Аналитики Домклик изучили ипотечные сделки, оформленные в онлайн-режиме в I полугодии 2025 года, и сравнили с результатами II полугодия 2024-го, рассчитав долю цифровых ипотечных сделок в общем количестве жилищных кредитов.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

В январе — июне 2025 года доля ипотечных онлайн-сделок в выдачах Сбера выросла до 31,5%, то есть втрое больше, чем в июле — декабре 2024-го (тогда их было чуть более 10%).

Подавляющее большинство (91,6%) кредитов оформлено для приобретения новостроек заемщиками в возрасте от 31 до 40 лет (более 50%).

Источник: Домклик

Доля нецелевых кредитов под залог недвижимости (НКПЗН) составляет порядка 7,4%, на рынке готового жилья — только 1%.

Половина всех совершенных цифровых ипотечных сделок в 2025 году приходится на ТОП-10 регионов по объему выдачи ипотечных кредитов.

Более 12% всех онлайн-сделок заключено в Москве, почти 10% — в Московской области. Свердловская область замыкает первую тройку с показателем 5,2%. Доля онлайн-сделок в десятке регионов-лидеров находится в диапазоне от 2,6% до 4,2%.

Источник: Домклик

Наиболее активны заемщики в возрасте от 31 года до 40 лет — 54% всех цифровых ипотечных сделок было оформлено представителями именно этой возрастной группы.

Значительно меньше пользователей, оформлявших ипотеку в режиме онлайн, находятся в возрастных диапазонах до 30 лет (23%) и от 41 года до 50 лет (21%). При этом 43% ипотечников, воспользовавшихся цифровыми технологиями, являются зарплатными клиентами Сбера.

Средняя сумма ипотечного онлайн-кредита в 2025 году равняется 5,3 млн руб. и оформлена на срок 25,6 лет.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме

Спрос на жилье в Москве — июнь закрепил негативный тренд

Выдача ипотеки за полгода снизилась в два раза

Госдума в финальном чтении приняла закон, разрешающий микрокредитным организациям выдавать ипотеку

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в мае составил 5,73 млн руб. (график)

Ипотека вернулась в 2019 год

За пять месяцев 2025 года заемщики Сбера оформили льготных ипотечных кредитов на 632 млрд руб.

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,62 млн руб. (график)

В апреле средний размер ипотечного кредита составил 4,41 млн руб.

В январе — апреле выдача ипотеки в России сократилась на 45%

За год доля ипотеки по льготным программам выросла в полтора раза

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты