На фоне экономического кризиса некоторые крупные российские банки заметно повысили минимальный размер первоначального взноса по ипотечным кредитам (до минимум 20%), сообщает РБК со ссылкой на данные аналитического агентства Frank RG.
Фото: www.cian.ru
Согласно этим данным требования к первоначальному взносу по кредитам на приобретение жилья в новостройках и на вторичном рынке в марте — начале апреля ужесточили шесть банков из ТОП-30.
В частности, ФК Открытие» и Совкомбанк подняли минимальный размер взноса на 10 процентных пунктов (п.п.) — до 20% по кредитам на готовое и строящееся жилье.
Аналогичным образом поступил Альфа-Банк.
Промсвязьбанк поднял долю первоначального взноса по ипотеке до 15% и вовсе убрал из линейки своих ипотечных продуктов кредиты без первоначального взноса.
Фото: www.bogaziciis.com
Росбанк пересмотрел в сторону ужесточения условия сразу по нескольким своим профильным продуктам:
• кредит под залог имеющегося жилья — первоначальный взнос по нему вырос на 5 п.п., до 35%;
• кредит на покупку квартиры, доли в ней или комнаты — первоначальный взнос вырос на 5 п.п., до 15%;
• кредит на готовые дома — первоначальный взнос вырос на 10 п.п., до 35%.
Фото: www.ipotekaved.ru
С апреля «ЮниКредит Банк» поднял уровень первого взноса до 30% по ссудам на покупку квартиры на вторичном рынке и по кредитам на новостройки — на 15 и 10 п.п. соответственно.
Между тем в таких крупных кредитных организациях, как Банк ВТБ, Абсолют Банк, Банк «Санкт-Петербург», МКБ и Банк Зенит РБК сообщили РБК, что не планируют повышать размер первоначального взноса по ипотеке.
В Банке ДОМ.РФ (кредитной организации со 100-процентрным госучастием) заявили, что вопреки всем экономическим трудностям здесь даже снизили размер первоначального взноса по ипотеке — до 10%.
Другие кредитные организации из ТОП-30 не ответили на профильный запрос средства массовой информации.
Фото: www.961-961.ru
Напомним, что в марте, после резкого ослабления курса рубля на фоне падения мировых цен на нефть ряд банков также повысил другой важный показатель доступности ипотеки — процентную ставку по ней.
Фото: www.kommersant.ru
«Повышение ставок — это способ сохранить маржу. А повышение уровня первоначального взноса — способ отсечения менее надежных категорий клиентов», — так наметившуюся тенденцию общего подорожания ипотеки объяснила младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина (на фото).
По ее словам, из-за снижения экономической активности банки-кредиторы ожидают падения доходов населения и заблаговременно учитывают это в своих риск-моделях.
Фото: www.agrobase.ru
Между тем, стоит отметить, что те перечисленные в самом начале банки, что повысили первоначальный взнос по ипотечным кредитам, хотя и являются крупными кредитными организациями, но в ТОП именно ипотечных банков не играют заметной роли.
А лидеры данного вида кредитования — Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк ДОМ.РФ — никаких «телодвижений» в сторону ужесточения условий выдачи своих профильных продуктов пока не предпринимали и, судя по всему, не собираются.
Фото: www.tk-online.ru
Другие публикации по теме:
Владимир Путин: Ипотека падает, и это может пагубно сказаться на строительстве жилья!
На фоне ослабления рубля некоторые банки начали повышать ставки по ипотеке
Владимир Путин поручил Правительству проработать снижение первоначального взноса по ипотеке
Сбербанк снизил размер первоначального взноса для нескольких групп своих ипотечных клиентов
Виталий Мутко: Методику включения в реестр застройщиков на основании взносов нужно пересмотреть
Члены ЖСК смогут получать кредит на строительство жилья под залог своего паевого взноса
