Президент России отреагировал на жалобы обманутых дольщиков и поручил правительству и госкомпании ДОМ.РФ проконтролировать завершение строительства многоквартирных домов, возводимых на средства граждан по договорам долевого участия.

Фото: www.kremlin.ru

Для решения окончательного решения проблемы обманутых дольщиков Президент России Владимир Путин поручил правительству при участии государственного акционерного общества ДОМ.РФ «принять исчерпывающие меры по завершению строительства объектов недвижимости, создаваемых с привлечением денежных средств граждан – участников долевого строительства и не введённых в эксплуатацию в установленные сроки, обеспечив постоянный мониторинг строительства таких объектов».

Фото: www.minstroyrf.ru

Официальный текст поручения размещен на сайте Кремля в перечне поручений по итогам прямой линии с Президентом РФ, состоявшейся 7 июня.

В ходе этого диалога с согражданами, глава Российского государства, отвечая на вопрос, каким образом будет решаться проблема недостроя (более 800 проблемных домов по всей России, по данным Минстроя), ответил, что нужно постепенно выходить на цивилизованные  способы строительства, без привлечения средств граждан.

На жалобы же самих дольщиков и их просьбы посодействовать в достройке домов, брошенных застройщиками по причине финансового краха или мошеннического умысла, лидер страны твердо пообещал: «Мы на это отреагируем». Он признал, что из 3,4 трлн рублей,  поступивших застройщикам от граждан в прошлом году в рамках 1 млн договоров долевого участия (ДДУ) значительная часть средств использовалась девелоперами неэффективно.

Ответственными за исполнение президентского поручения покончить с долгостроем определены глава Правительства России Дмитрий Медведев, другие руководители высших исполнительных органов государственной власти РФ, генеральный директор акционерного общества ДОМ.РФ Александр Плутник. До 1 сентября они должны будут представить главе государства доклад о ходе исполнения поручения и далее делать это не реже, чем один раз в полгода.   

Фото: www.fullpicture.ru

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Мы должны стремиться к ставке в 7% по ипотеке

Владимир Путин: Проблема дольщиков связана с недостаточно внятным регулированием

Владимир Путин: Потенциал у Мутко хороший, пусть работает

Владимир Путин: Наша цель — сократить бедность как минимум в два раза

Стали известны результаты совещания у Владимира Путина по долевому строительству

ДОМ.РФ перераспределил на программу еще 140,1 млрд руб. Опрошенные Lenta.ru застройщики и риэлторы убеждены, что этого крайне мало. Поэтому несколько банков уже повысили требования к первоначальному взносу и не исключено, что то же самое будут вынуждены сделать и другие, полагают специалисты.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По мнению главного эксперта «Русипотеки» Сергея Гордейко (на фото ниже), выделенных лимитов одним банкам хватит на месяц, другим — может быть, на два.

Фото: rusipoteka.ru

«Ужесточение условий выдачи "Семейной ипотеки" — массовое явление. Это ведущая программа, она занимает свыше 30% от всего количества жилищных кредитов», — пояснил специалист.

Фото предоставлено пресс-службой ГК КОРТРОС

«Нынешних лимитов явно недостаточно, а при выделении новых возможен очередной пересмотр условий программы», — добавил главный коммерческий директор ГК КОРТРОС Дмитрий Железнов (на фото).

Он напомнил, что кредитные организации, в том числе крупные (ВТБ, Альфа-Банк), уже начали менять условия выдачи таким образом, чтобы дотянуть до распределения следующих лимитов.

Фото: vk.com/neometria_sochi

Руководитель группы по развитию ипотеки Неометрии Ирина Казанцева (на фото) согласна с тем, что «Семейная ипотека» — самый востребованный инструмент приобретения недвижимости.

Она привела в пример Краснодарский край и Ростовскую область. Если в июле там по данной программе приобреталась каждая вторая квартира среди лотов компании, то в последний месяц лета показатель вырос до 85% в каждом из этих южных регионов.

Фото: develug.ru

«Ранее одобрения заявок проходили всего по двум документам, сегодня кредиторы рассматривают потенциального заемщика более внимательно», — отметила руководитель ипотечного центра СИГ Девелопмент-Юг Анастасия Тихоненко (на фото).

По ее словам, кредиторы изучают финансовую историю клиента, доходы, оценивают скоринг-балл. На основании полученных данных банк принимает решение сохранить ли минимальный первоначальный взнос или увеличить его.

Фото: ГК Садовое кольцо

В условиях, когда лимиты почти исчерпаны, велика вероятность того, что все кредитные организации начнут искать способы сокращения спроса на программу, поддержал коллег заместитель гендиректора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК Садовое кольцо Илья Колунов (на фото).

Банки таким образом еще и диверсифицируют риски: большой первоначальный взнос снижает общую сумму кредита и, соответственно, долговую нагрузку покупателя, уточнил эксперт.

Фото: marmax.ru

Генеральный директор ИСГ Мармакс Юрий Юров (на фото), полагает, что из-за ограниченных лимитов банки более активно будут выдавать семейные комбо-ипотеки, которые предоставляются не по льготной ставке, а по средневзвешенной.

Фото: vsngroup.ru

«Интерес к "Семейной ипотеке" есть, но, учитывая, что программа продлена до 2030 года, лимитов точно будет не хватать до конца ее действия», — резюмировала гендиректор VSN Realty Яна Глазунова (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре спрос на новостройки Новой Москвы поддержала «Семейная ипотека», и в октябре от нее будет зависеть многое

Эльвира Набиуллина: Объемы выдач кредитов по «Семейной ипотеке» будут сопоставимы с прошлым годом

Эксперты: в III квартале спрос в новостройках «старой» Москвы поддерживали «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков 

ДОМ.РФ поделил между банками последние лимиты по «Семейной ипотеке»

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Минфин: в ближайшие три года на улучшение жилищных условий семей с детьми предполагается направить 1,7 трлн руб.

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

ДОМ.РФ: общую квоту по «Семейной ипотеке» в 5,9 трлн руб. российские банки выбрали на 91,8%

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»