Об этом Президент России заявил в понедельник на совещании по экономическим вопросам с представителями федеральных органов власти и крупного бизнеса. Он поручил Правительству обеспечить сохранение прежних ставок по ипотечным договорам, заключенным до увеличения ключевой ставки Банка России до 20%, сообщает пресс-служба Кремля.

Фото: www.kremlin.ru

Напомним, что исторически рекордное повышение 28 февраля ключевой ставки ЦБ с 9,5% до 20% регулятор обосновал тем, что данная мера позволит в условиях новых экономических санкций со стороны Запада поддержать финансовую и ценовую стабильность в РФ и защитить сбережения граждан от обесценения.

Фото: www.kremlin.ru

После введения этой меры крупные российские банки (в отношении многих из них Запад ввел санкции, в частности, заморозил их активы на счетах в Великобритании и США) подняли ставки на свои ипотечные продукты до уровня в 15% и выше.

Фото: www.postupi.online

ТАСС в своем материале, посвященном вышеуказанному совещанию в Кремле, уточнил со ссылкой на пресс-секретаря Президента РФ Дмитрия Пескова, что на мероприятии не присутствовал (хотя это было запланировано) Герман Греф (на фото), глава Сбербанка — крупнейшего российского банка с госучастием.

Примечательно также, что со вторника Сбербанк повысил ставки по ипотеке вне льготных госпрограмм сразу почти на 8 п.п. — до 19%.

Ранее портал ЕРЗ.РФ приводил мнения экспертов, согласно которым ставка ИЖК в 17% является в сегодняшних российских условиях фактически запретительной, то есть неподъемной для среднедушевого дохода по стране.

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

Экспертное мнение: ипотеки в России больше нет!  

Российские банки взметнули ставки по ипотеке до уровня выше 17% 

Совкомбанк одним из первых банков объявил о временной приостановке выдачи ипотеки

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых (график)

Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за минувший год и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По уточненным данным Банка России, госкорпорации ДОМ.РФ и компании Frank RG, с января по декабрь банки предоставили 1 303 тыс. займов на сумму 4 888 млрд руб.

Это соответственно на 36% и 37% меньше, чем за тот же период 2023 года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

На первичном рынке граждане России получили 472 тыс. кредитов (-31%) на общую сумму 2 466 млрд руб. (-27%), на вторичном — 831 тыс. (-39%) на 2 422 млрд руб. (-45%).

Большая доля ипотеки по количеству (63,8%) пришлась на «вторичку», а по объему (50,6%) — на новостройки.

Фото из архива М. Куликова

В декабре снижение основных показателей жилищного кредитования продолжилось, что было наиболее заметно на рынке новостроек, отметил Михаил Куликов (на фото).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

При этом эксперт подчеркнул, что на протяжении всего 2024 года выдачи ипотеки на вторичном рынке каждый месяц стабильно снижались.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 году, % к 2023-му (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

В сегменте же новостроек с февраля до июля (пока действовала массовая льготная госпрограмма) наблюдался рост, а затем — только падение.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в декабре рост ипотеки в условиях высоких ставок поддержали госпрограммы

ЦБ: в 2024 году ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 31% меньше, чем годом ранее (графики) 

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2024 году уменьшился на 26,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 18% до 9% (графики)

Эксперты: в конце 2024 года выдачи ипотеки по льготным программам восстановились

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

Эксперты: доля ипотечных сделок достигла минимума с 2018 года

Эксперты: выдача ипотеки в России по итогам 2024 года упала почти на 40%

Эксперт: в декабре новостройки по объему выданной ипотеки наконец-то обогнали вторичное жилье

Эксперты: доля ипотечных сделок с «вторичкой» достигла исторического минимума