Главную роль здесь, по словам вице-премьера, должны сыграть регионы.   

Фото: www.mfktyumen.ru 

Во вторник в разговоре с журналистами Виталий Мутко (на фото) подчеркнул, что основная нагрузка по решению проблемы обманутых дольщиков «должна лечь на субъекты Российской Федерации, которые вместе с муниципалитетами выдавали разрешения, выстраивали экономические, социальные условия, и они наделены полномочиями следить за этой ситуацией».

Фото: www.64novostroy.ru

В то же время курирующий сферу строительства вице-премьер дал понять, что без помощи федерального центра регионы не останутся. Сегодня эта поддержка выражается в том, что Правительство компенсируют потери пострадавших участников долевого строительства выделением федеральных земель и иным содействием регионам.

По словам чиновника, для решения проблем обманутых дольщиков ежегодно сдается от 50 до 100 тыс. кв. м жилья, и эта работа будет продолжена, заверил Мутко.

Фото: www.sk-ed.ru

Окончательное же решение этой проблемы с помощью уже составленной дорожной карты замглавы Правительства РФ обозначил 2022—2023 годами. Он связал это с тем, что к тому времени реально заработает обновленное законодательство, регулирующее процесс перехода от долевого строительства жилья к проектному финансированию.
Пока же, по словам вице-премьера, более 2,5 тыс. объектов долевого строительства «испытывают проблемы», а «дыра» в этой сфере оценивается в 300 млрд руб. А по данным Минстроя, которые в недавнем интервью «Российской газете» привел министр строительства Владимир Якушев, проблемные объекты есть в 69 регионах России, а всего в реестр пострадавших граждан включено 30 633 человека.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Законопроект о дополнительных видах штрафов в сфере долевого строительства принят во втором чтении

Достройка объектов Urban Group обойдется в 70 млрд руб.

Генпрокуратура ужесточает надзор за застройщиками и усиливает обратную связь с дольщиками

Минстрой и ЦБ дополнительно разъяснят новые правила долевого строительства

Владимир Якушев: Застройщики, которые перешли на эскроу-счета, освобождаются от взносов в Фонд дольщиков

Кировский застройщик обманул дольщиков на 50 млн руб.

Банк России: Пострадавшие дольщики получают страховую выплату только при предъявлении выписки из реестра требований

За полгода в Москве отклонена треть заявок застройщиков, поданных на долевое строительство жилья

Леонид Казинец: Если мы отрезаны от денег дольщиков, то нужно, чтобы банковское финансирование увеличилось в 10 раз за 2—3 года

В Госдуму внесен законопроект, позволяющий банку выпускать облигации под обязательства застройщика перед дольщиком

Проблемный микрорайон «Речелстроя» достроит «Западный Луч»

Все долевые объекты бывшего «Дальспецстроя» в Хабаровске будут достроены

В Татарстане учрежден республиканский Фонд защиты прав дольщиков

Владимир Путин: Проблемные дома достроить!

Президент подписал закон с поправками в 214-ФЗ, которые вступили в силу 1 июля

Виталий Мутко: Аудит Urban Group завершен, пора решать, что и как делать!

Владимир Путин: Потенциал у Мутко хороший, пусть работает

Мутко, Якушев и Стасишин рассказали на ПМЭФ о задачах строительной отрасли

В новом правительстве градостроительное направление будет курировать Виталий Мутк

Минстрой России разработал законопроект, согласно которому мебель можно будет включить в договор долевого участия, а расходы на ее приобретение — в сумму ипотечного кредита. По мнению опрошенных РБК-Недвижимость специалистов, нововведение позволит снизить стоимость обустройства жилья.

Фото: vk.com

«Новым законом государство стандартизирует уже существующий продукт на рынке, переводит его в прозрачную законную плоскость, где права потребителя полностью защищены», — пояснил сооснователь компании Rerooms Дмитрий Борисов (на фото ниже).

Фото: DR

По его словам, у клиента всегда была потребность включить в ипотеку мебель. Понимали это и застройщики, пытаясь сделать такой продукт совместно с банками.

Но отсутствие закона мешало стандартизировать данный продукт на уровне ДДУ, пояснил Борисов.

Сейчас в законопроекте речь идет о включении в тело кредита «неотделимых улучшений», а именно — окон, дверей и встроенной мебели российского производства.

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

«Ключевое слово здесь — "встроенная", то есть та мебель, которая не приспособлена для перестановки по квартире», — уточнил директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков (на фото).

Адвокат Марина Артякова (на фото ниже) отметила, что пока нет четких критериев того, как будет реализовываться программа, но, предположила она, возможны два варианта.

Фото: vk.com

Первый — стандартный, однако в этом случае могут быть вопросы к качеству предметов интерьера. Второй — клиент сам выбирает мебель и вносит ее стоимость в ипотечный договор.

В любом случае, считают аналитики, новая программа поможет покупателям сэкономить на благоустройстве квартиры. При одобрении законопроекта это должно снизить итоговую стоимость жилья.

Фото: vk.com

«Если сравнивать с потребительскими кредитами, которые сейчас выдаются под заградительно высокие проценты (до 30%), то ипотека по стандартным ставкам — это 15% — 17%», — напомнила руководитель отдела ипотеки компании БЕСТ-Новострой Надежда Стаднюк (на фото).

Кроме того, добавила она, потребкредиты предоставляются на гораздо меньший срок по сравнению с ипотекой (максимум до пяти лет), поэтому платежи и переплата получаются очень большими.

Фото: mebel-gu.ru

По оценке президента Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли России (АМДПР) Александра Шестакова (на фото), дисконт на мебель, приобретаемую вместе с квартирой, составит не менее 30%.

«Цены будут фиксироваться в момент подписания договора купли-продажи новостройки, — подчеркнул эксперт и резюмировал: — Таким образом, покупатели получат своего рода страховку от того, что за время строительства, а это два-три года, мебель не подорожает», — подчеркнул эксперт.

Шестаков убежден, что предложенный законопроект поможет россиянам улучшать свои жилищные условия быстрее и с меньшей финансовой нагрузкой, а в целом он будет способствовать развитию как мебельной, так и строительной отраслей.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В цену ДДУ можно будет включать стоимость мебели

Эксперты оценили предложение на столичном рынке новостроек по стадии готовности, отделке и типу квартир

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы

С 2020 года более 60% проданных в Москве новостроек предполагали отделку от застройщика

Эксперты: в Москве сократилось предложение жилья с чистовой отделкой

Эксперты: интерес россиян к отечественной мебели будет расти

Эксперты: 63% новостроек в России продаются с отделкой

В новостройках стандартного класса планируется ужесточить нормы отделки

Совет Федерации: стандартное жилье с отделкой от застройщика следует продавать со встроенной мебелью

Минстрой обсуждает необходимость комплектования стандартного жилья мебелью: комментарии экспертов