с совокупным лимитом почти на 1,5 млрд руб. в рамках продукта «ИЖС-Подряд», который был запущен в 2023 году в сегменте частного домостроения с эскроу.

По данным портала наш.дом.рф на 13 марта, 106 млн кв. м жилья возводится в России, 96% из них — с использованием счетов эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: наиболее популярны одноэтажные частные дома площадью 100 кв. м — 150 кв. м

ДОМ.РФ: более 50 тысяч семей улучшили жилищные условия с помощью IT-ипотеки

Почти половина девелоперов МКД вышли или готовы к выходу на рынок ИЖС и туристических объектов

Банк ДОМ.РФ: в 2024 году предложение для застройщиков увеличено втрое

ДОМ.РФ: по проектам КРТ построят более 5,5 млн кв. м жилья

Эксперты: запасов строящегося жилья хватит почти на три года

ДОМ.РФ: после январского падения выдачи по государственным ипотечным программам вновь начали расти

ДОМ.РФ: потребность в улучшении жилищных условий испытывают около 40% российских семей

Эксперты ДОМ.РФ: на рынке ипотечного кредитования наметился передел

Эксперты: охлаждение на рынке ипотеки, за которое выступал ЦБ, началось

ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России