Департамент городского имущества города Москвы опубликовал приказ №304 от 31.07.2023 «Об утверждении коэффициента изменения цен».

Фото: www.s.pfst.net

В Москве скорректирован коэффициент изменения цен, применяемый при расчете платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка (ЗУ).

С 31 июля 2023 данный коэффициент устанавливается в размере 1,3403. Напомним, последний раз данный коэффициент корректировался 02.05.2023 приказом Департаментом городского имущества (ДГИ) города Москвы №175 и составлял 1,2958.

Именно ВРИ определяет, какие объекты могут быть возведены на ЗУ. И если текущий ВРИ не соответствует планируемому фактическому использованию участка (например, после реализации девелоперского проекта), то застройщик обязан изменить такой ВРИ.

Напомним, что Постановлением Правительства Москвы №2019-ПП от 19.11.2020 был скорректирован механизм расчета платежей, связанных с изменением ВРИ. В частности, в него был добавлен коэффициент местоположения, который составляет 2,0 для ЗУ, расположенных в старой Москве, и 8,0 — для участков в пределах Новой Москвы.

Фото: www.1000dosok.ru

Коэффициент изменения цен устанавливается правовым актом ДГИ на основании официальной ежеквартальной статистической информации Росстата об уровне цен на рынке жилья в городе Москве.

Ранее портал ЕРЗ.РФ рассказывал про очередные изменения в формуле расчета арендной платы за первый год при строительстве/реконструкции. А также о том, что с 1 апреля 2022 года была скорректирована  формула расчета платы за изменение ВРИ для собственников.

Другие публикации по теме:

В классификаторе появится новый ВРИ земельного участка, связанный с гаражами и машино-местами

ВРИ земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН

Эксперты: плата застройщиков за смену вида разрешенного использования земли может вырасти в Москве более чем наполовину

Росреестр: словосочетание «жилой дом» является указанием ВРИ здания, а не его наименованием

Конституционный Суд: законодательство не предусматривает корректировку земельного налога за предыдущие периоды вследствие изменения ВРИ

Непредусмотренный градрегламентом ВРИ земельного участка — не основание для отказа в согласовании местоположения его границ

В минувшем году в Управлении Росреестра по Москве приняли 1 465 792 заявления в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. Это абсолютный годовой рекорд, сообщила пресс-служба ведомства.

Источник: Росреестр

По сравнению с 2022 годом количество заявлений увеличилось на 43% — тогда было зарегистрировано 1 024 935 заявлений, а относительно 2021-го рост составил 120,8% (663 759 заявлений).

Источник: Росреестр

Только за декабрь количество заявлений (145 487), принятых онлайн, выросло по сравнению с аналогичным периодом 2022 года (113 836) на 27,8%.

В то же время по отношению к последнему месяцу 2021 года (76 902 заявления) показатель вырос почти вдвое (+89,2%).

Фото: rosreestr.gov.ru

«Несмотря на колебания, 2023 год показал уверенный рост числа принятых Управлением онлайн-заявлений как в течение года, так и к прошлым периодам: в 1,4 раза к 2022-му и в 2,2 раза к 2021 году», — подтвердил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Он уточнил, что наибольшее число заявлений зарегистрировано в IV квартале. С октября по декабрь, по словам чиновника, значения стабильно держались на уровне свыше 144 тыс., а в сумме (436,6 тыс.) превысили показатель всего 2020 года (411,4 тыс.).

Источник: Росреестр

В рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» столичный Росреестр совместно с Правительством Москвы ведет активную работу, направленную на совершенствование предоставления услуг ведомства, по ранее утвержденной дорожной карте.

Рост регистрации заявлений «подтверждает эффективность совершенствования цифровых сервисов и услуг Росреестра, их удобство для физических и юридических лиц, застройщиков и банков», резюмировал глава ведомства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

За 15 лет столичный Росреестр зарегистрировал более 950 тыс. сделок на рынке новостроек

Росреестр: за 11 месяцев число ипотек в столичных новостройках на четверть превысило результат за весь рекордный 2021 год

Росреестр: за год число сделок с новостройками в столице выросло вдвое

Росреестр: количество электронных заявлений увеличилось за год почти в полтора раза

Росреестр: более 60 тыс. заявлений подано за год на государственную регистрацию в Москве в электронном виде

Росреестр: в столице за 10 месяцев установлен рекорд по числу зарегистрированных ипотечных сделок

С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН