Это ведомство, считает лидер ЛДПР, должно заниматься строительством и продажей квартир для богатых и среднеобеспеченных граждан РФ с включением в продажную цену специальной надбавки. Она пойдет в госбюджет в качестве источника субсидирования бесплатного социального жилья для малоимущих россиян.

Фото: www.egemen.kz

По мнению Владимира Жириновского (на фото), которое он озвучил журналистам во вторник, проектное финансирование и эскроу-счета — это не панацея от долгостроя и появления новых обманутых дольщиков, как сообщает РИА Недвижимость.  

www.mds.yandex.net

«Это не стопроцентная защита, потому что банки рушатся. Кто будет возвращать деньги дольщиков, которые уже через банк действовали? — задал представителям СМИ риторический вопрос лидер ЛДПР и тут же перешел к выводам: — Поэтому мы считаем, что (это) должно делать государственное министерство жилья, и готовые квартиры продавать для среднего класса и для богатых», — резюмировал Жириновский.

Фото: www. kvobzor.ru

Причем продажная цена для данных категорий российских граждан, подчеркнул политик, должна включать специальную надбавку, которая пойдет в госбюджет на субсидирование строительства бесплатного социального жилья для малоимущих граждан.

Фото: www.promdevelop.ru

Лидер ЛДПР не стал вдаваться в объяснения, почему при ныне действующей системе эскроу и проектного финансирования дольщики должны страдать от ухода с рынка банков, кредитующих застройщиков.

Напомним, что согласно 214-ФЗ, возврат средств дольщику, размещенных на счете эскроу (в объеме до 10 млн руб.) в рамках договора об участии в долевом строительстве (ДДУ) гарантирован государством.

Фото: www.regnum.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ: более половины проектного финансирования в стране и около трети счетов эскроу приходится на Москву и Подмосковье

Глава Минстроя Владимиру Путину: Реформа долевого строительства движется в правильном направлении, как и решение проблемы аварийного жилья

В стране 200 тыс. обманутых дольщиков и более 3 тыс. недостроенных домов

Никита Стасишин (Минстрой): Частным инвесторам пока невыгодно строить социальное жилье, поэтому надо браться за это дело государству

Владимир Жириновский: За все должен отвечать Минстрой! (видео)

К регулированию деятельности застройщиков подключился Жириновский

Законопроект, предусматривающий освобождение от подоходного налога возмещений обманутым дольщикам, полученных из средств регионов до 2023 года, внесен на рассмотрение Госдумы РФ.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

Напомним, что, согласно действующему законодательству, при банкротстве застройщика дольщик имеет право на компенсационную выплату, которая осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета.

Из федерального бюджета такие компенсации начали предоставлять в конце 2019 года. При этом они сразу были освобождены от уплаты НДФЛ.

Возмещения из регионального бюджета начали выплачивать с 2020 года, а от подоходного налога их освободили лишь в 2023 году с принятием 201-ФЗ от 29.05.2023. Однако эта норма не распространилась на тех дольщиков, что получили выплаты до вступления закона в силу: такие компенсации облагаются НДФЛ на общих основаниях.

Авторы законопроекта расценивают этот факт как «огромную несправедливость» и предлагают поправки, которые распространят освобождение от уплаты подоходного налога на выплаты, полученные дольщиками из регионального бюджета, начиная с 1 января 2020 года.

В случае принятия закона он вступит в силу спустя месяц со дня его официального опубликования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения

Утверждена методика оценки эффективности налогового расхода

Нюансы применения НДС застройщиками

Новая форма декларации по налогу на сверхприбыль

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

Президент освободил от НДФЛ обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству