Об этом в ходе ежегодной конференции ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости 2019» сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Фото: www.itd3.mycdn.me

«К настоящему моменту все московские застройщики подали заявки в аккредитованные банки на оформление эскроу-счетов и переход на новую систему финансирования в связи с изменением в долевом законодательстве», — заявил Александр Гончаров.

По его словам, в настоящее время рассматриваются заявки работающих в столице девелоперских компаний, однако ожидания по итогам рассмотрения позитивные.

«Мы призываем застройщиков не тянуть с подачей таких заявок, — подчеркнул зампред комитета, добавив: — Надо отдать должное, что дисциплина у столичных девелоперов очень высокая».

Фото: www.wordpress.com

Чиновник также сообщил, что по данным Москомстройинвеста более половины строящихся в Москве жилых проектов будут достраиваться по старой схеме — через договоры участия в долевом строительстве.

Поясняя эту цифру, он сообщил, что порядка 30% проектов, которые сегодня возводятся в рамках выданных разрешений на строительство, после 1 июля 2019 года застройщики будут реализовывать через эскроу-счета.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

«Около 60% проектов, вероятно, продолжат достраиваться в рамках 214-ФЗ, — уточнил Александр Гончаров. — Еще у 10% проектов — пограничная ситуация, где есть основание полагать, что к моменту вступления изменений по переходу на эскроу-счета, строители доведут свою строительную готовность до тех критериев, которые будут определять схему дальнейшего финансирования проектов», — отметил он.

Фото: www.stroypuls.ru

При этом зампред ведомства подчеркнул, что окончательные данные о количестве проектов по той или иной схеме реализации будут точно известны после утверждения соответствующих критериев.

По информации из Минстроя критерии определения проектов, которые после 1 июля текущего года можно будет достраивать без использования счетов эскроу, будут утверждены в ближайший понедельник.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Чтобы завершить стройки по старым правилам, потребуется два-три года

Анастасия Пятова: Если к 1 июля застройщик не получит заключения о соответствии дома критериям готовности, мы будем пристально за ним следить

Владимир Якушев: Дальнейшее промедление с переходом застройщиков на местах на проектное финансирование недопустимо!

Москомстройинвест пока не видит возможностей для поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Москомстройинвест: брать кредит при использовании эскроу-счетов застройщику не обязательно

Москомстройинвест: Из-за введения новых правил роста цен на жилье не будет

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным регулятора, выдачи увеличились за месяц на 34%, до 447 млрд руб. с 333 млрд руб.

Фото: cbr.ru

Рост практически полностью произошел за счет ипотеки с господдержкой (+50%), на которую, как подчеркнули специалисты ЦБ, не влияют высокие ставки на рынке.

Они также отметили, что после ужесточения в конце 2023 года условий массовой льготной ипотеки самой популярной программой остается «Семейная ипотека», выдачи по которой увеличились за месяц на 50%, до 169 млрд руб.

Источник: Банк России

Кроме того, с 24 млрд руб. в феврале до 46 млрд руб. в марте выросла IT-ипотека. Вероятно, предположили аналитики ЦБ, заемщики стремились успеть взять кредит, пока лимит по программе не исчерпан.

Рыночная ипотека прибавила в марте всего 5%, и с начала года на нее пришлось лишь около трети всей выдачи.

Объем средств на счетах эскроу, по предварительным данным, увеличился за месяц с 273 млрд руб. до 383 млрд руб., или на 1,7% после околонулевой динамики февраля (-0,2%). Как пояснили эксперты, на это повлиял рост выдачи ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

Эксперты: выдача ипотеки в I квартале 2024 года превзошла прогнозы