Застройщик «Астра» сообщил о получении Разрешения на ввод в эксплуатацию дома 1.1 в жилом квартале «Новация»!

Жилой квартал «Новация» - это амбициозный проект от «Астры» по застройке КРТ, который придаст новый образ привычному району Эльмаш в Екатеринбурге. Сейчас возводится первая очередь, которая состоит из двух секций 1.1 и 1.2. Накануне Нового года застройщиком было получено разрешение на ввод в эксплуатацию дома 1.1.

Благодаря современным решениям организации двора и общественных пространств с круглосуточной охраной и видеонаблюдением «Новация» подарит чувство безопасности и комфорта свыоим жильцам. Рядом находится крупный спортивный комплекс «Калининец», несколько парков, образовательные учреждения и магазины.

Закрытый безопасный двор без машин, разделенный по зонам на детские игровые площадки и локации для занятий спортом с безопасным покрытием. Ландшафтное озеленение дворового пространства придаст особенный уют и гармонию на прогулках. Подъезды оснащены двойными тамбурами с панорамным остеклением и домофонами. Для удобства предусмотрены комнаты для хранения зимнего и летнего инвентаря. Надежные стальные современные лифты с зеркалами помогут быстро перемещаться по этажам.  Квартиры передаются новоселам с отделкой «под ключ». В продаже осталось еще несколько квартир в готовом доме.

Реклама. ООО «АН «Астра». ИНН: 6658452007

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

Фото: земля.дом.рф

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

Фото из архива А. Левневой

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками