Такое мнение руководитель крупнейшего российского банка с госучастием высказал в предновогоднем итоговом интервью телеканалу «Россия 24». 

Фото: www.сз-саратов.рф

«Из нее [госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% и менее — Ред.] надо выходить, безусловно», — цитирует Германа Грефа (на фото) Интерфакс. — Когда выходить — вопрос открытый. Если не будет никаких потрясений, я лично за то, чтобы, может быть, с июля эту программу не продлевать», — высказал мнение глава Сбербанка.

Фото: www.myseldon.com

Таким образом, это мнение совпадает с позицией председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной (на фото), озвученной в конце ноября в ходе ее выступления перед депутатами Госдумы.

Руководитель ЦБ тогда признала, что запущенная в апреле этого года по инициативе Владимира Путина госпрограмма субсидирования ставок ИЖК для новостроек очень сильно помогла: гражданам — сохранить возможность улучшать жилищные условия, а застройщикам — продолжать ввод новых домов.

Фото: www.topdialog.ru

«Но одновременно уже виден рост цен на жилье на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения», — заметила Эльвира Набиуллина (на фото), подчеркнув, что в итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку.  

По ее словам, своевременное завершение этой антикризисной меры позволит избежать формирования «пузырей» и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья.

Фото: www.andominanta.ru

Герман Греф в своем предновогоднем интервью телеканалу «Россия 24» заявил, что также считает программу льготной ипотеки под 6,5% одним из самых удачных шагов Правительства в этом году.

С ее помощью удалось поддержать в том числе и производство строительных материалов, сохранить огромное количество рабочих мест, отметил глава Сбербанка.

Тем не менее, по оценке Грефа, рынок должен прийти в «нормальное, равновесное свое состояние» при переходе от субсидирования ипотеки к обычным условиям. Как?

Фото: www.rus.kiziltan.ru

«Есть предложения, как сделать так, чтобы сгладить этот переход, и мы такие предложения сейчас подготовили и направим на имя министра финансов и председателя Центрального Банка», — сообщил Греф.

По его словам, все эти предложения будут комплексно рассмотрены уже в новом году, и в случае их реализации не дадут рынку «сильно почувствовать уход государства из субсидий».

Полностью посмотреть итоговое интервью Германа Грефа телеканалу «Россия 24» можно здесь.

Фото: www.ria.ru

Напомним, что, вопреки мнениям Набиуллина и Грефа, курирующий строительство замглавы Правительства Марат Хуснуллин (на фото) в минувшую пятницу не исключил вторичного продления госпрограммы льготной ипотеки и после 1 июля 2021 года (напомним, что ранее федеральный центр продлил программу до этой даты, хотя изначально ее действие планировалось до 1 ноября этого года).

При этом Хуснуллин заметил, что продление госпрограммы может коснуться не всех регионов страны, а только тех, где жилищный вопрос решается наименее эффективно. 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: До 2025 года введем в эксплуатацию 400 млн «квадратов» жилья

ДОМ.РФ: На оформление льготной ипотеки от россиян поступило более 1 млн заявок

ДОМ.РФ: в 2020 году объем выдачи банками льготной ипотеки достигнет 1 трлн руб.

Герман Греф: Я допускаю возможность снижения ключевой ставки ниже 4%

Эксперты: программу льготной ипотеки могут свернуть раньше намеченного срока, а альтернативы не предложат

Эльвира Набиуллина заявила о необходимости свернуть госпрограмму льготной ипотеки

Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным регулятора, выдачи увеличились за месяц на 34%, до 447 млрд руб. с 333 млрд руб.

Фото: cbr.ru

Рост практически полностью произошел за счет ипотеки с господдержкой (+50%), на которую, как подчеркнули специалисты ЦБ, не влияют высокие ставки на рынке.

Они также отметили, что после ужесточения в конце 2023 года условий массовой льготной ипотеки самой популярной программой остается «Семейная ипотека», выдачи по которой увеличились за месяц на 50%, до 169 млрд руб.

Источник: Банк России

Кроме того, с 24 млрд руб. в феврале до 46 млрд руб. в марте выросла IT-ипотека. Вероятно, предположили аналитики ЦБ, заемщики стремились успеть взять кредит, пока лимит по программе не исчерпан.

Рыночная ипотека прибавила в марте всего 5%, и с начала года на нее пришлось лишь около трети всей выдачи.

Объем средств на счетах эскроу, по предварительным данным, увеличился за месяц с 273 млрд руб. до 383 млрд руб., или на 1,7% после околонулевой динамики февраля (-0,2%). Как пояснили эксперты, на это повлиял рост выдачи ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

Эксперты: выдача ипотеки в I квартале 2024 года превзошла прогнозы