По словам министра, перед Минстроем и Правительством в целом сегодня стоит важнейшая задача — не допустить падения рентабельности в сфере строительства жилья в условиях перехода отрасли на проектное финансирование. 

Фото: www.minstroyrf.ru

Об этом во вторник на встрече с руководителями региональных отделений Союза журналистов России заявил глава Минстроя Владимир Якушев (на фото).

По словам министра, при минимальной разнице между затратами и прибылью девелоперам попросту станет невыгодно строить жилье, и рынок окажется перед угрозой коллапса.

Фото: www.minstroyrf.ru

Напомним, что ряд независимых экспертов и представителей отрасли предрекают существенное увеличение издержек для застройщиков связи с необходимостью сменить долевое финансирование на банковское кредитование с обязательным введением счетов эскроу.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Особенно распространены тревожные прогнозы о перспективах региональных застройщиков, чей бизнес менее масштабен, а целевая аудитория не столь многочисленна и платежеспособна, как в столицах или нефтегазовых субъектах РФ.

Фото: www. newsprom.ru

Это опасение повторил на встрече с журналистами и Владимир Якушев. При этом среди территорий, наиболее защищенных от падения рентабельности на рынке строительства жилья, он назвал Москву, Московскую и Тюменскую области.

«А вот коллег с Алтая это волнует, потому что разница между себестоимостью и ценой там небольшая», — заметил министр, констатировав, что данная ситуация — «наверно, самый большой вызов, который нам сегодня надо преодолеть».

Фото: www.promdevelop.ru

Однако, как отмечал портал ЕРЗ, Минстрой и Правительство в целом не сидят сложа руки. В обновленный (в сторону защиты дольщиков и ужесточения требований к застройщикам) минувшим летом 214-ФЗ  подготовлены дополнительные поправки, призванные учесть интересы не только дольщиков, но и девелоперов.   

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Бизнес просит освободить девелоперов от жесткой привязки к уполномоченным банкам

Алексей Репик («Деловая Россия»): При переходе на проектное финансирование застройщикам понадобится господдержка

Правительство внесло в Госдуму новый пакет поправок в 214-ФЗ

Владимир Якушев: Ухода с рынка застройщиков из глубинки допустить нельзя!

Виталий Мутко: Критика проектного финансирования заслуживает внимания Правительства

В Минстрое обсудили с застройщиками поправки в закон о долевом строительстве

Дмитрий Артюхов: Необходимо принять ряд поправок в законодательство о долевом строительстве

Cтало известно, какие поправки в законодательство о долевом строительстве рассматриваются Правительством РФ

Глава Минстроя высказался за доработку законопроекта о реновации в регионах, внесенного в Госдуму 18 сентября.

Фото: www.msk.mosreg.ru

«В первом чтении законопроект, который внесен, требует доработки, ряд моментов надо докручивать... Но такие инструменты сегодня нужны», — сказал Владимир Якушев (на фото) в четверг на расширенном заседании Общественного совета при Минстрое России.

Фото: www.rg.ru

Министр строительства выказался за необходимость принятия такого закона, который в условиях отсутствия финансовых возможностей у региональных бюджетов обеспечил бы привлечение инвесторов в редевелопмент заброшенных территорий.

Фото предоставлено компанией Брусника

Нужно найти золотую середину, чтобы законодательно утвердить инструмент для развития таких пространств, но при этом не нарушить жилищные права граждан, подчеркнул Якушев.

Напомним, что речь шла о законопроекте №1023225-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, данный законопроект был внесен 18 сентября в Госдуму членами Совфеда Николаем Журавлевым, Олегом Мельниченко, Андреем Шевченко, а также председателем Комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгением Москвичевым.

Фото: stroi.mos.ru

В соответствии с документом, который неоднозначно восприняли в Госдуме и экспертной среде, но при этом поддержали в Минстрое и девелоперском сообществе, субъекты РФ должны получить право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов (реновация по типу московской), а жильцы на общедомовом собрании смогут двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в такие программы.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой и застройщики поддержали законопроект о реновации

Депутат Галина Хованская жестко раскритиковала и предложила отозвать внесенный в Госдуму законопроект о реновации

Среди депутатов нет единства по поводу внедрения в остальных регионах России реновации по типу московской

Институт экономики города: законопроект о всероссийской реновации игнорирует базовые основы рыночной экономики

В Госдуму внесен законопроект о реновации в регионах

Законопроект о реновации в масштабах страны обсудят в ближайшее время

Марат Хуснуллин: Программу реновации нужно распространить на всю Россию

В Госдуму внесен уже второй законопроект, предлагающий распространить практику реновации на всю Россию

Реновацию запустят в регионах?

В Госдуму внесен законопроект «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации»