Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ВТБ и Банк ДОМ.РФ снижают ставки по ипотеке

У ВТБ снижение касается льготной госпрограммы, предложений для зарплатных клиентов, заемщиков с высоким первым взносом и пользователей электронных сервисов. Банк ДОМ.РФ снизил процентную ставку по программе льготной ипотеки на покупку новостроек.

     

Фото: www.mds.yandex.net

    

С 17 мая Банк ВТБ меняет условия по ипотеке с господдержкой, сообщили в пресс-службе Группы ВТБ.

Для клиентов с первоначальным взносом от 20% ставка снижается и составляет теперь 5,6% годовых при выборе сервиса «Экспресс-проект» (планировочное решение для ремонта и обустройства) или при сумме кредита от 8 млн руб. в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области (5 млн в других регионах) и 5,7% — для остальных случаев. Для заемщиков с меньшим первоначальным взносом ставка составит 5,8 и 5,9% соответственно.

     

Фото: www.vtbcareer.com

      

«На сегодняшний день в рамках господдержки три четверти клиентов ВТБ оформляют кредит с первым взносом более 20%, — отметил вице-президент, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Михаил Сероштан (на фото). Таким образом, для подавляющего большинства наших заемщиков условия в рамках госпрограммы стали еще выгоднее», — резюмировал он.

Для зарплатных клиентов единая ставка для новостроек и вторичного рынка снижается на 0,2 п.п. — до 7,9%.

     

Фото: www.gazeta.ru

    

При электронной регистрации залога в Росреестре и применении СБР (сервис безопасных расчетов) для оплаты сделки ставка ВТБ снижается на 0,5 п.п. (до 7,6%) для зарплатных клиентов при приобретении квартир на вторичном рынке. Предложение действительно при подаче заявки до 31 июля. Для остальных клиентов, использующих подобный формат сделки, снижение составит 0,3 п.п. (до 8,1%) для готового жилья (предложение бессрочно).

Снижение ставок предусмотрено и для заемщиков с крупным первым взносом. Клиенты, оплачивающие 50% и более от стоимости квартиры, получают дисконт 0,7 п.п. — итоговая ставка для них составит 7,7%. При взносе более 60% и сделке с сервисами по электронной регистрации залога в Росреестре и СБР ставка снижается на 1 п.п. до 7,4%.

    

Фото: www.euroexbank.ru

     

«ВТБ активно внедряет электронные сервисы для полного цикла ипотечной сделки. Мы хотим максимально упростить весь процесс получения кредита для заемщика и сделать его более выгодным, поэтому предлагаем клиентам дополнительные дисконты при использовании сервисов экосистемы недвижимости „Метр квадратный“», — поясняет Михаил Сероштан.

Электронную регистрацию залога в Россреестре, Сервис безопасных расчетов и «Экспресс-проект» предоставляет проект Группы ВТБ экосистема недвижимости «Метр квадратный». Электронная регистрация и СБР позволяют провести сделку с недвижимостью быстро и в режиме онлайн. Сервисы являются платными, стоимость зависит от региона проведения сделки.

    

www.mds.yandex.net

    

Банк ДОМ.РФ также улучшил условия по ипотеке, снизив процентную ставку по программе льготной ипотеки на покупку новостроек: оформить кредит на этапе строительства теперь можно от 5,3%.

Минимальная ставка доступна при оплате первоначального взноса от 30% для действующих и будущих клиентов, получающих заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ вне зависимости от того, в каком банке обслуживается работодатель.

   

Фото: www.domrfbank.ru

   

Предусмотрен дистанционный способ подтверждения доходов и занятости с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ, которая заказывается через сотрудника банка.

Получить кредит можно до 1 июля 2021 года, низкая ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет.

    

  

  

«Мы нацелены на максимальное упрощение оформления ипотеки и повышение ее доступности для россиян, — подчеркнул заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото). — Наши клиенты получили возможность оформить кредит на покупку квартиры в новостройке по минимальной ставке от 5,3%».

