Документ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации. Речь идет о 476-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.roomester.ru

Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ. Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).

Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Фото: www.free-lancers.net

Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

Фото: www.ianed.ru

Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ. 

Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.     

Закон вступает в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.

Другие публикации по теме:

Индивидуальные жилые дома разрешили строить по ДДУ

Застройщики смогут привлекать денежные средства на строительство малоэтажных жилых комплексов аналогично ДДУ

Госдума: законопроект, уточняющий понятие «дом блокированной застройки», требует доработки

Законодатели определят, что относится к домам блокированной застройки

Под блокированными жилыми домами разрешат оформлять единый земельный участок

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Управление малоэтажными домами и таунхаусами: что подсказывает опыт Чехии

Таунхаус считать зданием или помещением? Авторы законопроекта провели опрос застройщиков

Фильм об истории преодоления множества вызовов в ходе разработки и реализации проекта ЖК Дом Булычев (г. Киров), который стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» на конкурсе ТОП ЖК–2024, теперь могут посмотреть все желающие.

Фото: ГК Железно

Команда девелопера ГК Железно (Кировская область) доказала, что строить жилье с сервисом уровня высококлассных бутик-отелей и по высочайшим стандартам можно не только в столицах, но и в регионах.

Фильм, который теперь можно посмотреть в сообществе в сети «ВКонтакте», рассказывает о том, как архитекторы разрабатывали концепцию внешнего облика дома, как команда верит в свои идеи, преодолевает возникающие на ее пути трудности и не боится идти против течения. Зрители увидят, как одна искра вдохновения меняет облик целого города, и получат заряд энергии для собственных свершений.

Съемки силами команды профессионалов длились несколько недель. Главными героями фильма стали сотрудники ГК Железно, которые претворили в жизнь проект, ставший «домом №1 в России». На собственном примере они показали, что можно достичь любой цели, если есть вера в свои силы и желание реализовать нечто по-настоящему инновационное и неповторимое.

Дом бутик-класса ЖК Булычев — самый титулованный проект ГК Железно. Он не только признан лучшим жилым комплексом в России, но и завоевал награды в нишевых категориях — от «лучшего подземного паркинга» до «лучшей архитектурной подсветки».

Благодаря сочетанию эстетики, сервиса, новейших технологий и духа новаторства, ЖК Булычев воздействует на все пять органов чувств человека: зрение, обоняние, осязание, вкус и слух.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Дом Булычев от ГК Железно — лучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2024

Финал премии ТОП ЖК–2024 собрал 2 тыс. зрителей

Определены все финалисты самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024

Названы 16 участников шоу-битвы новостроек, победителю которой достанется Гран-при ТОП ЖК-2024 

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2024 по 74 номинациям из 133

Стартовал прием заявок на участие в премии новостроек ТОП ЖК–2024

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023