Об этом глава Минстроя России заявил журналистам во вторник.

Фото: www.n911.ru

«Есть предпосылки к этому удорожанию, давайте прямо об этом говорить, потому что застройщик за пользование деньгами банка будет платить определенный процент, который постарается завести в стоимость квадратного метра, — отметил руководитель профильного ведомства.

Однако, по его мнению, «подорожания в два-три раза точно не будет». «Если проект хороший, продажи достаточно активны, как заверяет банковское сообщество, это будет примерно 5-6%, но точно не в два-три раза», — подчеркнул Владимир Якушев (на фото ниже).

Фото: www.vseogkh.ru

Удорожание должно быть незначительным, поскольку в цене квадратного метра застройщиками должны учитываться, в частности, компенсационные меры государства по отношению к стройотрасли, напомнил чиновник.

«Сейчас это будет наладка непростого механизма, ответить на эти вопросы может только практика. Пока же мы только предполагаем, что фондирование будет 5—6%», — резюмировал министр.

Фото: www.rusmediapress.ru

Прогноз о повышении цен после перехода отрасли на новые условия помимо большинства экспертов разделяют и высокопоставленные члены российского Правительства.

«Я думаю, есть всегда некий всплеск перед какой-то новой моделью финансирования, — пояснил журналистам курирующий жилищную отрасль вице-премьер Виталий Мутко (на фото). — С 1 июля переход будет, макроэкономика, стоимость ипотеки. И это всегда, не только в жилье…».

Фото: www.thinktanks.by

«Да, конечно возрастет, возможно, стоимость жилья, — отвечая на вопрос телеканала «Россия 24», признал первый вице-премьер и министр финансов Антон Силуанов (на фото), добавив: — Хотя все, в конечном счете, определяется спросом и предложением».

«Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны, — допустил чиновник. — Но с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику», — заключил он.

Другие публикации по теме:

Правительство: всплеск цен на новостройки объясняется переходом на новую модель финансирования

Госдума предложила Минстрою снизить стоимость квадратного метра жилья к 2024 году

Цены на столичные новостройки в феврале заметно выросли. Так резко — впервые с 2015 года

Рынок столичных новостроек в феврале: тенденции и прогноз

Антон Силуанов: При переходе на счета эскроу возможен временный рост стоимости жилья

Тенденции первичного рынка жилья-2018

Цены на новостройки в 2019 году будут расти, а ипотека подорожает

Эксперты: жилье в 2018 резко подорожало: спрос подтолкнула дешевая ипотека

Что происходит с ценами на новостройки в Москве

Владимир Якушев: Слухи о подорожании жилья стимулируют граждан активнее покупать его

Об этом сообщил пресс-центр финансового ведомства. В частности, увеличен уровень возмещения кредитным организациям по «Семейной», «Дальневосточной и арктической» ипотекам.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

В сообщении говорится, что по займам, выданным с 7 февраля по 6 августа 2025 года на покупку жилья в многоквартирных домах, уровень возмещения на весь срок действия кредита повышен до 3 п. п., на ИЖС — до 3,5 п. п.

Ранее возмещение рассчитывалось по следующей формуле: «ключевая ставка ЦБ плюс 2 п. п. (для «Семейной ипотеки») или плюс 1,5 п. п. (для «Дальневосточной и арктической»).

Новые меры, считают в Минфине, поддержат выдачу льготных жилищных займов в условиях текущей денежно-кредитной политики, направленной на снижение инфляции.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

На недавнем вебинаре «ЕРЗ-тренды»: Продажи новостроек: итоги января» руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) отметил, что предпринимаемые Правительством РФ и Минфином шаги положительно повлияют на продажи новостроек.

По его мнению, для кредитных организаций повышение уровня возмещения увеличит маржинальность при выдаче ипотеки, что выведет рентабельность «хотя бы в околонулевую зону».

Вторым важным решением главный аналитик ДОМ.РФ назвал снятие лимитов, после чего банки смогут предоставлять льготную ипотеку бесперебойно и в соответствии со спросом.

«Поэтому мы рассчитываем, что уже в феврале выдачи, как минимум по "Семейной" и "Дальневосточной" программам, начнут восстанавливаться, и ситуация с продажами выправится», — заявил Михаил Гольдберг.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: помогут ли предпринимаемые властями меры поднять продажи новостроек после январского спад

Эксперты: сезонное повышение спроса и увеличение лимитов по «Семейной ипотеке» обеспечили декабрьский рост выдачи жилищных кредитов

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки»

Михаил Мишустин: Надо оперативно проработать вопрос устранения лимитов по программе «Семейная ипотека»

Владимир Путин: «Семейная ипотека» под 6% должна остаться «без всяких изъятий»

Владимир Путин: Никаких лимитов по «Семейной» и «Сельской ипотеке» не будет

Президент поручил сохранить до 2030 года процентную ставку по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в размере 2%

Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» и предоставить льготы инвесторам

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

Эксперты: в I квартале 2024 года зафиксирован рекорд по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки»