Такое заявление Президент России сделал 10 августа, принимая в режиме видеоконференции участие в церемонии открытия нового мостового перехода через реку Шексну в г. Череповце (Вологодская область).

Владимир Путин поздравил участников реализации проекта и всех работников строительной отрасли с приближающимся профессиональным праздником — Днем строителя.

Фото: www. kremlin.ru

При этом Президент отметил, что построенный мост (получивший по результатам голосования жителей наименование «Архангельский» и призванный стать важнейшим звеном в системе транспортного сообщения северо-запада страны с другими регионами России) был введен в эксплуатацию с трехгодичным опережением графика благодаря оперативному федеральному финансированию и усилиям строителей.

Фото: www.vesti.ru

«Возведение этого моста — один из ярких и достойных результатов работы всей строительной отрасли России», — сказал Владимир Путин.

Он подчеркнул, что несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране и мире, строительство в РФ уверенно демонстрирует эффективность, «работает действительно ударно», выходя на новые рекордные показатели и по праву считается одним из локомотивов национальной экономики.

Фото: www.prufy.ru

«Мы гордимся достижениями в жилищном строительстве, — заявил глава государства. — В прошлом году было введено 92 млн кв. м жилья, проложены и отремонтированы тысячи километров дорог, построены важные объекты социальной сферы, производственной инфраструктуры», — напомнил Владимир Путин.

Фото: www.novosti-bankov.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, российская строительная отрасль нацелена на новые достижения: в частности, здесь способны превзойти по объему ввода жилья рекордный 2021 год (по итогам первого полугодия этот показатель уже вырос год к году на 44%) и реализовать комплексный план восстановления городской инфраструктуры на территории Донецкой и Луганской народных республик.

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин: В ряде регионов идет снижение стоимости квадратного метра

Марат Хуснуллин: Отрасль готова превзойти прошлогодний исторический рекорд по вводу жилья

Владимир Путин: Нужно строить не просто много, но и рационально!

Марат Хуснуллин: Отличная новость — ввод жилья за полгода достиг 50,28 млн кв. м, что на 37,8% больше, чем годом ранее

Марат Хуснуллин: Для развития инфраструктуры регионам выделены десятки миллиардов рублей

Российские девелоперы поучаствуют в восстановлении разрушенной жилой и социальной инфраструктуры ЛНР и ДНР

Марат Хуснуллин: 2021 год был успешен как для жилищного, так и для дорожного строительства                          

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ не поддержала вывод апелляционной инстанции о том, что застройщик не нарушил срок передачи квартиры дольщику.  

Фото: www.recept.photo.ru

Как следует из определения Верховного суда РФ по делу №305-ЭС19-20142 от 13.02.2020 по спору между застройщиком и участником долевого строительства, срок передачи квартиры является существенным условием договора и должен быть конкретным. То есть он должен быть зафиксирован в виде календарной даты либо определенного периода, поддающегося однозначному исчислению, или указания на событие, которое должно с неизбежностью наступить.

При этом получение застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию не является событием, которое должно с неизбежностью наступить, и отдельно от других условий договора не может рассматриваться как условие о сроке.

Толкование условий договора, связывающее срок передачи объекта дольщику только лишь с моментом получения такого разрешения, ущемляет права потребителя и является недопустимым. Оно фактически приводило бы к отсутствию какого-либо конкретного срока исполнения обязательства застройщиком, освобождало бы его от ответственности при несвоевременном получении разрешения.

Суд первой инстанции, рассматривавший спор, признал право дольщика нарушенным. А апелляционная инстанция своим постановлением решение суда отменила и признала нарушенным право застройщика.

В свою очередь Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ решила, что суд первой инстанции занял верную позицию в том, что пункт договора, выгодный застройщику, не может рассматриваться в отрыве от пункта договора, защищающего права дольщика.

При этом судебная коллегия отметила несколько важных обстоятельств:

Фото: www.yurist-zhkh.ru

• получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию является обязанностью застройщика, и до его получения обязательства застройщика по строительству не могут считаться исполненными;

• если строительство не может быть завершено в срок, то застройщик должен предложить дольщику изменить условия договора;

• момент сдачи дома в эксплуатацию должен быть ограничен неизбежными обстоятельствами.

В результате постановление апелляционной инстанции было отменено, а решение суда первой инстанции было изменено:

• в части взыскания с застройщика неустойки за нарушение срока сдачи квартиры — оставлено в силе;

• в части взыскания штрафа, предусмотренного за отказ добровольно выполнить правомерные требования потребителя, — отменено.

Фото: www.cashcirculation.ru

Другие публикации по теме:

Верховный Суд: отказ устранить недостатки объекта долевого участия из-за несоставления акта приема-передачи незаконен

Владимир Якушев: Процедура передачи жилья дольщикам должна быть жестко регламентирована

Разрешение на ввод как способ борьбы с потребительским терроризмом в долевом строительстве: разъяснение сметчиков

Потребительским террористам запретят взыскивать штраф с застройщиков

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации