Виталий Мутко: За десять лет совокупный объем выпусков ипотечных ценных бумаг увеличим более чем в 16 раз

23 ноября 2020 16:14

Виталий Мутко: За десять лет совокупный объем выпусков ипотечных ценных бумаг увеличим более чем в 16 раз — до 10 трлн. руб.

Так руководитель ДОМ.РФ прокомментировал размещение Банком ДОМ.РФ на Московской бирже своего первого выпуска ипотечных облигаций, обеспеченных ипотечным портфелем банка в размере 14 млрд руб. и поручительством материнской организации.

Фото: www.banking-finance.ru

Как уточняет пресс-служба банка, облигации с купоном 5,85% были предложены широкому кругу инвесторов, среди которых негосударственные пенсионные фонды, управляющие компании, банки, инвестиционные и страховые компании, физические лица. На приобретение данных бумаг уже подано порядка 680 заявок от разного рода инвесторов, говорится в сообщении.

Напомним, что более 80% всех российских ипотечных облигаций в обращении имеют сегодня статус ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) ДОМ.РФ. Иными словами, именно госкорпорация является поручителем (гарантом) по всем выпускам ИЦБ, организаторами которых выступают такие банки, как Сбербанк, ВТБ и с недавнего времени Банк ДОМ.РФ.

Всего же в рамках программы ИЦБ ДОМ.РФ с декабря 2016 года было размещено 23 выпуска объемом порядка 600 млрд руб.

Фото: www.sravni.ru

Как раз не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, эмиссия и вывод на фондовый рынок ИЦБ, обеспеченных банковскими ипотечными кредитами и гарантиями ДОМ.РФ, — один из стратегических инструментов развития ипотеки в сторону ее доступности, продвигаемых на уровне Президента и Правительства.

Финансовые средства, полученные от реализации ИЦБ на фондовом рынке, идут на выдачу новых ипотечных кредитов. В целом это способствует увеличению объема ИЖК и снижению средней ставки ИЖК по стране.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото), к 2030 году предполагается нарастить объем выпусков ИЦБ до 10 трлн. руб.

«Это достаточно амбициозная задача, но выполнимая, — подчеркнул Мутко. — Мы видим, что инструмент набирает популярность сегодня, есть активный спрос со стороны инвесторов, а самое главное, что речь идет о портфелях с качественными ипотечными кредитами», — резюмировал руководитель ДОМ.РФ.

Фото: www.restate.ru

Председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото) отметил высокий интерес от физических лиц к первому размещению выпуска ипотечных облигаций банка.

«Например, из 680 заявок порядка 600 мы получили именно от частных инвесторов», — уточнил топ-менеджер кредитной организации.

Он выразил уверенность в том, что ИЦБ — это надежный и привлекательный инструмент для инвесторов, а значит эффективный механизм фондирования рынка жилья, представляющий собой своеобразное дополнение к проектному финансированию с использованием счетов эскроу.

Другие публикации по теме:

Рынок ипотечных ценных бумаг в стране на 80% сформирован ДОМ.РФ

Новые возможности инвестиций в ипотечные облигации разовьют ипотеку

Облигации обеспечат строительство инфраструктуры масштабных проектов жилищного строительства

В следующем году ДОМ.РФ удвоит выпуск ипотечных ценных бумаг, доведя их объем до 1 трлн руб.

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

ДОМ.РФ и Сбербанк выпустили ипотечные облигации с электронными закладными на 1 млрд руб.

ДОМ.РФ: 2019 год стал рекордным для рынка ипотечных облигаций

ДОМ.РФ вышел на фондовый рынок с крупным траншем ипотечных облигаций

Печать

ДОМ.РФ Ипотека Доступность жилья Объем ИЖК Ставка ИЖК

18 января 2024 15:21

В 2023 году Брусника удвоила продажи и вошла в ТОП-10 застройщиков России

Известный девелопер объявил операционные результаты IV квартала и 12 месяцев прошедшего года. Из них следует, что в период с января по декабрь 2023 года включительно компания ввела 22 объекта общей площадью 294 тыс. кв. м, а продажи выросли более чем в два раза.

Фото: пресс-служба компании Брусника

Кроме того, в 2023-м Брусника запустила 16 новых жилых проектов, увеличив объем текущего строительства до 1,2 млн кв. м и войдя по этому показателю в ТОП-10 застройщиков России, говорится в сообщении пресс-службы.

Ключевые показатели IV квартала и всего 2023 года

Источник: Брусника

Одним из главных событий прошедшего года в компании считают начало строительства и открытие продаж в первом московском проекте. Квартал Метроном — это два многосекционных разновысотных дома на стилобате с коммерческим павильоном и детским садом.

Компания много экспериментировала с новыми материалами и технологиями. В 2023-м Брусника завершила в жилом районе Пшеница в Новосибирске строительство первого дома, собранного из префабрицированных конструктивных элементов (на фото).

Фото: пресс-служба компании Брусника

В будущем, как поясняется в пресс-релизе, данная технология обеспечит сокращение сроков строительства с сохранением высоких продуктовых характеристик объектов.

В прошлом году компания также выиграла аукционы на право реализации шести проектов КРТ (трех в Тюмени, двух в Сургуте, одного в Екатеринбурге) суммарной продаваемой площадью 1 млн кв. м. И согласовала с властями столичных регионов реализацию двух проектов внутри МКАД и двух в Московской области.

Фото: пресс-служба компании Брусника

Таких результатов в условиях высокой инфляции, по словам директора по экономике и финансам Брусники Никиты Адамова (на фото), удалось достичь благодаря эффективному управлению себестоимостью и ценой.

«Все наши стройки были своевременно обеспечены финансированием, — отметил он и уточнил: — Весной мы полностью погасили первый выпуск облигаций, и наш кредитный рейтинг был подтвержден двумя агентствами».

В 2024 году на фоне ужесточения политики ЦБ и условий кредитования со стороны банков в компании ожидают естественного охлаждения рынка в начале года, но при этом смотрят вперед уверенно и будут продолжать строить устойчивый бизнес, нечувствительный к краткосрочным изменениям.