Правительство отметило позитивные результаты деятельности Фонда защиты дольщиков и Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.pbs.twimg

Рынок жилья получил надежные механизмы защиты покупателей жилья с введением системы проектного финансирования, заявил замглавы Правительства Виталий Мутко (на фото).

Фото: www.minstriyrf.ru

Это заявление он сделал на совещании, посвященном восстановлению прав обманутых дольщиков, которое состоялось в минувшую пятницу с участием представителей Банка России, Минфина, Минстроя, Госдумы и госкорпорации ДОМ.РФ.   

Источник: www.дом.рф

Подтверждением этого тезиса, в частности, послужила информация, доведенная до сведения участников совещания генеральным директором ДОМ.РФ Александром Плутником (на фото).

Фото: www.i.kapital.kz

Согласно данным, приведенными Плутником, на настоящий момент 71% возводимого в стране жилья совокупной площадью 83,8 млн кв. м имеет доступ к финансированию.

Из этого жилья объем проектов, по которым средства дольщиков могут привлекаться без использования счетов эскроу, составляет 67,7 млн кв. м. А в отношении 16,1 млн кв. м применяется новая схема финансирования с размещением средств дольщиков на счетах эскроу.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

Александр Плутник также коснулся позитивных итогов работы подведомственной ДОМ.РФ структуры — Фонда защиты дольщиков.

«Сегодня у Фонда есть поручение Правительства РФ об определении первых регионов, где будет организована массовая программа помощи людям, — заметил Плутник. — Это 232 дома в 35 субъектах».

Речь, по его словам, идет о таких регионах, как Нижегородская, Тульская, Саратовская, Орловская, Ярославская области, Республика Татарстан и ряде других.

Фото: www.domrfbank.ru

Не забыли отметить участники совещания и достойную работу в рамках проектного финансирования дочерней финансовой организации ДОМ.РФ — Банка ДОМ.РФ.

По словам Мутко, за два года работы Банк вошел в пятерку лучших кредитных учреждений, а по некоторым показателям стал вторым и третьим банком — например, по финансированию застройщиков и открытию счетов- эскроу.

Что касается ипотечного кредитования, то этот банк начал первым снижать ставки по ипотечным программам, которые сегодня составляют порядка 9,3% годовых, подчеркнул замглавы Правительства.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: На завершение долгостроев и решение проблемы обманутых дольщиков может потребоваться около 3 трлн руб.

Александр Плутник: Объемы проектного финансирования застройщиков вырастут с нынешних 0,7 до 6,5 трлн руб. к 2024 году

Виталий Мутко: Предложения по облегчению жизни застройщиков должны быть представлены до конца сентября

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

Виталий Мутко: Методику включения в реестр застройщиков на основании взносов нужно пересмотреть

Александр Плутник: В ЕИЖС зарегистрированы 4,3 тыс. застройщиков, которые возводят 14,5 тыс. домов с привлечением средств дольщиков

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 28.1 Федерального закона "О теплоснабжении" и статью 41.1 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении"».

Фото: www.gidroguru.com

Предлагаемые законопроектом поправки позволят заключать договоры аренды в тех случаях, когда передача имущества в концессию экономически неоправданна.

В настоящее время, согласно законодательству, передача прав владения или пользования системами водоснабжения, водоотведения или объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по договорам аренды или по концессионным соглашениям.

При этом, если эти объекты введены в эксплуатацию более чем за 5 лет до даты конкурса либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного из данных объектов не может быть определена, то передача прав возможна только по концессионным соглашениям, которые законодательно имеют целевой характер, а именно — строительство или реконструкция объектов соглашения.

Обосновывая внесенные правки, авторы законопроекта указывают, что:

• далеко не все объекты теплоснабжения и водоотведения со сроком использования более 5 лет нуждаются в реконструкции;

• заключение концессионного соглашения является целесообразным и экономически привлекательным для коммерческих организаций при наличии гарантий возврата инвестированного капитала. Возврат инвестированного капитала и получение выручки возможны только в крупных населенных пунктах при наличии большого объема полезного отпуска коммунального ресурса;

• ветхость сетей, износ которых в некоторых муниципальных образованиях составляет 70%, требует существенных вложений в их замену при низкой окупаемости;

• при заключении концессионного соглашения у органов местного самоуправления теряется источник доходной части бюджета — арендная плата за пользование муниципальным имуществом.

Поэтому предлагаемые правки исключают ограничения по заключению договоров аренды и предусматривают возможность заключения таких договоров при любых сроках ввода объектов в эксплуатацию.

Таким образом, будет обеспечено право органов местного самоуправления передавать указанное имущество по договорам аренды в тех случаях, когда передача его в концессию экономически неоправданна, резюмируют авторы документа.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Новые изменения в законодательстве, регулирующем отношения при подготовке и реализации проектов КРТ

Инвесторы, строящие кампусы по концессионным соглашениям, получат без торгов земельные участки для строительства жилья

На обновление инженерных сетей и ремонт котельных выделено 12 млрд руб.

Как изменятся правила предоставления займов Фондом содействия реформированию ЖКХ

Одностадийное проектирование технически несложных объектов газоснабжения регламентируют в отдельном документе

Офшорным компаниям запретят заключать концессионные соглашения в сфере ЖКХ

Госдума приняла закон, разрешающий изменять существенные условия концессионного соглашения

Вступили в силу новые изменения к сводам правил в сфере строительства

Эксперимент по упрощенному подключению к сетям продлен до конца 2026 года 

Как скорректирован исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований

Правительство РФ сократило 89 избыточных административных процедур в строительстве