Для предотвращения появления новых обманутых дольщиков в течение двух ближайших лет необходимо достроить по старой схеме долевого финансирования 69% всего возводимого жилья в РФ или около 70 млн кв. м, считает глава Минстроя.

Фото: www.i.mycdn.me

Об этом он заявил во вторник в ходе «Открытого диалога» в Совете Федерации, сообщила «Парламентская газета».     

Владимир Якушев (на фото) напомнил сенаторам, что сегодня в стадии строительства по стране находится 101 млн кв. м жилья, из которых 28,04 млн кв. м (27,8%) строятся по новым правилам проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Фото: Тимур Ханов/ПГ

Почти все остальные достраиваются по старым правилам «в хорошем темпе», и главная задача Минстроя — благополучно завершить этот процесс в течение ближайших двух лет с тем, чтобы избежать приумножения армии обманутых дольщиков, подчеркнул Якушев.

Фото: www.fotki.yandex.ru

Сегодня, по его оценке, в России насчитывается порядка 133 тыс. обманутых дольщиков и 2 086 домов-долгостроев, в отношении застройщиков которых открыто конкурсное производство и «введена иная процедура банкротства».

Кроме таких домов есть и другие, уточнил министр, чье введение в эксплуатацию приостановлено, но до суда дело еще не дошло, из-за чего статус дольщиков таких объектов пока остается неопределенным.  

Фото: www.ianed.ru

«Там бывает очень много технических вопросов, связанных с тем, что где-то недоработана документация, где-то нужно предпринять ещё дополнительные усилия, чтобы эти дома были введены, хотя физически они построены, — цитирует Якушева РИА Недвижимость. — Поэтому на сто процентов сказать, что там мы имеем обманутых дольщиков, мы пока не можем», — пояснил глава Минстроя.

Фото: РИА Новости / Сергей Гунеев

Напомним, что в декабре 2019 года несколько иную — более пессимистичную — статистику по долгостроям и вложившимся в них гражданам озвучил генеральный директор Фонда защиты дольщиков Олег Говорун (на фото).

По его словам, по состоянию на конец декабря прошлого года в РФ насчитывалось более 3 тыс. недостроенных домов и 200 тыс. обманутых дольщиков.

Фото: www.gov.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Генпрокуратура фиксирует массовые нарушения прав дольщиков

Вячеслав Володин: Чтобы полностью решить проблему обманутых дольщиков, российским регионам требуется 400 млрд руб.

Увеличение числа обманутых дольщиков и рост спроса на новостройки

На восстановление прав 16 тыс. обманутых дольщиков в 21 субъекте РФ будет выделено 31 млрд руб.

В стране 200 тыс. обманутых дольщиков и более 3 тыс. недостроенных домов

Владимир Якушев: Процедура передачи жилья дольщикам должна быть жестко регламентирована

Регулятор впервые в текущем году повысил ключевую ставку. Она увеличена до 18% годовых — это ее максимальный уровень с апреля 2022 года.

Фото: © Александр Тарасенков Фотобанк / Лори

«На июнь пришелся пик заявок по льготной ипотеке. Заемщики ожидали окончания ее действия и торопились запрыгнуть в "последний вагон"», — сообщила на пресс-конференции по итогам заседания Совета директоров Банка России его председатель Эльвира Набиуллина (на фото).

В июле спрос сократился, но фактически первые две недели были паузой, поскольку не были утверждены новые параметры «Семейной ипотеки». Так что эти данные не показательны, считает глава ЦБ.

Обоснованные выводы об устойчивой динамике жилищного кредитования можно будет сделать только ближе к концу III квартала, добавила она.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

В целом у регулятора нет сомнений, что ипотечный портфель российских банков будет расти более сбалансированными и умеренными темпами, не вызывая перегрева рынка.

А основным эффектом от завершения безадресной льготной ипотеки, по мнению Эльвиры Набиуллиной, станет снижение инфляционного давления и повышение доступности жилья. Не исключено, что рост доходов населения превысит темпы удорожания недвижимости.

«Конечно, не стоит ожидать мгновенной подстройки цен. Как говорят экономисты, здесь может быть "эффект храповика", который действует в экономике», — предупредила глава ЦБ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Застройщики: решение ЦБ о повышении ключевой ставки было ожидаемым

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

Эксперты ожидают роста ключевой ставки до 17,5% — 20%

ЦБ: возвращения госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки ожидать не стоит

Эксперты объяснили, почему в ведущих банках ипотека подорожала даже при сохранении ключевой ставки ЦБ

ЦБ опять сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

ЦБ сохранит или повысит 7 июня ключевую ставку: прогнозы экспертов

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Андрей Костин (ВТБ): аналитики ждут сохранения ключевой ставки ЦБ на уровне 16%