Акционерное общество «Джи-групп», в которое входит известный Унистрой (3-е место в ТОП застройщиков Республики Татарстан), подписало соглашение о покупке российского бизнеса шведского застройщика Bonava — публичной девелоперской компании, торгующейся на Стокгольмской бирже и представленной в 8 странах.

Как сообщили в Сумма сделки составит около 98 млн евро, завершение ожидается после одобрения ФАС и Правительственной комиссии. По предварительным прогнозам, сделка будет завершена в течение шести месяцев, после чего все операции Bonava в России прекратятся, а активы перейдут к покупателю.

На момент подписания соглашения земельный банк Bonava составляет около 16 га, расположенных в различных районах Санкт-Петербурга, плюс проект ЖК Gröna Lund во Всеволожске Ленинградской области, строительство которого завершится в 2023 году. Площадки Bonava не очень большие по размерам (самая крупная – 3 га) и расположены в разных частях города, что позволяет лучше отвечать на запросы покупателей. Всего на этих участках можно построить порядка 230 тыс. кв. жилья.

В Санкт-Петербурге Bonava известна как одна из самых передовых компаний, с качественным продуктом и лояльной аудиторией. Решение о продаже компании, как следует из официально опубликованного пресс-релиза, связано с геополитической ситуацией.

«Было важно найти решение, учитывающее безопасность наших сотрудников, наших клиентов и бизнеса в целом — данная сделка учитывает эти факторы», — отметил президент и главный исполнительный директор Bonava Петер Валлин.

Фото: www.yango.pro

«Для Джи-групп сделка по приобретению Bonava прежде всего возможность быстро нарастить объёмы бизнеса, получить диверсифицированный земельный банк в одном из самых привлекательных регионов России», — прокомментировал подписание соглашения генеральный директор АО «Джи-групп» Линар Халитов (на фото).

Также, по его словам, покупатель хотел бы перенять компетенции Bonava, «которая очень сильна в собственном проектировании с хорошим уровнем стандартизации секций, в использовании технологий панельного домостроения, качественной проработке бизнес-процессов и развитом направление отделки под заказ».

Фото: www.dpru.obs.ru

«Джи-групп заинтересовано в том, чтобы максимально сохранить существующую команду Bonava и вместе с ними продолжать работу над существующими и новыми проектами в Санкт-Петербурге», — резюмировал Линар Валитов.

В соответствии с договором бренд Bonava и его производные в названии фирм в деятельности компании использоваться не будут. Под каким брендом компания будем работать дальше, станет известно ближе к завершению сделки. Названия жилых комплексов будут сохранены.

СПРАВКА:

Компания «Джи-групп» основана в 1996 году и представлена тремя основными брендами: Унистрой — работающий в сфере жилой недвижимости, UD Group — работающий в сфере коммерческой недвижимости и My corner by Unistroy — представленный в сфере индивидуального жилого строительства. Стратегия компании – сосредоточиться на росте в регионах и добиться значительного присутствия на российском рынке.

Другие публикации по теме:

За год выручка застройщика Унистрой выросла на 9,3%, EBITDA — на 5,1%

Крупнейший застройщик из Татарстана вышел на рынок Санкт-Петербурга

«Атомстройкомплекс» приобрел лакокрасочное производство уходящей из России норвежской Jotun

ГК Самолет покупает «СПб Реновация»

«ВТБ Капитал» приобрел 6,69% «Группы ЛСР»

АФК Система увеличила свою долю в Группе Эталон почти до 50%

Об этом портал ЕРЗ.РФ проинформировали в Фонде защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Фото: www.niasam.ru

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, по решению наблюдательного совета Фонда защиты дольщиков с конца 2019 года пострадавшие от долгостроя граждане начали получать компенсации за недостроенные квартиры в домах застройщиков-банкротов.

На сегодняшний день в 9 регионах РФ компенсации получили практически все дольщики, сообщили в Фонде. А всего по состоянию на 17 марта компенсации получили более 6,2 тыс. дольщиков в 17 регионах страны. Сумма выплат составила более 10 млрд руб.

• В Ленинградской области компенсацию получили более 72% всех дольщиков застройщиков-банкротов «Навис», «Норман», «Константа девелопмент».

• В Нижегородской области компенсации получили также более 72% всех дольщиков застройщиков-банкротов «Экоград» и «Капстройинвест».

• В Брянской области компенсацию получили более 81% дольщиков двух домов застройщика-банкрота «Техномикс».

• В Ивановской области компенсации уже получили 84% дольщиков двух домов застройщиков-банкротов «Инженерная коммуникационная компания» и «ДСК».

• В Калининградской области восстановлены права почти 80% дольщиков трех домов «БалтПластСтрой», «Таэль» и «К Строй».

Фото: www.i.mycdn.me

• В лидерах по выплаченным компенсациям также Красноярский край – там денежные средства получили 96% дольщиков 10 домов ЖК «Фестиваль» и ЖК «Эдельвейс-next» застройщика-банкрота СК «Реставрация».

• По 11 домам застройщиков-банкротов ССМУ «Краснодар», «Серебряные пруды» и «ИСК РАС» в Краснодарском крае компенсации выплачена 91% дольщиков.

• В Оренбургской области денежные средства получили около 90% дольщиков застройщика-банкрота «Валера».

• В Пензенской области компенсацию получили более 95% дольщиков «Солнечный город».

• В Республике Саха (Якутия) также подходит к концу процесс выплаты компенсаций дольщикам «Симиир» — денежные средства получили более 90% дольщиков.

• В Саратовской области более 82% дольщиков также получили компенсации. Практически в полном объеме восстановлены права дольщиков четырех домов ЖСК «Капитель-2002» и ЖК «Строительные системы».

Фото: www.news.sarbc.ru

Выплаты производились в рублях в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов в Банк ДОМ.РФ.  Размер компенсации рассчитывался индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене 1 кв. м равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 кв. м.

По закону компенсация не может быть меньшей, чем сумма, оплаченная по ДДУ, а на практике она зачастую превышает эту сумму, отметили в Фонде. По нежилым помещениям и машино-местам выплаты соответствовали стоимости заключенного договора.

Таким образом, дольщики получили компенсации по текущей рыночной цене, что дает возможность оперативно вложить денежные средства в проекты добросовестных застройщиков и получить квартиры в максимально короткие сроки.

Кроме того, денежные компенсации освобождены от уплаты подоходного налога, напомнили в Фонде.

Фото: www. om-saratov.gov.ru

Напомним, что компенсационные выплаты гражданам, пострадавшим от долгостроя предусмотрены в рамках 218-ФЗ и принятого летом 151-ФЗ.

В соответствии с ними наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков, кроме достройки проблемных домов, рассматривает вариант выплаты компенсаций обманутым дольщикам.

Этот вариант может быть реализован в случае, если строительная экспертиза покажет, что достраивать дома экономически нецелесообразно.

Выплата возмещений возложена на дочернюю структуру госкомпании ДОМ.РФ в лице Банка ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

Генпрокуратура фиксирует массовые нарушения прав дольщиков

Фонд защиты дольщиков с начала декабря выплатил гражданам за недострои более 1,1 млрд руб. компенсаций

С компенсаций обманутым дольщикам не будет взиматься налог на доходы физических лиц

Саратовские обманутые дольщики первыми в России начали получать компенсации за брошенные застройщиками дома

На решение проблем двух с половиной тысяч дольщиков из 9 регионов выделено 3,9 млрд руб. бюджетных средств

Николай Николаев: Компенсации обманутым дольщикам будут выплачены по рыночным ценам — на 15—25% больше первоначальной стоимости жилья по ДДУ

Члены ЖСК, пострадавшие от застройщиков-банкротов, будут приравнены к обманутым дольщикам и получат право на компенсацию