Такой прогноз дала старший управляющий директор, глава аналитического управления Сбера Наталья Загвоздина на организованной банком конференции «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству», сообщил РБК.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Специалист считает, что продажи к тому времени могут вырасти на 9%, а цены — на 5% — 7%. Она пояснила, почему это должно произойти именно во II полугодии. В банке ожидают, что в июле 2026-го ключевая ставка ЦБ опустится до 12% — 14%, а в декабре — до 10%.

Помимо снижения стоимости ипотеки, которое подстегнет спрос, влияние, по мнению Натальи Загвоздиной, будет оказывать и ограниченное предложение: в 2025-м застройщики запустили меньше новых проектов, чем год назад.

Фото: sber.pro

Еще один существенный фактор — это сбережения граждан.

По расчетам аналитического управления Сбера, текущие активы россиян составляют примерно 200 трлн руб., из них 50 трлн руб. находится в инвестиционных квартирах, 60 трлн руб. — на депозитах.

Фото из архива Н. Загвоздиной

Когда ключевая ставка ЦБ снизится до приемлемых значений, нужно будет искать другие возможности для инвестирования и, безусловно, недвижимость войдет в их число.

«Если даже 10% из 60 трлн руб. придет на рынок новостроек, то можно представить, что случится с ценами — они вырастут и очень сильно», — заключила Наталья Загвоздина (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ прогнозирует существенный рост цен на жилье в 2027 году

Алексей Лейпи (Домклик): пройдя период оздоровления рынка, застройщики станут только сильнее

Массовый ипотечный спрос вернется в середине следующего года

Эксперты: о разморозке рынка недвижимости пока говорить рано

Эксперты: с 2027 года рост цен на новостройки будет вдвое опережать инфляцию

Эксперты назвали новый способ вложения средств в недвижимость

Что ждет жилищное строительство и сферу ЖКХ в ближайшие шесть лет: прогнозы экспертов

Эксперты: спрос на рынок недвижимости вернется не раньше 2026 года

Эксперты: надежды на то, что большая часть средств с депозитов уйдет на рынок недвижимости, могут не оправдаться 

К 2027 году объем ввода жилья в России может снизиться на 30%

В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды ведущие аналитики и девелоперы разберут ключевые цифры первичного рынка за июль — сентябрь и поделятся своими прогнозами.

23 октября в 10.00 начнется онлайн-дискуссия «Итоги III квартала 2025 года на рынке недвижимости».  

Эксперты и представители застройщиков проанализируют динамику основных показателей рынка новостроек и представят прогнозы на следующий квартал и 2026 год.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Модератор:

• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ.

Спикерами мероприятия выступят:

• Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro;

• Алексей Некрасов, директор по продажам DOGMA (Краснодарский край);

• Ксения Плешкова, эксперт по маркетингу и продажам в девелопменте, экс-коммерческий директор Практика (Свердловская область);

• Максим Филин, коммерческий директор ГК Новый город (Тверская область);

• Анастасия Суханцева, коммерческий директор компании Новая Эра;

• Виталий Суханов, коммерческий директор ГК Монолит (Республика Крым);

Фото: © Яков Филимонов / Фотобанк Лори

• Михаил Хорьков, партнер аналитической платформы bnMAP.pro по Екатеринбургу и Свердловской области;

• Ксения Чернецкая, руководитель «Объектив.рф»;

• Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Также к участию приглашены топ-менеджеры девелоперских компаний.

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Объем предложения в высокобюджетном сегменте новостроек Москвы в третьем квартале сократился

В сентябре динамика цен на жилье в Москве была минимальной

ДОМ.РФ: по итогам девяти месяцев новостройки в России подорожали на 5,2%

Сентябрьские рекорды премиальных новостроек Москвы

ЕРЗ-тренды 16 октября в 10.00 — «КРТ монополия: анализ судебной практики и регионального законодательства»

ЕРЗ-тренды 9 октября в 10.00: «Экотренд в девелопменте — как совместить экологию и прибыль»

ЕРЗ-тренды 2 октября в 10.00: «Онлайн, офлайн и "сарафан": какие инструменты приносят лиды девелоперам в регионах»

ЕРЗ-тренды 25 сентября в 10.00: «Что ждет девелопмент до конца 2026? Прогноз развития по итогам IV Саммита застройщиков»

ЕРЗ-тренды 11 сентября в 10.00 — «Антикризисный PR: инфополе под контролем»

ЕРЗ-тренды 4 сентября в 10.00 — «Стратегическое планирование девелоперов: сценарии-2026»