Ее главное отличие от привычной программы КРТ в том, что реорганизации подвергаются не бывшие промзоны, а пустыри — соответственно, время и средства на демонтаж старых зданий не требуются, и участок возвращается в экономический оборот быстрее, сообщил официальный сайт мэра Москвы.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Сегодня в столице реализуется 188 проектов КРТ, говорится в сообщении. Как правило, это участки бывших промзон и неэффективно используемые площадки.

Город решил расширить программу, и теперь, по словам заместителя мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова (на фото ниже), ее дополнят проекты комплексного развития незастроенных территорий (КРТН).

Фото: www.mos.ru

«По таким участкам тоже будут заключаться договоры с четкими сроками их реализации и параметрами развития территорий и обязательствами инвесторов», — подчеркнул вице-мэр.

Одно из главных преимуществ этого вида КРТ — короткий срок принятия решения о редевелопменте. Участки должны находиться в городской собственности, быть свободны не только от сооружений, но и от прав третьих ли.

Поэтому нет необходимости вести с кем-либо переговоры об их реорганизации, и можно быстро выходить на этап стройки.

Фото: www.mos.ru

«Кроме того, у инвестора, определенного по результатам торгов, или у городского оператора отсутствуют затраты на выкуп участков и объектов недвижимости у правообладателей», — добавил глава столичного департамента городского имущества Максим Гаман (на фото).

Его ведомство намерено осуществлять подготовку проектов КРНТ совместно с другими органами исполнительной власти города, что позволит обеспечить сбалансированную застройку территорий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Принят законопроект, устанавливающий новые механизмы КРТ

Эксперты: механизмы КРТ требуют комплексного законодательного развития

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости

Роскапстрой готов стать техзаказчиком в региональных проектах КРТ

Законопроект, нацеленный на максимальное развитие механизма КРТ, будет доработан ко второму чтению до конца осенней сессии Госдумы

Эксперт: рентабельность проектов КРТ можно обеспечить за счет применения ГЧП

Как усовершенствовать механизм счетов эскроу для более эффективного развития проектов КРТ

При невыполнении договора права на реализацию проекта КРТ могут передать другому девелоперу

Для реализации масштабных инвестпроектов власти Москвы предоставили инвесторам и застройщикам более 140 га столичной земли

Москва отдает землю застройщикам в аренду без торгов и всего за рубль в год

Замглавы Минстроя рассказал, что градостроительный потенциал утвержденных в России проектов комплексного развития территорий (КРТ) составляет около 108 млн кв. м недвижимости, сообщил «Интерфакс».

Фото: mobimg.b-cdn.net

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил, что реализация проектов КРТ позволяет регионам улучшать качество жизни в городе, эффективно решать вопросы расселения аварийного жилья, повышать доступность жилья для миллионов россиян благодаря взаимодействию с опытными застройщиками.

Госчиновник рассказал, что на данный момент утверждены проекты КРТ по 648 территориям в 76 регионах страны. Он уточнил, что их градостроительный потенциал составляет 108 млн кв. м недвижимости, включая более 78 млн кв. м жилья и необходимую для комфортной жизни инфраструктуру.

Фото: minstroyrf.gov.ru

По словам Никиты Стасишина (на фото), эти проекты сегодня находятся на разных стадиях реализации, но должны быть исполнены в период от трех до семи лет.

«При этом работа по подбору площадок под КРТ продолжается, — подчеркнул замминистра и добавил: — Всего в проработке 1 200 территорий на 218 млн кв. м различной недвижимости».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Александр Ломакин (Минстрой): Как будут перераспределены лимиты по льготным ипотечным программам станет известно в июле

Срок действия отдельных решений о предоставлении земельных участков хотят сократить

Денис Филиппов (ДОМ.РФ): Для жизни нужны не только стены, но и инфраструктура

Как и когда могут проводиться торги на право заключения двух и более договоров о КРТ

Никита Стасишин: Сокращение спроса после 1 июля будет. Но не критичное для темпов строительства

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проекто

Никита Стасишин: Минстрой готов стимулировать строительство жилья большей площади

Марат Хуснуллин: Мы продолжим строить жилье, социальные объекты, развивать ЖКХ

Минстрой: мастер-планы развития городов будут разработаны для всей страны

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

Градпотенциал Тюменской области составляет 27 млн кв. м 

Застройщики считают Свердловскую и Тюменскую области одними из наиболее привлекательных регионов для покупки земельных участков