На портале проектов правовых актов размещен проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости” в части совершенствования положений о видах разрешенного использования земельных участков».

Фото: www.1000dosok.ru

Согласно предлагаемым изменениям, Земельный кодекс будет дополнен указанием об установлении вида или нескольких видов разрешенного использования (далее — ВРИ) земельного участка со дня внесения сведений об этом в ЕГРН. При этом внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных ВРИ не потребуется.

В случае отсутствия сведений в ЕГРН о земельном участке или его ВРИ, видом разрешенного использования считается указанный в правоустанавливающем или правоудостоверяющем документе.

Законопроект разработан во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 16.10.2020 №42-П по делу о проверке конституционности части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации
об административных правонарушениях в связи с жалобой гражданки
М. Г. Анциновой.

В постановлении Суда указано на неопределенность существующего правового регулирования. Действующие редакции Земельного кодекса и ГрК РФ не возлагают на лицо, использующее свой земельный участок в соответствии с вспомогательным, а не основным, ВРИ, каких-либо обязанностей по уведомлении о своем решении тех или иных органов публичной власти.

Фото: www.mds.yandex.net

При этом обязанность вносить сведения о выбранных ВРИ в ЕГРН может быть установлена из положений 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Разработанный Правительством законопроект направлен на устранение такой правовой неопределенности.

Публичное обсуждение законопроекта продлится до 26 ноября 2020 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Как изменится мотивировка возмещения убытков собственнику земли

Конституционный Суд: Убытки собственника земли в связи с ограничением прав являются основанием для их возмещения

С 8 апреля изменился классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Собственникам земельных участков отменят плату за снятие запрета на строительство: комментарий инвестора

На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. №145».

Фото: www.gis96.ru

Проектом Постановления вводится возможность предоставления на госэкспертизу письма, подтверждающего указанную в заявлении сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства или реконструкции объекта капитального строительства, подписанного:

• руководителем (его заместителем или должностным лицом по доверенности) федерального органа исполнительной власти;

• высшим должностным лицом (его заместителем или должностным лицом по доверенности) высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ:

• главой (его заместителем или должностным лицом по доверенности) местной администрации;

• руководителем (его заместителем или должностным лицом по доверенности) организации, являющейся главным распорядителем средств федерального бюджета;

• руководителем (его заместителем или должностным лицом по доверенности) госкомпании или госкорпорации.

Такое письмо должно также содержать информацию о предполагаемых источниках финансирования строительства или реконструкции объекта капитального строительства, предусмотренных законом (решением) о бюджете, либо внебюджетных источниках.

Фото: www.tehproektstroy.ru

Требование будет действовать при проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении:

• объектов капитального строительства государственной собственности РФ,

• капитального строительства юридических лиц, не являющихся государственными или муниципальными учреждениями и государственными или муниципальными унитарными предприятиями, включая государственные компании и корпорации, строительство, реконструкция которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ;

Фото: www.c.pxhere.com

• в отношении объектов капитального строительства государственной собственности субъектов РФ и (или) муниципальной собственности, в том числе объектов, строительство, реконструкция которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;

• в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых финансируется с привлечением средств государственных компаний и корпораций;

Фото: www.fs.4geo.ru

• при детализации мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов) в составе федеральных целевых программ.

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал об изменении требований к формату электронных документов для представляемых для проведения государственной экспертизы.

Публичное обсуждение проекта постановления продлится до 25 ноября 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой установит требования к формату электронных документов для госэкспертизы

Как изменятся требования к заключению госэкспертизы

Как проводится экспертное сопровождение

Как изменится перечень сведений, предоставляемых для проведения госэкспертизы

Стройнадзору разрешат оспаривать заключение экспертизы проекта

Срок реализации мероприятий по развитию ЕИСЖС и ЕГРЗ сдвигается на полгода

Минстрой изменил порядок ведения ЕГРЗ: комментарии экспертов

Изменены правила формирования ЕГРЗ: комментарий эксперта

По мнению ЦБ, низкое качество строительной экспертизы является проблемой при переходе на счета эскроу: комментарий специалиста

Перечень лиц, имеющих право на обращение для проведения экспертизы, расширяется

Дополнен перечень направлений деятельности экспертов, осуществляющих экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий