Ставки снижают ВТБ, Московский кредитный банк и Банк Возрождение.

Вслед за Сбербанком ставки по ипотечным кредитам снижают другие банки. Пресс-служба Банка ВТБ объявила, что в ближайшее время банки группы ВТБ планируют снизить ставки по ипотечному кредитованию.

Проценты по ипотечным ставкам снижает банк Московский кредитный банк (МКБ) – до 10,75% на новостройки по специальной акции «Летом всегда дешевле». О снижении ставок объявил и Банк Возрождение – до 10,4% по ипотечной программе «Новостройка», при условии, что сумма кредита на покупку жилья на первичном рынке составит более 3,5 млн рублей и первоначальный взнос от 15% до 80%.

Фонд «Институт экономики города» подготовил исследование зарубежного опыта реализации программ и проектов городского редевелопмента в шести странах Северной Америки, Европы и Азии за последние 70 лет.  

В обзоре описаны экономические и социальные способы реализации программ городского редевелопмента в США, Японии, Южной Корее, Гонконге, Нидерландах и Ирландии, а также подходы к управлению такими программами.

Фото: www.plenarygroup.com

Проекты и программы городского редевелопмента существенно влияют на изменение физических параметров городской среды, затрагивают социальную-экономическую сферу, отмечается в исследовании. На их реализацию в свою очередь серьезно влияют экономика города и макроэкономика.

Обзор заграничной практики программ редевелопмента иллюстрирует не только перспективность подобных городских экспериментов в плане запуска соответствующих экономических процессов, но и риски, с которыми связана их реализация. В исследовании приведены конкретные примеры проектов, результаты реализации которых и степень их влияния на городской бюджет, рынок недвижимости, инвестиции, доходы и уровень занятости городского населения в целом варьировались от однозначно положительных до крайне отрицательных.

По мнению автора исследования, исполнительного директора, директора направления «Рынок недвижимости» Фонда «Институт экономики города» Татьяны Полиди, 70-летний зарубежный опыт в сфере законодательного регулирования, организации и управления программами редевелопмента — это уникальная возможность учесть все возможные риски, избежать ненужных ошибок и адаптировать лучшие подходы применительно к таким странам, как Россия, где только формируется политика городского обновления.