По словам министра, не исключено, что в ходе реформы законодательства о долевом строительстве застройщики получат послабления применительно к нормам проектного финансирования и работы с эскроу-счетами.

Фото: www.pbs.twimg

Сегодня Минстрой обсуждает такую возможность с представителями отраслевого сообщества, сообщил в пятницу журналистам глава ведомства Владимир Якушев (на фото).

Фото: Михаил Яркеев/Пресс-служба Минстроя России

«Сейчас мы находимся в обсуждении, поскольку застройщики хотят, чтобы были еще какие-то преференции. Пока это в процессе обсуждения, не готов анонсировать, что есть согласованное со всеми решение», — цитирует Якушева Интерфакс.

Фото: www.infokanal55.ru

Напомним, что одной из так и не реализованных норм в рамках изменяющегося 214-ФЗ было пожелание застройщиков получить допуск к деньгам дольщиков, размещенных на счетах эскроу, по мере завершения того или иного этапа в строительстве жилого объекта.

Оно так и не нашло положительного отклика ни у Правительства, ни у Центробанка РФ, ни у Госдумы.

Видео: www.vesti.ru

А в июле нынешнего года Владимир Якушев в интервью телеканалу «Россия-24» поведал о планах Минстроя внести новые поправки в 214-ФЗ, отменяющие такие требования к застройщику, как:

• опыт работы девелопера на рынке не менее трех лет и не менее 10 тыс. кв. м построенного жилья;

• наличие собственных средств на расчетном счете в размере не менее 10% от стоимости проекта.

В условиях вступивших в силу норм проектного финансирования и расчета через эскроу-счета многие из этих требований становятся излишними, поскольку уполномоченный банк-кредитор с успехом возьмет на себя все контролирующие функции над застройщиком в ходе возведения жилищных объектов, аргументировал позицию Минстроя Якушев.   

Фото: www.псбр.рф  

Также министр заявил о необходимости детально прописать в законе механизм предоставления финансовой госпомощи тем добросовестным застройщикам, кто по ряду причин не имеет шансов получить проектное финансирование от банков, и в то же время, в соответствии с постановлением Правительства №480, не может претендовать на завершение своих возводимых объектов по старой схеме долевого финансирования,

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: Очередные поправки в 214-ФЗ снимут с застройщиков требования, неуместные в рамках проектного финансирования

Госдума не поддержала законопроект эсеров о поэтапном раскрытии счетов эскроу

Владимир Якушев: К осени субъекты РФ представят Минстрою четкие планы жилищного строительства на местах

Владимир Якушев: Вопрос о поэтапном раскрытии счетов эскроу отложен минимум на год

За январь — июнь 2023 года количество предостережений в рамках контрольно-надзорных мероприятий Москомстройинвеста сократилось почти на 30% по сравнению с первым полугодием 2022 года, сообщила пресс-служба организации.

Фото: www.noteru.com

Это профилактическая мера воздействия, направленная на недопущение нарушений застройщиками. По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой (на фото ниже), такая работа ведомства направлена на снижение количества ошибок инвесторами.

Фото: www.mos.ru

«За первое полугодие было вынесено на 82 предостережения меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Это свидетельствует как раз об эффективности этого вида работы», — уточнила она.

Основные замечания специалистов Комитета в поданной застройщиками документации, по словам председателя, касались сроков строительства проектов, порядка размещения сведений в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), в том числе в проектных декларациях и предоставлении ежеквартальной отчетности.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Контрольно-надзорная деятельность Комитета направлена в том числе и на соблюдение интересов дольщиков, добавила Анастасия Пятова.

Специалисты внимательно анализируют информацию, публикуемую инвесторами в проектных декларациях, ежеквартальной отчетности, сведения в информационно-аналитических системах, ведут работу с банками и правоохранительными органами.

Сложные и проблемные вопросы выносятся на совещания по контролю за ходом реализации инвестиционных проектов строительства с участием городских структур Правительства Москвы.

Другие публикации по теме:

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Установлены форматы предоставления документов для проведения экспертизы ПД и экологической по принципу «одного окна»

Совет Федерации одобрил законопроект, направленный на дебюрократизацию строительства

Оснований для внеплановых проверок стройнадзора стало больше

ЕИСЖС стала еще удобнее для застройщиков

За упущения с информацией о возводимых объектах в ЕИСЖС ФРТ заблокировал продажи 339 застройщикам

Какую информацию теперь обязаны размещать в ЕИСЖС застройщики многоквартирных домов

За счет чего значительно расширяется перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС

В новом году Москомстройинвест возобновил практику проверок столичных застройщиков

Плановый объем ввода в 2022 году для Москвы — 8,5 млн кв. м недвижимости