Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Владимир Путин: Льготная ипотека — пример эффективной господдержки экономики и граждан в период коронакризиса

Такое заявление Президент России сделал в четверг в ходе своего выступления на пленарном заседании инфестиционного форума «Россия зовёт!». При этом он признал, что одним снижением ставок ИЖК не обойтись, необходимо увеличить объем предложения на рынке жилья.

   

Фото: www.rus.kiziltan.ru

   

«В качестве примера приведу программу льготной ипотеки по ставке 6,5%, — сказал Владимир Путин. — Такая целевая поддержка граждан сработала. По оценке, объем выданной ипотеки за год станет рекордным для нашей страны и превысит 3,5 трлн руб.», — резюмировал он.

    

Фото: www.kremlin.ru

     

Президент подчеркнул, что с помощью запущенной в апреле госпрограммы льготной ипотеки государство «подставило плечо» строительной отрасли, и сформировало «дополнительный спрос на продукцию смежных секторов, где также заняты миллионы граждан».

Глава государства напомнил, что федеральный центр уже принял решение о продлении госпрограммы льготного ипотечного кредитования до 1 июля 2021 года.

«Кроме того добавим значительные средства из федерального бюджета на развитие сельской ипотеки [со ставкой до 3% годовыхРед.]. Увеличим их в следующем году практически втрое», — пообещал Президент.

    

Фото: www.cont.ws

    

Вместе с тем он призвал чиновников и представителей девелоперского бизнеса не ограничиваться одним лишь снижением ставок ИЖК, но и наращивать объемы строительства и ввода жилья, вывода его на рынок.

«С повышением доступности ипотеки нужно увеличить предложение на жилищном рынке, чтобы не допустить перекосов и резкого роста цен на жилье, — предостерегающе заявил Президент, добавив: — Мы эту угрозу видим, иначе весь эффект от снижения ставок сойдет на нет, сведется к нулю».

Для наращивания объема выводимого на рынок жилья, по словам Владимира Путина, необходимо особое внимание уделить инфраструктурному обеспечению жилищного строительства и в целом развитию региональной инфраструктуры — дорог, коммунальных сетей, общественного транспорта, социальных объектов.

    

Фото: www.news.sarbc.ru

    

«Чтобы компании, регионы могли привлекать дополнительные ресурсы на эти цели, будем развивать инструменты долгосрочного долгового финансирования, устранять здесь нормативные ограничения, создавать интересные возможности для надежного вложения свободных капиталов и накоплений», — от лица федеральной власти заявил глава государства.

Владимир Путин также подчеркнул, что в условиях сохраняющейся угрозы распространения коронавируса государство продолжит поддерживать малый и средний бизнес.

«Напомню, что для таких компаний вдвое снижены страховые взносы — с 30% сразу до 15%, причём не на текущий кризисный период, а на постоянной основе», — отметил Президент.

     

Фото: www.кредит.рф

   

По его словам, для компаний, входящих в категорию МСП и работающих в пострадавших от пандемии отраслях, предоставлена отсрочка по налогам и страховым взносам за I квартал текущего года.

При этом предусмотрена продолжительность такой отсрочки не менее чем до полугода.

     

 

Фото: www.muzkult.ru

     

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Пятая часть всего объема льготной ипотеки, выданной с апреля этого года, пришлась на Банк ВТБ

Льготная ипотека не принесла застройщикам сверхдоходов, но позволила повысить качество предлагаемого жилья

Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля

Правительство продлевает срок действия льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

Владимир Путин: Предлагаю продлить госпрограмму льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

+

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

Завершение ипотеки с господдержкой под 8% и ужесточение условий «Семейной» приведут к существенному сокращению объема льготных выдач, что будет давить на спрос и цены, прежде всего, в новых проектах. Так считает руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

   

По словам эксперта, катастрофой для строителей это не станет. Во-первых, речь идет лишь о возвращении раздутого госсубсидированием рынка к нормальному состоянию. Во-вторых, девелоперы накопили большие финансовые резервы в ходе всплесков спроса в 2023 году и в преддверии завершения (ужесточения) условий льготных программ в мае — июне 2024-го.

Но дальше, по мере сдачи строящихся объектов и запуска новых, давление на цены будет расти, поскольку нужно будут вновь наполнять счета эскроу, в противном случае стоимость кредитов «улетит в космос», полагает специалист.

Поэтому к концу текущего года и в начале следующего на первичном рынке, скорее всего, вырастут и число акций, и размер скидок. Застройщики попытаются выделиться среди конкурентов, предлагая «больше за те же деньги» — кладовки в подарок, ремонт и т. п.

 

Фото: IRN.RU

 

А главным инструментом привлечения покупателей, по мнению Олега Репченко (на фото), станут собственные ипотечные программы девелоперов со сниженной ставкой, которые они будут запускать (и уже запускают) совместно с банками-партнерами.

Плохо в этих программах то, что в итоге увеличивается конечная цена квартиры, констатирует эксперт.

ЦБ такой «креатив» традиционно не приветствует, но насколько жестко и оперативно будет действовать регулятор — пока не ясно, резюмировал руководитель Аналитического центра IRN.RU.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Стоило ли завершать льготную ипотеку, которая была так популярна у россиян: мнения экспертов разделились

По поручению Президента «Семейная ипотека» продлена до 2030 года

Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше

ЦБ: возвращения госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки ожидать не стоит

Эксперты: рыночная ипотека по низким ставкам намного лучше льготных программ

Эксперты: продажи новостроек после 1 июля могут сократиться на 50%

Эксперты: спрос на новостройки просядет до конца года на 10% — 15%

Минфин: катастрофы на рынке ипотеки из-за сворачивания госпрограмм не ожидается

Эксперты: какие альтернативы льготной ипотеке могут появиться на рынке после ее завершения

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики