Этот тезис Президент России еще раз повторил в ходе прямой линии.

Фото: www.newkuban.ru 

Президент России Владимир Путин во время прямой линии пообещал расширить социальную программу помощи по ипотеке семьям, которые заводят не только второго и третьего, но и четвертого, пятого и следующих детей.

Таким образом глава государства ответил на вопрос отца многодетной семьи из Иваново, который рассказал о возможности по закону получить ипотечную льготу — снизить ставку с 13% до 6%. Однако в банке ему сказали, что в случае рождения четвертого ребенка льгота не положена, поскольку по закону она предоставляется только за рождение 2-го или 3-го ребенка.

Фото: www.kremlin.ru

Путин в ответ заявил, что решение о расширении программы необходимо принять, хотя это «не порадует Минфин»: мера будет стоить бюджету 9 млрд руб.

Фото: www.infinica.ru

«Мы работаем над снижением ставок по ипотечному кредитованию», — заверил первый вице-премьер и министр финансов Антон Силуанов (на фото). Он пообещал, что данное Президентом поручение по изменению программы снижения ставок для многодетных детей будет рассмотрено в Правительстве.

Завершая разговор на эту тему, Владимир Путин напомнил о своих словах, сказанных Федеральному собранию: «Мы должны стремиться к ставке в 7%», — повторил он.

Фото: www.static.tildacdn.com

Другие публикации по теме:

Детская ипотека: за 4 месяца выдано 138 кредитов

Детская ипотека: успех или провал?

Владимир Путин: Средняя ставка по ипотеке в России должна быть снижена до 7-8%

Предложение Владимира Путина о субсидировании ипотеки до 6% получило законодательную базу

Владимир Путин провел обсуждение стратегии развития жилищной сферы

Владимир Путин: Когда-то мечтали о 12% по ипотеке

О том, каким в идеале должен быть механизм комплексного развития территорий (КРТ), директор Брусники в Челябинске и Перми Дмитрий Ступин рассказал на дискуссии, которая прошла в Новосибирске в рамках Сибирской строительной недели.

Фото предоставлено компанией Брусника

«КРТ должно быть нацелено на повышение качества и ценности конкретного участка и одновременно не накладывать на инвестора непосильных социальных обязательств, — заявил Дмитрий Ступин. — Перегруженность договора ведет к отсутствию заявок или победе недостаточно опытных участников, которые не могут оценить реальную стоимость проекта, и он может не состояться. Недозагруженность же КРТ выливается в многократный рост стоимости земли на торгах».

По мнению представителя известного девелопера, «в моменте» городской бюджет от этого выигрывает: средства можно отправить на латание «дыр». Однако оборотной стороной такого подхода является слабая обеспеченность реновируемой территории инфраструктурой и высокая финансовая нагрузка на девелопера.

Примером КРТ в Бруснике считают опыт района Тихий Компрос в Перми. Он был взвешенно загружен соцобязательствами, по которым застройщик выкупил 550 помещений. При этом на аукционе разыгрывали три несмежных участка. Два из них, не в центре и без обременений, можно начинать строить, пока идет расселение на основной площадке. На сбалансированный кейс указывает и минимальный рост стоимости земли на торгах — с 5 млн руб. до 7 млн руб. 

Фото предоставлено компанией Брусника

Еще один проблемный момент КРТ — срок. Оптимальным сроком для реализации КРТ Дмитрий Ступин (на фото) назвал 5—7 лет. Сейчас он достигает 18 лет, но это неприемлемо для бизнеса, заявил эксперт.

Сократить его получится, если мастер-девелопером выступит муниципалитет, который поделит территорию на лоты и проследит за точным исполнением концепции.

Второй способ такой: победитель торгов привлекает партнера-застройщика. Таким образом, инвестиционный цикл сокращается, а ценность и цена территории растет быстрее, резюмировал Ступин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

КРТ на РСН–2025: передовые практики, совершенствование законодательства и улучшение качества жизни в городах

Эксперты: формирование нормативной правовой базы КРТ жилой застройки в регионах РФ практически завершилось

Брусника: опережающие продажи позволяют сохранить темпы строительства

Валовая прибыль Брусники в 2023 году выросла на 88%

ДОМ.РФ выставит на торги еще 92 га под строительство в семи регионах страны