Владимир Якушев: После перехода на проектное финансирование и счета эскроу жилье может подорожать на 5—6%
Об этом глава Минстроя России заявил журналистам во вторник.
Фото: www.n911.ru
«Есть предпосылки к этому удорожанию, давайте прямо об этом говорить, потому что застройщик за пользование деньгами банка будет платить определенный процент, который постарается завести в стоимость квадратного метра, — отметил руководитель профильного ведомства.
Однако, по его мнению, «подорожания в два-три раза точно не будет». «Если проект хороший, продажи достаточно активны, как заверяет банковское сообщество, это будет примерно 5-6%, но точно не в два-три раза», — подчеркнул Владимир Якушев (на фото ниже).
Фото: www.vseogkh.ru
Удорожание должно быть незначительным, поскольку в цене квадратного метра застройщиками должны учитываться, в частности, компенсационные меры государства по отношению к стройотрасли, напомнил чиновник.
«Сейчас это будет наладка непростого механизма, ответить на эти вопросы может только практика. Пока же мы только предполагаем, что фондирование будет 5—6%», — резюмировал министр.
Фото: www.rusmediapress.ru
Прогноз о повышении цен после перехода отрасли на новые условия помимо большинства экспертов разделяют и высокопоставленные члены российского Правительства.
«Я думаю, есть всегда некий всплеск перед какой-то новой моделью финансирования, — пояснил журналистам курирующий жилищную отрасль вице-премьер Виталий Мутко (на фото). — С 1 июля переход будет, макроэкономика, стоимость ипотеки. И это всегда, не только в жилье…».
Фото: www.thinktanks.by
«Да, конечно возрастет, возможно, стоимость жилья, — отвечая на вопрос телеканала «Россия 24», признал первый вице-премьер и министр финансов Антон Силуанов (на фото), добавив: — Хотя все, в конечном счете, определяется спросом и предложением».
«Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны, — допустил чиновник. — Но с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику», — заключил он.
Фото: www.omskrielt.com |
Фото: www.dpo-ilm.ru |
Другие публикации по теме:
Правительство: всплеск цен на новостройки объясняется переходом на новую модель финансирования
Госдума предложила Минстрою снизить стоимость квадратного метра жилья к 2024 году
Цены на столичные новостройки в феврале заметно выросли. Так резко — впервые с 2015 года
Рынок столичных новостроек в феврале: тенденции и прогноз
Антон Силуанов: При переходе на счета эскроу возможен временный рост стоимости жилья
Тенденции первичного рынка жилья-2018
Цены на новостройки в 2019 году будут расти, а ипотека подорожает
Эксперты: жилье в 2018 резко подорожало: спрос подтолкнула дешевая ипотека
Что происходит с ценами на новостройки в Москве
Владимир Якушев: Слухи о подорожании жилья стимулируют граждан активнее покупать его
