Это следует из приведенных РБК данных аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости. По итогам февраля средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в этом городе-миллионнике за месяц выросла на 3,6%, до 126,8 тыс. руб.

Фото: volgadmin.ru

На второе место рейтинга, по расчетам специалистов, вышел Новосибирск (+3%, до 163,2 тыс. руб.). Замыкает тройку лидеров Казань (+2,8%, до 235 тыс. руб.).

«Квадрат» в новостройках подешевел в шести мегаполисах. Наиболее заметно это произошло в Челябинске (-7%, до 156,4 тыс. руб.) и Краснодаре (-4,2%, до 158,4 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках в феврале 2025 года

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

Резкое снижение цен в уральском городе руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото ниже) объяснила введением различных акций и скидок, особенно в новостройках массового сегмента.

Фото: ndv.ru

Некоторые застройщики вывели в реализацию и более дешевые лоты, что также способствовало снижению средней стоимости 1 кв. м, уточнила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Самую недорогую «однушку» можно купить в Магнитогорске — всего за 2,3 млн руб.

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: весной новостройки подешевеют

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%

Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за первые два месяца года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

По уточненным данным ЦБ, в январе — феврале банки предоставили 85 тыс. займов на сумму 354 млрд руб., что соответственно на 49% и 41% меньше, чем за тот же период 2024 года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

На первичном рынке граждане России получили 43 тыс. кредитов (-19%) на общую сумму 237 млрд руб. (-12%), на вторичном — 42 тыс. (-65%) на 117 млрд руб. (также -65%).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) отметил, что по сравнению с началом прошлого года основные показатели ипотечного кредитования продолжают заметно отставать.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

При этом особенно «проседает» вторичный рынок — и по количеству займов, и по общей сумме.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

Некоторый оптимизм, по мнению эксперта, внушает рост выдачи ипотеки в феврале по отношению к результатам января, и прежде всего это касается рынка новостроек.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 1,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале вырос на 7,8% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 42% до 66% (графики)

В феврале начался новый ипотечный сезон — все показатели растут во многом благодаря семейной программе

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

Какие меры принимает ЦБ, чтобы у банков и ипотечных заемщиков было меньше проблем

В столице зафиксирован февральский рекорд спроса на ипотеку

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой

В феврале банки снизили выдачу ипотеки до 210 млрд руб.

Февральские показатели выдачи ипотеки на новостройки внушают определенный оптимизм