Опубликован подписанный Президентом РФ Владимирым Путиным протокол заседания Совета при Президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам от 20 декабря 2017 года, на котором обсуждалась реформа долевого строительства.

Фото: www.kremlin.ru

Портал ЕРЗ писал о заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам, которое состоялось под председательством Владимира Путина 20 декабря прошлого года. На этом заседании президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец обратился к главе государства с просьбой дать поручения посмотреть поправки к законодательству, которые предложило профессиональное сообщество, а также принять необходимые меры для стимулирования банков к финансированию жилищного строительства.

В итоговый протокол заседания Совета пункт о долевом строительстве включен. Совет одобрил представленные основные приоритеты развития до 2025 года, в число которых включено совершенствование, с учётом ранее данных поручений, действующего законодательства в сфере долевого строительства и механизмов финансирования строительства жилья. В протоколе отмечено, что при этом должно быть обращено внимание на следующее:

• поэтапное замещение в течение трёх лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, другими формами финансирования;
• готовность банковской системы к расширению объёмов кредитования в требуемых масштабах с целью недопущения сбоев в сфере жилищного строительства;
• внедрение механизмов банковского сопровождения и кредитования.

Согласно протоколу в число приоритетов также включены:

• повышение доступности ипотеки для граждан, прежде всего для молодых семей;
• формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг с поручительством единого института развития в жилищной сфере с привлечением средств граждан, негосударственных пенсионных фондов, страховых организаций;
• совершенствование экономических и нормативно-правовых механизмов для стимулирования модернизации строительной отрасли и применения передовых технологий в проектировании и строительстве;
• совершенствование экономических и нормативно-правовых механизмов для стимулирования вовлечения неэффективно используемых земельных ресурсов, в том числе в существующих границах городов;
• сокращение издержек застройщиков на прохождение административных процедур в сфере жилищного строительства и подключение к сетям инженерной инфраструктуры;
• развитие рынка арендного жилья;
• совершенствование экономических и нормативно-правовых механизмов для повышения качества городской среды;
• реализация программы профессионального развития российских архитекторов.

Установлены следующие основные целевые показатели:

• увеличение возможности приобретения жилья за счёт ипотечного кредитования с 35% семей в 2016 году до более чем 50% семей к 2025 году;
• увеличение роста количества семей, ежегодно улучшающих жилищные условия с помощью ипотеки, с 0,85 млн семей в 2016 году до 2 млн семей в 2025 году;
• увеличение объёмов строительства жилья до 120 млн кв. м в год к 2025 году.

К 1 марта 2018 года должны быть сформированы приоритетные проекты, обеспечивающие реализацию утвержденных Советом приоритетов и целевых показателей. Ответственными определены Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев, председатель Центрального Банка Эльвира Набиуллина, генеральный директор АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» Александр Плутник.

Другие публикации по теме:

Законопроект о реформе долевого строительства поддержан профильным комитетом Госдумы

Андрей Кирсанов (Клуб инвесторов Москвы): Еще не поздно скорректировать в 214-ФЗ требования, не согласованные друг с другом

В Совете Федерации застройщикам пообещали скорректировать 218-ФЗ

Сбербанк готов увеличить проектное финансирование застройщиков до 370 млрд руб.

На первом этапе застройщики будут переходить от долевого строительства к проектному финансированию по своему желанию

Владимир Путин согласился дать поручение проанализировать принятые изменения в закон о долевом строительстве (видео)

Владимир Путин провел обсуждение стратегии развития жилищной сферы

Рынок ожидает Постановления Правительства РФ о продлении программы, и это основная причина приостановки выдач, сообщили опрошенные СМИ менеджеры кредитных организаций и эксперты.

Фото: youtube.com

«Мы принимаем заявки на оформление "Семейной ипотеки" по действующим условиям», — заявил ТАСС зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже).

При этом он уточнил, что сделки по тем заявкам, что приняты с 1 июля, могут быть проведены после утверждения новых параметров программы и при условии соответствия им.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

О том же самом сообщили Forbes в Сбере, ВТБ и Альфа Банке.

Продолжая прием заявок, кредитные организации прежде всего собирают контакты на будущее, чтобы не потерять клиентскую базу после возобновления программы, считает руководитель проекта «Ипотека» в «Сравни» Дмитрий Сафронов (на фото ниже).

Он убежден, что «после выхода Постановления все собранные заявки будут "скориться" (скоринг — автоматизированная система оценки платежеспособности заемщика, которую финансовые организации используют для оценки рисков — Ред.) при выдаче кредитов заново или с нуля».

Фото из архива Д. Сафронова

По информации цифровой платформы Сделка.РФ, в настоящее время предоставлять «Семейную ипотеку» продолжают только МКБ, МТС банк, Совкомбанк, Сургутнефтегазбанк, Т-банк, Абсолют банк, Ак Барс, банк «Россия», Газпромбанк и Металлинвестбанк, но по своим условиям.

Например, Совкомбанк и Абсолют банк выдают кредиты «только в рамках одной категории: семьям, у которых есть ребенок с ограниченными возможностями», уточняют РИА Новости.

Фото: rusipoteka.ru

Останавливает банки в выдаче «Семейное ипотеки» и неопределенность с лимитами. По данным ДОМ.РФ, при общей квоте по программе в 4,84 трлн руб. на 27 июня уже было оформлено займов на более чем 5 трлн руб.

«Ни один банк не выдаст кредит под 6% за свой счет. Риск — не получить компенсацию», — пояснил главный эксперт аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

«Семейную ипотеку» под 6% могут распространить на жителей малых городов, регионы с низким уровнем строительства и ИЖС

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки»

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке»

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов