Владимир Якушев: Нельзя позволить, чтобы эскроу-счета съели прибыль застройщиков!
По словам министра, перед Минстроем и Правительством в целом сегодня стоит важнейшая задача — не допустить падения рентабельности в сфере строительства жилья в условиях перехода отрасли на проектное финансирование.
Фото: www.minstroyrf.ru
Об этом во вторник на встрече с руководителями региональных отделений Союза журналистов России заявил глава Минстроя Владимир Якушев (на фото).
По словам министра, при минимальной разнице между затратами и прибылью девелоперам попросту станет невыгодно строить жилье, и рынок окажется перед угрозой коллапса.
Фото: www.minstroyrf.ru
Напомним, что ряд независимых экспертов и представителей отрасли предрекают существенное увеличение издержек для застройщиков связи с необходимостью сменить долевое финансирование на банковское кредитование с обязательным введением счетов эскроу.
Фото: www.floridagreenhomebroker.com
Особенно распространены тревожные прогнозы о перспективах региональных застройщиков, чей бизнес менее масштабен, а целевая аудитория не столь многочисленна и платежеспособна, как в столицах или нефтегазовых субъектах РФ.
Фото: www. newsprom.ru
Это опасение повторил на встрече с журналистами и Владимир Якушев. При этом среди территорий, наиболее защищенных от падения рентабельности на рынке строительства жилья, он назвал Москву, Московскую и Тюменскую области.
«А вот коллег с Алтая это волнует, потому что разница между себестоимостью и ценой там небольшая», — заметил министр, констатировав, что данная ситуация — «наверно, самый большой вызов, который нам сегодня надо преодолеть».
Фото: www.promdevelop.ru
Однако, как отмечал портал ЕРЗ, Минстрой и Правительство в целом не сидят сложа руки. В обновленный (в сторону защиты дольщиков и ужесточения требований к застройщикам) минувшим летом 214-ФЗ подготовлены дополнительные поправки, призванные учесть интересы не только дольщиков, но и девелоперов.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации по теме:
Бизнес просит освободить девелоперов от жесткой привязки к уполномоченным банкам
Правительство внесло в Госдуму новый пакет поправок в 214-ФЗ
Владимир Якушев: Ухода с рынка застройщиков из глубинки допустить нельзя!
Виталий Мутко: Критика проектного финансирования заслуживает внимания Правительства
В Минстрое обсудили с застройщиками поправки в закон о долевом строительстве
Дмитрий Артюхов: Необходимо принять ряд поправок в законодательство о долевом строительстве