    

Фото: www.cian.ru

   

По словам топ-менеджера, это самое привлекательное на данный момент предложение на рынке: разница со средневзвешенной ставкой ТОП-15 крупнейших банков составляет до половины процентного пункта.

С апреля 2020 года по льготной госпрограмме ипотеки для новостроек в Банке ДОМ.РФ оформлено 14,7 тыс. кредитов на сумму свыше 52 млрд руб. Наибольшее количество ипотек выдано в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Пензенской и Омской областях, уточнили в кредитной организации.

   

 

  

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ улучшил условия по сельской ипотеке

Прощай, дешевая ипотека?

Ведущие российские банки смягчают условия ипотеки

Сбербанк объявил о снижении минимальной ставки по льготной ипотеке до 5,75%

ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке на новостройки с 6,1% до 5,8%

В I квартале ВТБ выдал рекордный объем ипотеки — 215 млрд руб.

Объем ипотеки, выданной Банком ДОМ.РФ в I квартале, превысил 43 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ вошел в тройку лидеров по объему выданной в феврале ипотеки

Объем выданной Банком ВТБ льготной ипотеки достиг четверти триллиона рублей

Ведущие ипотечные банки снизили базовые ставки по кредитам на новостройки до уровня менее 9%

+

С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке

На проблему сверхвысокой стоимости комбинированных жилищных займов обратили внимание «Известия». Издание выяснило, что в ЦБ уже договорились с банками, и они перестанут чрезмерно завышать ставки, когда часть кредита берется под льготный процент, а оставшаяся сумма — под рыночный.

 

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

 

В целом комбинированная ипотека — это законная вещь, но человек должен понимать, сколько он платит по рыночной части, отметил руководитель службы по защите прав потребителей регулятора Михаил Мамута (на фото ниже).

 

Фото из архива М. Мамута

 

Он напомнил, что с 2022 года действует правило, согласно которому полная стоимость кредита (ПСК) по ипотеке не может превышать среднерыночный уровень больше, чем на треть.

Из-за резкого повышения ключевой регулятор ввел до 31 марта 2025 года мораторий на это требование. В настоящий момент ЦБ не видит необходимости его продлевать.

 

Фото из личного архива Е. Шавнева

 

Если человек сегодня берет 12 млн руб. по льготной ипотеке и еще 12 млн руб. — по рыночной, и банк завышает ставку по второй части до 100%, то в среднем ставка составляет 53%.

Это превышает допустимый уровень и с 1 апреля станет нарушением, пояснил гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев (на фото).

 

Фото: страховой брокер AMsec24

 

С тем, что банкам придется снижать ставки и ипотека станет более доступной, согласен руководитель по работе с физическими лицами страхового брокера AMsec24 Максим Колядов (на фото).

При этом важно, чтобы это не сопровождалось ухудшением других условий кредитования, подчеркнул эксперт.

 

Фото: 2023.rif.ru/speakers

 

Общий уровень ставок все равно остается высоким, однако устранение искусственных банковских наценок поможет заемщикам получать более предсказуемые и справедливые условия, добавил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин (на фото).

 

Фото из архива А. Гондусовой

 

Однако с этим согласны не все. По словам руководителя отдела развития продуктов УК «Альфа-Капитал» Анны Гондусовой (на фото), люди все равно переплачивали: либо банки завышали стоимость кредита, либо девелоперы «задирали» прайс на жилье.

Поэтому если ЦБ совсем отменит ограничение на ПСК, то заемщики продолжат брать ипотеку по более высоким ставкам, но при этом на рынке перестанут завышать цены на недвижимость, заключила специалист.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Средние ставки по рыночной ипотеке на первичном рынке снизились до 27,93%

Эксперты: снижение ставок на 1 п. п. — 2 п. п. не сделает ипотеку доступной

ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц

Эльвира Набиуллина: По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Раньше все говорили о рисках «ипотечного пузыря», а сегодня пора бояться «пузыря рассрочки»

Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

Эксперты: банки и застройщики сохранили рискованные схемы ипотечного кредитования

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки