По словам гендиректора ДОМ.РФ, в рамках госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% годовых и менее уже выдано кредитов на сумму свыше 640 млрд руб. А продление действия программы до середины 2021 года обеспечит дополнительную выдачу 350 тыс. кредитов на сумму порядка 1 трлн руб.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Такие цифры назвал в эфире программы «Поздняков» (НТВ) генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Таким образом, в совокупности выдачи по льготной ипотеке составят более 44% от всего максимального объема ИЖК (3,7 трлн руб.), прогнозируемого топ-менеджером госкорпорации по итогам 2020 года.   

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

«И Президент, и Председатель Правительства отмечали в последнее время, что это одна из самых эффективных антикризисных мер в строительной отрасли, дополнительно будет построено около 30 млн кв. м жилья. Ее эффект, конечно, колоссальный», — подчеркнул руководитель ДОМ.РФ.

Он также обратил внимание на то обстоятельство, что средняя рыночная ставка ИЖК в конце сентября с учетом льготной ипотеки слегка превысила 7%. Это огромное достижение на фоне того, что нацпроектом «Жилье и городская среда» данный показатель для текущего года определен в 8,7% годовых.

Фото: www.mds.yandex.net

«Например, Банк ДОМ.РФ льготную ипотеку предоставляет от 5,9%. И многие банки уже на это пошли», — сказал Мутко, отметив, что продление госпрограммы приведет к дальнейшему снижению средних ставок по ипотеке.

«Мы сейчас исходим из того, чтобы давать возможности снижения ставки вместе с Центральным банком, министерством финансов, за счет цифровизации, электронных закладных и прочее», — пояснил гендиректор ДОМ.РФ.

По его мнению, рост доступности ипотеки за счет удешевления ставок по ней с помощью господдержки ни в коем случае не приведет к появлению ипотечного пузыря — то есть росту неплатежеспособных заемщиков.

Доля невозвратов или проблемных ипотечных кредитов сегодня находится примерно на уровне 1,5% — это даже ниже, чем по потребительским кредитам, подчеркнул Мутко.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

Такого же мнения придерживается и глава Минстроя Владимир Якушев (на фото).

В четверг, в ходе своего выступления на пленарной сессии VII Международного форума 100+ TechnoBuild, посвященного вопросам строительства и проектирования, Якушев сказал: «Пока с точки зрения "пузыря" нам ничего не угрожает. А дальше будем смотреть».

Глава Минстроя напомнил, что направление ипотечного кредитования курирует Минфин, также ситуация находится под контролем ЦБ. В обоех этих организациях «работают серьезные профессионалы», подчеркнул Якушев.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что госпрограмма субсидирования ставок ИЖК до 6,5% годовых, запущенная в конце апреля по инициативе Президента Владимира Путина с целью поддержать отрасли граждан в условиях кризиса, подстегнула спрос на рынке жилья, быстро вернув его к докарантинному уровню.

В середине октября Президент и Правительство приняли предварительное решение продлить срок действия льготной ипотеки с 1 ноября текущего года по 1 июля 2020 года.

А 22 октября на заседании Правительства это решение было официально утверждено.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.omskrielt.com

Фото: www.renovar.ru

Другие публикации по теме:

Правительство продлевает срок действия льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

ДОМ.РФ: с учетом возможного продления льготной ипотеки объем ИЖК по итогам года может достичь рекордных 3,7 трлн руб.

Мнение застройщиков: льготная ипотека повысила продажи девелоперов на 25—50%

Марат Хуснуллин: Продление госпрограммы льготной ипотеки позволит дополнительно привлечь в строительную отрасль 500—600 млрд руб.

Виталий Мутко: Продление госпрограммы льготной ипотеки позволит дополнительно возвести 45 млн кв. м жилья

Владимир Путин: Предлагаю продлить госпрограмму льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

Эксперты: возможность брать кредиты на жилье по льготной ставке до конца следующего года — разумная мера

Эксперты: продление госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% до конца 2021 года может привести к подорожанию жилья в новостройках

По итогам сентября на льготную ипотеку с господдержкой пришлось более 90% объема ИЖК на рынке новостроек

Срок действия госпрограммы льготной ипотеки продлят до конца 2021 года, а лимиты на нее увеличат до 2,8 трлн руб.

Эксперт: продление госпрограммы льготной ипотеки грозит рынку перегревом

Владимир Якушев: После окончания госпрограммы льготной ипотеки ставки составят порядка 8%

Размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту снизился на 20% после запуска госпрограммы льготной ипотеки под 6,5%

Российские банки в очередной раз снижают ставки ИЖК

ДОМ.РФ: После апрельского спада в мае объем ипотеки в РФ вновь стал расти

Программа льготной ипотеки позволит поддержать возведение порядка 13,5 млн кв. м рынка жилья

ДОМ.РФ: по программе льготной ипотеки под 6,5% планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд руб., заявки подали 54 банка

ДОМ.РФ: Запуск новой программы льготной ипотеки на 50% сократил прогнозируемое падение рынка в апреле

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

В рамках Петербургского экономического форума чиновники обозначили приоритетные направления развития жилищного строительства.

Виталий Мутко: «В октябре будет готов национальный проектный план по развитию отрасли»

В соответствии с ориентирами, которые поставил перед строительной отраслью Президент Владимир Путин, к 2024 году строители должны выйти на 120 млн кв. м жилой площади, при этом обеспечены жильем должны быть 5 млн семей, заявил в интервью «России 24» на полях Петербургского международного экономического форума новый куратор отрасли вице-премьер Виталий Мутко.

Отвечая на вопрос журналиста, чиновник напомнил, что в СССР вводили в среднем около 73 млн кв. м в год. Самый лучший показатель за последние годы — 84 млн кв. м в 2015 году. Показатели первого квартала текущего года свидетельствуют о небольшом росте жилищного строительства, отметил Мутко.

Кроме того, Президент поставил задачу сделать жилье качественным и доступным для обычной российской семьи, напомнил замглавы Кабмина. Параллельно с граждан должны быть сняты все риски, связанные с вложением денег в строительство, эти риски следует переложить на профессиональных игроков рынка, подчеркнул он, назвав данные изменения стартовыми условиями. По его словам, к октябрю будет готов национальный проектный план по развитию отрасли, который будет содержать «очень много вопросов».

«Потенциально отрасль могла бы с этим справиться, но здесь сегодня очень много проблем: техническое регулирование, нормы, СНиПы, вопросы, связанные с производством стройматериалов, подготовкой кадров, вводом в оборот неэффективно использованных территорий, подключением энергосистем и комфортной средой. Работы очень много, и ее нужно сделать в короткие сроки», — отметил Виталий Мутко.

В настоящее время на рынке жилья России есть определенный задел — порядка 118 млн кв. м, которые находятся в строительстве, напомнил вице-премьер. Задача властей — не остановить «то, что строится», и параллельно вести серьезную работу в рамках реализации национального проекта.

Коснувшись темы ипотеки, он выразил надежду на дальнейшее снижение ставки по кредитам. «Мы рассчитываем, что ставка по ипотеке будет двигаться в сторону снижения», — сказал Мутко, добавив, что это станет серьезным драйвером развития рынка жилья.

Фото: www.minstroyrf.ru

«Владимир Якушев: Важно не затормозить работу девелоперов»

Тема жилищного строительства может быть вынесена на повестку Государственного совета, сообщил, выступая на круглом столе «Комфортный город: инновационный этап развития городов России» в рамках ПЭМФ-2018, новый глава Минстроя России Владимир Якушев. «Сегодня на консультативной комиссии — это орган, в который входят губернаторы, — обсуждались темы для президиума Госсовета, или Госсовета. В рамках новой повестки одной из приоритетных задач было названо строительство 120 млн кв. м жилья к 2024 году», — заявил Владимир Якушев.

Рост жилищного строительства должен обеспечиваться в первую очередь за счет регионов, считает чиновник. При этом министерству необходимо сосредоточиться на создании нормативных актов, которые позволят обеспечить подобный рост. «Граница, которую мы должны найти: вопросы безопасности и качества. При этом важно не затормозить работу девелоперов», — сказал министр.

Он добавил, что необходимо широкое обсуждение законотворческих инициатив ведомства как на площадке Общественного совета при Минстрое, так и отраслевого объединения застройщиков.

Никита Стасишин: «Стандартное жилье должно отвечать определенному минимальному объему характеристик»

Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин (на фото), который также принимал участие в круглом столе, отметил, что тему жилищного строительства важно вынести на обсуждение Госсовета, поскольку в настоящее время в отрасли происходят системные изменения. Одним из них являются принципы стандартного жилья.

«Мы заканчиваем разработку различных показателей при проектировании и строительстве стандартного жилья, которые станут теми принципами, на которые будет необходимо ориентироваться застройщикам, — пояснил чиновник. — Такое жилье должно отвечать определенному минимальному объему характеристик, которые сделают его комфортным, доступным, строящимся с применением новых технологий, и будут способствовать созданию качественной среды внутри проекта», — заключил Стасишин.

Проект-победитель челябинского ООО «ЭШЕР» отмечен «За создание динамичных и разнообразных общественных пространств». Фото: www.средадляжизни.рф

Напомним, что, как на днях сообщал портал ЕРЗ, победителями международного конкурса концепций стандартного жилья стали проекты из России (на фото), Италии и Словении.

По словам Никиты Стасишина, в дальнейшем проекты-победители могут быть включены в единый реестр экономически эффективных проектов повторного применения, и застройщики смогут ими воспользоваться, адаптировав к конкретному городу.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко представил Владимира Якушева коллективу Минстроя

Победителями международного конкурса концепций стандартного жилья стали проекты из России, Италии и Словении

Минстрой возглавил самый эффективный губернатор России